서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 1,020건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 330건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 26억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	1,020	▲ +281	6억	1억 500만~15억 2,500만	57.4%	19.5 보통	소형 69%	50.4%	385건 → 1,020건	1,437건 중 1,434건
전월비▲ +281 가격대1억 500만~15억 2,500만 전세가율57.4% PM2.519.5 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.4% 거래전년비385건 → 1,020건 등기 마침1,437건 중 1,434건
2	서울특별시 송파구	604	▲ +330	19억 9,500만	1억 5,000만~54억 5,000만	42.2%	21.4 보통	중형 44%	52.4%	129건 → 604건	1,405건 중 1,401건
전월비▲ +330 가격대1억 5,000만~54억 5,000만 전세가율42.2% PM2.521.4 보통 주력면적중형 44% 상승비율52.4% 거래전년비129건 → 604건 등기 마침1,405건 중 1,401건
3	서울특별시 강서구	603	▲ +247	8억 1,000만	1억~21억	55.8%	21.6 보통	소형 54%	53.7%	330건 → 603건	1,351건 중 1,346건
전월비▲ +247 가격대1억~21억 전세가율55.8% PM2.521.6 보통 주력면적소형 54% 상승비율53.7% 거래전년비330건 → 603건 등기 마침1,351건 중 1,346건
4	서울특별시 성북구	495	▲ +154	9억 1,500만	1억 2,000만~18억	60.8%	20.0 보통	소형 44%	55.0%	313건 → 495건	1,200건 중 1,197건
전월비▲ +154 가격대1억 2,000만~18억 전세가율60.8% PM2.520.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율55.0% 거래전년비313건 → 495건 등기 마침1,200건 중 1,197건
5	서울특별시 구로구	477	▲ +107	6억 8,000만	9,000만~20억 9,000만	58.9%	21.9 보통	소형 46%	51.3%	258건 → 477건	829건 중 828건
전월비▲ +107 가격대9,000만~20억 9,000만 전세가율58.9% PM2.521.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율51.3% 거래전년비258건 → 477건 등기 마침829건 중 828건
6	서울특별시 강동구	427	▲ +198	14억 5,000만	7,900만~33억 4,000만	49.9%	19.6 보통	중형 45%	56.2%	292건 → 427건	1,452건 중 1,443건
전월비▲ +198 가격대7,900만~33억 4,000만 전세가율49.9% PM2.519.6 보통 주력면적중형 45% 상승비율56.2% 거래전년비292건 → 427건 등기 마침1,452건 중 1,443건
7	서울특별시 강남구	405	▲ +234	26억 8,000만	1억 3,900만~110억	42.7%	19.7 보통	소형 38%	39.5%	106건 → 405건	775건 중 772건
전월비▲ +234 가격대1억 3,900만~110억 전세가율42.7% PM2.519.7 보통 주력면적소형 38% 상승비율39.5% 거래전년비106건 → 405건 등기 마침775건 중 772건
8	서울특별시 영등포구	394	▲ +133	11억 7,500만	9,300만~45억	47.8%	21.3 보통	중형 42%	58.2%	352건 → 394건	1,041건 중 1,038건
전월비▲ +133 가격대9,300만~45억 전세가율47.8% PM2.521.3 보통 주력면적중형 42% 상승비율58.2% 거래전년비352건 → 394건 등기 마침1,041건 중 1,038건
9	서울특별시 도봉구	391	▲ +146	5억 4,000만	1억 3,350만~13억	60.4%	18.8 보통	소형 52%	50.1%	149건 → 391건	443건 중 443건
전월비▲ +146 가격대1억 3,350만~13억 전세가율60.4% PM2.518.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율50.1% 거래전년비149건 → 391건 등기 마침443건 중 443건
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10	서울특별시 중랑구	383	▲ +157	6억 6,000만	1억 1,000만~17억	63.5%	18.1 보통	소형 46%	51.4%	134건 → 383건	627건 중 627건
전월비▲ +157 가격대1억 1,000만~17억 전세가율63.5% PM2.518.1 보통 주력면적소형 46% 상승비율51.4% 거래전년비134건 → 383건 등기 마침627건 중 627건
11	서울특별시 동대문구	372	▲ +137	9억 5,000만	7,400만~23억 5,000만	55.6%	19.5 보통	소형 44%	57.3%	321건 → 372건	1,145건 중 1,140건
전월비▲ +137 가격대7,400만~23억 5,000만 전세가율55.6% PM2.519.5 보통 주력면적소형 44% 상승비율57.3% 거래전년비321건 → 372건 등기 마침1,145건 중 1,140건
12	서울특별시 은평구	338	▲ +25	8억 2,000만	7,800만~19억 3,000만	61.6%	21.7 보통	중형 48%	49.0%	190건 → 338건	842건 중 839건
전월비▲ +25 가격대7,800만~19억 3,000만 전세가율61.6% PM2.521.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비190건 → 338건 등기 마침842건 중 839건
13	서울특별시 서대문구	315	▲ +80	9억 4,000만	1억 7,180만~22억	55.9%	20.5 보통	중형 47%	53.9%	249건 → 315건	885건 중 881건
전월비▲ +80 가격대1억 7,180만~22억 전세가율55.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.9% 거래전년비249건 → 315건 등기 마침885건 중 881건
14	서울특별시 동작구	310	▲ +138	14억 6,000만	1억 3,300만~32억	47.8%	21.6 보통	중형 47%	52.8%	363건 → 310건	969건 중 965건
전월비▲ +138 가격대1억 3,300만~32억 전세가율47.8% PM2.521.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율52.8% 거래전년비363건 → 310건 등기 마침969건 중 965건
15	서울특별시 서초구	305	▲ +169	25억 5,000만	2억 5,000만~85억	42.5%	20.3 보통	중형 34%	42.3%	54건 → 305건	565건 중 563건
전월비▲ +169 가격대2억 5,000만~85억 전세가율42.5% PM2.520.3 보통 주력면적중형 34% 상승비율42.3% 거래전년비54건 → 305건 등기 마침565건 중 563건
16	서울특별시 관악구	290	▲ +75	8억 8,750만	8,700만~17억 1,000만	59.2%	19.6 보통	소형 44%	52.5%	173건 → 290건	674건 중 673건
전월비▲ +75 가격대8,700만~17억 1,000만 전세가율59.2% PM2.519.6 보통 주력면적소형 44% 상승비율52.5% 거래전년비173건 → 290건 등기 마침674건 중 673건
17	서울특별시 양천구	273	▲ +73	9억 6,500만	2억 500만~38억 8,000만	51.1%	21.2 보통	중형 55%	56.5%	299건 → 273건	934건 중 930건
전월비▲ +73 가격대2억 500만~38억 8,000만 전세가율51.1% PM2.521.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율56.5% 거래전년비299건 → 273건 등기 마침934건 중 930건
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18	서울특별시 마포구	223	▲ +74	16억 800만	2억 4,000만~29억	48.1%	21.6 보통	중형 49%	49.5%	340건 → 223건	1,041건 중 1,033건
전월비▲ +74 가격대2억 4,000만~29억 전세가율48.1% PM2.521.6 보통 주력면적중형 49% 상승비율49.5% 거래전년비340건 → 223건 등기 마침1,041건 중 1,033건
19	서울특별시 성동구	218	▲ +110	17억 5,000만	6억 8,000만~65억	40.6%	20.1 보통	중형 43%	47.4%	319건 → 218건	994건 중 977건
전월비▲ +110 가격대6억 8,000만~65억 전세가율40.6% PM2.520.1 보통 주력면적중형 43% 상승비율47.4% 거래전년비319건 → 218건 등기 마침994건 중 977건
20	서울특별시 강북구	202	▲ +62	7억 5,000만	1억 1,400만~12억 2,500만	65.8%	18.8 보통	중형 47%	51.8%	90건 → 202건	303건 중 303건
전월비▲ +62 가격대1억 1,400만~12억 2,500만 전세가율65.8% PM2.518.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율51.8% 거래전년비90건 → 202건 등기 마침303건 중 303건
21	서울특별시 금천구	153	▲ +38	6억 2,000만	8,750만~12억 7,000만	62.4%	22.7 보통	소형 46%	46.5%	54건 → 153건	226건 중 226건
전월비▲ +38 가격대8,750만~12억 7,000만 전세가율62.4% PM2.522.7 보통 주력면적소형 46% 상승비율46.5% 거래전년비54건 → 153건 등기 마침226건 중 226건
22	서울특별시 용산구	140	▲ +64	20억 5,000만	3억 9,000만~127억	41.2%	22.2 보통	대형 35%	56.5%	37건 → 140건	366건 중 363건
전월비▲ +64 가격대3억 9,000만~127억 전세가율41.2% PM2.522.2 보통 주력면적대형 35% 상승비율56.5% 거래전년비37건 → 140건 등기 마침366건 중 363건
23	서울특별시 광진구	121	▲ +60	14억 9,000만	1억 4,700만~33억 5,000만	45.0%	21.1 보통	소형 43%	61.8%	156건 → 121건	582건 중 569건
전월비▲ +60 가격대1억 4,700만~33억 5,000만 전세가율45.0% PM2.521.1 보통 주력면적소형 43% 상승비율61.8% 거래전년비156건 → 121건 등기 마침582건 중 569건
24	서울특별시 중구	120	▲ +25	11억 9,000만	1억 2,500만~37억 1,000만	57.5%	20.9 보통	소형 56%	58.2%	93건 → 120건	328건 중 326건
전월비▲ +25 가격대1억 2,500만~37억 1,000만 전세가율57.5% PM2.520.9 보통 주력면적소형 56% 상승비율58.2% 거래전년비93건 → 120건 등기 마침328건 중 326건
25	서울특별시 종로구	87	▲ +33	9억 3,500만	9,400만~38억 5,000만	53.5%	19.7 보통	소형 46%	47.6%	41건 → 87건	175건 중 175건
전월비▲ +33 가격대9,400만~38억 5,000만 전세가율53.5% PM2.519.7 보통 주력면적소형 46% 상승비율47.6% 거래전년비41건 → 87건 등기 마침175건 중 175건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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