대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 49건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 상대동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 7억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	49	▼ -15	4억 5,000만	6,250만~8억 8,500만	71.8%	17.7 보통	중형 61%	36.7%	73건 → 49건	181건 중 180건
전월비▼ -15 가격대6,250만~8억 8,500만 전세가율71.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율36.7% 거래전년비73건 → 49건 등기 마침181건 중 180건
2	대전광역시 유성구 봉명동	47	▼ -23	1억 5,600만	4,600만~8억 6,500만	74.1%	15.3 보통	소형 51%	51.2%	52건 → 47건	149건 중 149건
전월비▼ -23 가격대4,600만~8억 6,500만 전세가율74.1% PM2.515.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율51.2% 거래전년비52건 → 47건 등기 마침149건 중 149건
3	대전광역시 유성구 상대동	35	▲ +5	7억 5,000만	6억 3,500만~11억 7,000만	59.1%	15.3 보통	중형 80%	45.7%	22건 → 35건	111건 중 108건
전월비▲ +5 가격대6억 3,500만~11억 7,000만 전세가율59.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율45.7% 거래전년비22건 → 35건 등기 마침111건 중 108건
4	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +2	2억 6,900만	2억 900만~5억 5,000만	69.3%	18.9 보통	중형 46%	54.2%	14건 → 24건	109건 중 108건
전월비▲ +2 가격대2억 900만~5억 5,000만 전세가율69.3% PM2.518.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율54.2% 거래전년비14건 → 24건 등기 마침109건 중 108건
5	대전광역시 유성구 관평동	22	▼ -8	4억 3,000만	3억 3,000만~7억 4,000만	72.4%	18.9 보통	중형 77%	45.5%	25건 → 22건	90건 중 90건
전월비▼ -8 가격대3억 3,000만~7억 4,000만 전세가율72.4% PM2.518.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율45.5% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침90건 중 90건
6	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -8	1억 9,025만	1억~3억 5,900만	89.8%	18.9 보통	소형 59%	50.0%	33건 → 22건	76건 중 76건
전월비▼ -8 가격대1억~3억 5,900만 전세가율89.8% PM2.518.9 보통 주력면적소형 59% 상승비율50.0% 거래전년비33건 → 22건 등기 마침76건 중 76건
7	대전광역시 유성구 어은동	20	▲ +4	4억	3억 2,500만~5억 4,000만	68.5%	15.3 보통	중형 55%	50.0%	6건 → 20건	29건 중 29건
전월비▲ +4 가격대3억 2,500만~5억 4,000만 전세가율68.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 20건 등기 마침29건 중 29건
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8	대전광역시 유성구 반석동	14	▼ -2	5억 3,050만	3억 4,400만~7억 4,500만	69.1%	17.7 보통	중형 79%	50.0%	17건 → 14건	34건 중 34건
전월비▼ -2 가격대3억 4,400만~7억 4,500만 전세가율69.1% PM2.517.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침34건 중 34건
9	대전광역시 유성구 계산동	13	▲ +1	4억	3억 1,800만~6억	71.1%	15.3 보통	대형 46%	61.5%	9건 → 13건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대3억 1,800만~6억 전세가율71.1% PM2.515.3 보통 주력면적대형 46% 상승비율61.5% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
10	대전광역시 유성구 봉산동	13	▼ -4	3억 5,800만	2억 5,500만~4억 1,000만	79.3%	16.7 보통	중형 92%	53.8%	4건 → 13건	33건 중 33건
전월비▼ -4 가격대2억 5,500만~4억 1,000만 전세가율79.3% PM2.516.7 보통 주력면적중형 92% 상승비율53.8% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침33건 중 33건
11	대전광역시 유성구 용산동	12	▼ -6	7억 550만	4억 8,000만~10억 4,000만	71.9%	18.9 보통	중형 67%	63.6%	11건 → 12건	54건 중 54건
전월비▼ -6 가격대4억 8,000만~10억 4,000만 전세가율71.9% PM2.518.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율63.6% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침54건 중 54건
12	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -12	6억 1,000만	3억 9,000만~8억 6,500만	68.5%	17.7 보통	중형 82%	72.7%	22건 → 11건	36건 중 36건
전월비▼ -12 가격대3억 9,000만~8억 6,500만 전세가율68.5% PM2.517.7 보통 주력면적중형 82% 상승비율72.7% 거래전년비22건 → 11건 등기 마침36건 중 36건
13	대전광역시 유성구 노은동	10	▲ +3	3억 1,000만	2억 1,800만~7억 4,500만	보류	17.7 보통	대형 40%	22.2%	5건 → 10건	25건 중 24건
전월비▲ +3 가격대2억 1,800만~7억 4,500만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적대형 40% 상승비율22.2% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침25건 중 24건
14	대전광역시 유성구 하기동	9	0	3억 5,000만	3억 500만~4억 3,100만	66.1%	17.7 보통	중형 78%	22.2%	9건 → 9건	23건 중 23건
전월비0 가격대3억 500만~4억 3,100만 전세가율66.1% PM2.517.7 보통 주력면적중형 78% 상승비율22.2% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
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15	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -6	5억 2,250만	4억 8,500만~6억	66.7%	15.3 보통	중형 75%	37.5%	12건 → 8건	62건 중 62건
전월비▼ -6 가격대4억 8,500만~6억 전세가율66.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침62건 중 62건
16	대전광역시 유성구 구암동	7	▲ +2	1억 6,900만	7,400만~2억 1,400만	보류	15.0 보통	소형 86%	40.0%	4건 → 7건	6건 중 6건
전월비▲ +2 가격대7,400만~2억 1,400만 전세가율보류 PM2.515.0 보통 주력면적소형 86% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침6건 중 6건
17	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -8	1억 7,400만	1억 700만~2억 5,500만	76.9%	15.3 보통	중형 71%	28.6%	6건 → 7건	24건 중 24건
전월비▼ -8 가격대1억 700만~2억 5,500만 전세가율76.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침24건 중 24건
18	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -5	2억 6,000만	2억 3,000만~3억 6,000만	87.9%	16.4 보통	중형 86%	57.1%	7건 → 7건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율87.9% PM2.516.4 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침25건 중 25건
19	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -6	3억 7,500만	3억 3,300만~6억 6,000만	80.7%	15.0 보통	중형 40%	20.0%	8건 → 5건	19건 중 19건
전월비▼ -6 가격대3억 3,300만~6억 6,000만 전세가율80.7% PM2.515.0 보통 주력면적중형 40% 상승비율20.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침19건 중 19건
20	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -3	4억 3,800만	3억 1,500만~5억 500만	61.5%	15.3 보통	중형 60%	60.0%	1건 → 5건	17건 중 17건
전월비▼ -3 가격대3억 1,500만~5억 500만 전세가율61.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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