대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	49	▼ -15	4억 5,000만	6,250만~8억 8,500만	71.3%	17.7 보통	중형 61%	36.7%	-31.9%	+17.3%
가격대6,250만~8억 8,500만 전세가율71.3% PM2.517.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율36.7% 거래전년비-31.9% 가격전년비+17.3%
2	대전광역시 유성구 봉명동	47	▼ -23	1억 5,600만	4,600만~8억 6,500만	—	15.3 보통	소형 51%	51.2%	-9.6%	+0.2%
가격대4,600만~8억 6,500만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율51.2% 거래전년비-9.6% 가격전년비+0.2%
3	대전광역시 유성구 상대동	35	▲ +5	7억 5,000만	6억 3,500만~11억 7,000만	58.1%	15.3 보통	중형 80%	45.7%	+59.1%	+16.3%
가격대6억 3,500만~11억 7,000만 전세가율58.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율45.7% 거래전년비+59.1% 가격전년비+16.3%
4	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +2	2억 6,900만	2억 900만~5억 5,000만	73.8%	18.9 보통	중형 46%	54.2%	+71.4%	-19.7%
가격대2억 900만~5억 5,000만 전세가율73.8% PM2.518.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율54.2% 거래전년비+71.4% 가격전년비-19.7%
5	대전광역시 유성구 관평동	22	▼ -8	4억 3,000만	3억 3,000만~7억 4,000만	—	18.9 보통	중형 77%	45.5%	-12.0%	-16.3%
가격대3억 3,000만~7억 4,000만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율45.5% 거래전년비-12.0% 가격전년비-16.3%
6	대전광역시 유성구 송강동	21	▼ -9	1억 8,250만	1억~3억 5,900만	92.7%	18.9 보통	소형 62%	47.6%	-36.4%	+21.7%
가격대1억~3억 5,900만 전세가율92.7% PM2.518.9 보통 주력면적소형 62% 상승비율47.6% 거래전년비-36.4% 가격전년비+21.7%
7	대전광역시 유성구 어은동	20	▲ +4	4억	3억 2,500만~5억 4,000만	68.6%	15.3 보통	중형 55%	50.0%	+233.3%	-2.4%
가격대3억 2,500만~5억 4,000만 전세가율68.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비+233.3% 가격전년비-2.4%
8	대전광역시 유성구 반석동	14	▼ -2	5억 3,050만	3억 4,400만~7억 4,500만	71.6%	17.7 보통	중형 79%	50.0%	-17.6%	+0.3%
가격대3억 4,400만~7억 4,500만 전세가율71.6% PM2.517.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비-17.6% 가격전년비+0.3%
9	대전광역시 유성구 계산동	13	▲ +1	4억	3억 1,800만~6억	—	15.3 보통	대형 46%	61.5%	+44.4%	-13.0%
가격대3억 1,800만~6억 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적대형 46% 상승비율61.5% 거래전년비+44.4% 가격전년비-13.0%
10	대전광역시 유성구 봉산동	13	▼ -4	3억 5,800만	2억 5,500만~4억 1,000만	75.7%	16.7 보통	중형 92%	53.8%	+225.0%	+1.6%
가격대2억 5,500만~4억 1,000만 전세가율75.7% PM2.516.7 보통 주력면적중형 92% 상승비율53.8% 거래전년비+225.0% 가격전년비+1.6%
11	대전광역시 유성구 용산동	12	▼ -6	7억 550만	4억 8,000만~10억 4,000만	68.0%	18.9 보통	중형 67%	63.6%	+9.1%	+6.9%
가격대4억 8,000만~10억 4,000만 전세가율68.0% PM2.518.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율63.6% 거래전년비+9.1% 가격전년비+6.9%
12	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -12	6억 1,000만	3억 9,000만~8억 6,500만	—	17.7 보통	중형 82%	72.7%	-45.0%	-2.0%
가격대3억 9,000만~8억 6,500만 전세가율— PM2.517.7 보통 주력면적중형 82% 상승비율72.7% 거래전년비-45.0% 가격전년비-2.0%
13	대전광역시 유성구 노은동	10	▲ +3	3억 1,000만	2억 1,800만~7억 4,500만	—	17.7 보통	대형 40%	22.2%	+100.0%	-51.6%
가격대2억 1,800만~7억 4,500만 전세가율— PM2.517.7 보통 주력면적대형 40% 상승비율22.2% 거래전년비+100.0% 가격전년비-51.6%
14	대전광역시 유성구 하기동	9	— 0	3억 5,000만	3억 500만~4억 3,100만	—	17.7 보통	중형 78%	22.2%	+0.0%	-5.4%
가격대3억 500만~4억 3,100만 전세가율— PM2.517.7 보통 주력면적중형 78% 상승비율22.2% 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.4%
15	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -6	5억 2,250만	4억 8,500만~6억	63.7%	15.3 보통	중형 75%	37.5%	-33.3%	-5.0%
가격대4억 8,500만~6억 전세가율63.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비-33.3% 가격전년비-5.0%
16	대전광역시 유성구 구암동	7	▲ +3	1억 6,900만	7,400만~2억 1,400만	—	15.0 보통	소형 86%	40.0%	+75.0%	-0.6%
가격대7,400만~2억 1,400만 전세가율— PM2.515.0 보통 주력면적소형 86% 상승비율40.0% 거래전년비+75.0% 가격전년비-0.6%
17	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -8	1억 7,400만	1억 700만~2억 5,500만	—	15.3 보통	중형 71%	28.6%	+16.7%	-22.5%
가격대1억 700만~2억 5,500만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비-22.5%
18	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -5	2억 6,000만	2억 3,000만~3억 6,000만	—	16.4 보통	중형 86%	57.1%	+0.0%	+9.2%
가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+9.2%
19	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -6	3억 7,500만	3억 3,300만~6억 6,000만	—	15.0 보통	중형 40%	20.0%	-37.5%	-9.2%
가격대3억 3,300만~6억 6,000만 전세가율— PM2.515.0 보통 주력면적중형 40% 상승비율20.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-9.2%
20	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -3	4억 3,800만	3억 1,500만~5억 500만	—	15.3 보통	중형 60%	60.0%	+400.0%	+23.4%
가격대3억 1,500만~5억 500만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비+23.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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