대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	48	▼ -1	4억 4,956만	2억 3,500만~10억 5,000만	72.9%	13.3 좋음	중형 56%	33.3%	-41.5%	+4.6%
가격대2억 3,500만~10억 5,000만 전세가율72.9% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비-41.5% 가격전년비+4.6%
2	대전광역시 유성구 봉명동	37	▼ -11	2억 2,923만	3,500만~8억 7,000만	67.4%	11.5 좋음	소형 51%	54.5%	-14.0%	+0.8%
가격대3,500만~8억 7,000만 전세가율67.4% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 51% 상승비율54.5% 거래전년비-14.0% 가격전년비+0.8%
3	대전광역시 유성구 상대동	32	▼ -2	7억 9,110만	5억 8,000만~12억 2,500만	57.4%	12.1 좋음	중형 66%	57.9%	+77.8%	-3.8%
가격대5억 8,000만~12억 2,500만 전세가율57.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율57.9% 거래전년비+77.8% 가격전년비-3.8%
4	대전광역시 유성구 관평동	30	▲ +7	5억 2,035만	3억 4,150만~8억 6,500만	75.3%	14.1 좋음	중형 50%	62.5%	-23.1%	+9.5%
가격대3억 4,150만~8억 6,500만 전세가율75.3% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비-23.1% 가격전년비+9.5%
5	대전광역시 유성구 전민동	23	▼ -1	3억 4,588만	2억 3,000만~6억 8,000만	77.7%	14.1 좋음	중형 61%	54.5%	-23.3%	+21.6%
가격대2억 3,000만~6억 8,000만 전세가율77.7% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율54.5% 거래전년비-23.3% 가격전년비+21.6%
6	대전광역시 유성구 송강동	21	— 0	1억 6,388만	1억~3억 1,000만	92.1%	14.1 좋음	소형 62%	33.3%	+0.0%	-4.7%
가격대1억~3억 1,000만 전세가율92.1% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 62% 상승비율33.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비-4.7%
7	대전광역시 유성구 용산동	20	▲ +8	7억 5,675만	5억 500만~10억 5,500만	72.8%	14.1 좋음	중형 85%	38.5%	-25.9%	+1.0%
가격대5억 500만~10억 5,500만 전세가율72.8% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 85% 상승비율38.5% 거래전년비-25.9% 가격전년비+1.0%
8	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▲ +6	6억 875만	4억 4,800만~8억	65.5%	11.5 좋음	중형 86%	50.0%	+7.7%	-1.9%
가격대4억 4,800만~8억 전세가율65.5% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 86% 상승비율50.0% 거래전년비+7.7% 가격전년비-1.9%
9	대전광역시 유성구 어은동	12	▼ -8	4억 250만	3억 5,300만~6억 2,000만	70.8%	11.5 좋음	중형 92%	50.0%	+71.4%	+13.1%
가격대3억 5,300만~6억 2,000만 전세가율70.8% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 92% 상승비율50.0% 거래전년비+71.4% 가격전년비+13.1%
10	대전광역시 유성구 문지동	11	▲ +9	6억 4,000만	4억 3,500만~7억 7,700만	64.9%	12.7 좋음	중형 55%	40.0%	+22.2%	+22.4%
가격대4억 3,500만~7억 7,700만 전세가율64.9% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비+22.2% 가격전년비+22.4%
11	대전광역시 유성구 죽동	10	▼ -1	6억 3,100만	5억 5,000만~7억 1,000만	72.7%	13.3 좋음	중형 100%	80.0%	-41.2%	+4.1%
가격대5억 5,000만~7억 1,000만 전세가율72.7% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비-41.2% 가격전년비+4.1%
12	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -4	4억 1,533만	3억 9,000만~4억 4,200만	71.4%	12.1 좋음	중형 78%	—	+50.0%	-13.8%
가격대3억 9,000만~4억 4,200만 전세가율71.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-13.8%
13	대전광역시 유성구 반석동	8	▼ -6	5억 5,025만	3억 5,300만~7억 4,000만	64.4%	13.3 좋음	중형 63%	—	-63.6%	+1.6%
가격대3억 5,300만~7억 4,000만 전세가율64.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-63.6% 가격전년비+1.6%
14	대전광역시 유성구 원내동	8	▲ +1	2억 67만	1억 3,500만~2억 9,000만	64.5%	12.1 좋음	중형 63%	—	+0.0%	+3.2%
가격대1억 3,500만~2억 9,000만 전세가율64.5% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+3.2%
15	대전광역시 유성구 하기동	8	▼ -1	4억 2,590만	3억 4,000만~5억	75.8%	13.3 좋음	중형 88%	—	+60.0%	+8.2%
가격대3억 4,000만~5억 전세가율75.8% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비+8.2%
16	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	3억 9,167만	2억 9,900만~4억 6,000만	73.2%	15.6 보통	중형 71%	—	-12.5%	-3.5%
가격대2억 9,900만~4억 6,000만 전세가율73.2% PM2.515.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비-3.5%
17	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +3	11억 4,250만	6억 2,000만~25억	53.3%	12.7 좋음	대형 67%	—	-40.0%	+31.4%
가격대6억 2,000만~25억 전세가율53.3% PM2.512.7 좋음 주력면적대형 67% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비+31.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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