대전광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 5개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구	442	▼ -175	3억 4,500만	3,600만~22억 7,000만	70.9%	15.2 보통	중형 54%	49.1%	-3.9%	+4.5%
가격대3,600만~22억 7,000만 전세가율70.9% PM2.515.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율49.1% 거래전년비-3.9% 가격전년비+4.5%
2	대전광역시 유성구	354	▼ -123	3억 9,500만	4,600만~24억 5,000만	73.5%	15.6 보통	중형 60%	47.1%	-4.1%	-7.1%
가격대4,600만~24억 5,000만 전세가율73.5% PM2.515.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율47.1% 거래전년비-4.1% 가격전년비-7.1%
3	대전광역시 중구	189	▲ +3	3억 1,000만	4,800만~7억 4,000만	72.0%	15.3 보통	중형 58%	46.2%	+21.9%	+14.8%
가격대4,800만~7억 4,000만 전세가율72.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 58% 상승비율46.2% 거래전년비+21.9% 가격전년비+14.8%
4	대전광역시 동구	178	▼ -32	2억 9,000만	5,600만~6억 1,000만	75.2%	16.1 보통	중형 55%	54.3%	+9.9%	+7.4%
가격대5,600만~6억 1,000만 전세가율75.2% PM2.516.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율54.3% 거래전년비+9.9% 가격전년비+7.4%
5	대전광역시 대덕구	113	▼ -76	2억 1,800만	5,500만~5억 1,000만	81.6%	17.5 보통	중형 56%	46.8%	-15.0%	-7.2%
가격대5,500만~5억 1,000만 전세가율81.6% PM2.517.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.8% 거래전년비-15.0% 가격전년비-7.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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