대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 48건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 문지동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 12억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	48	▼ -1	3억 7,500만	2억 3,500만~10억 5,000만	71.4%	13.3 좋음	중형 56%	39.6%	83건 → 48건	172건 중 171건
전월비▼ -1 가격대2억 3,500만~10억 5,000만 전세가율71.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율39.6% 거래전년비83건 → 48건 등기 마침172건 중 171건
2	대전광역시 유성구 봉명동	39	▼ -8	1억 400만	3,500만~8억 7,000만	74.6%	11.5 좋음	소형 51%	34.2%	44건 → 39건	156건 중 156건
전월비▼ -8 가격대3,500만~8억 7,000만 전세가율74.6% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 51% 상승비율34.2% 거래전년비44건 → 39건 등기 마침156건 중 156건
3	대전광역시 유성구 상대동	34	▼ -1	8억 4,200만	5억 8,000만~15억 5,000만	56.7%	12.1 좋음	중형 65%	55.9%	18건 → 34건	139건 중 136건
전월비▼ -1 가격대5억 8,000만~15억 5,000만 전세가율56.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율55.9% 거래전년비18건 → 34건 등기 마침139건 중 136건
4	대전광역시 유성구 관평동	30	▲ +8	5억 2,000만	3억 4,150만~8억 6,500만	74.0%	14.1 좋음	중형 50%	36.7%	39건 → 30건	100건 중 100건
전월비▲ +8 가격대3억 4,150만~8억 6,500만 전세가율74.0% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율36.7% 거래전년비39건 → 30건 등기 마침100건 중 100건
5	대전광역시 유성구 전민동	24	0	3억 4,000만	2억 3,000만~6억 8,000만	73.2%	14.1 좋음	중형 63%	50.0%	30건 → 24건	109건 중 108건
전월비0 가격대2억 3,000만~6억 8,000만 전세가율73.2% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침109건 중 108건
6	대전광역시 유성구 송강동	21	▼ -1	1억 8,700만	1억~3억 1,000만	90.7%	14.1 좋음	소형 62%	42.9%	21건 → 21건	69건 중 68건
전월비▼ -1 가격대1억~3억 1,000만 전세가율90.7% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 62% 상승비율42.9% 거래전년비21건 → 21건 등기 마침69건 중 68건
7	대전광역시 유성구 용산동	19	▲ +7	7억 2,500만	5억 500만~10억 5,500만	71.0%	14.1 좋음	중형 89%	47.4%	27건 → 19건	49건 중 49건
전월비▲ +7 가격대5억 500만~10억 5,500만 전세가율71.0% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 89% 상승비율47.4% 거래전년비27건 → 19건 등기 마침49건 중 49건
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8	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▲ +6	5억 2,350만	4억 4,800만~8억	63.2%	11.5 좋음	중형 86%	30.8%	13건 → 14건	68건 중 67건
전월비▲ +6 가격대4억 4,800만~8억 전세가율63.2% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 86% 상승비율30.8% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침68건 중 67건
9	대전광역시 유성구 어은동	12	▼ -8	4억 250만	3억 5,300만~6억 2,000만	72.7%	11.5 좋음	중형 92%	75.0%	7건 → 12건	28건 중 28건
전월비▼ -8 가격대3억 5,300만~6억 2,000만 전세가율72.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 92% 상승비율75.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
10	대전광역시 유성구 죽동	12	▲ +1	6억 7,250만	5억 5,000만~8억 2,000만	67.7%	13.3 좋음	중형 92%	58.3%	17건 → 12건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대5억 5,000만~8억 2,000만 전세가율67.7% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 92% 상승비율58.3% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침38건 중 38건
11	대전광역시 유성구 문지동	11	▲ +9	6억 4,000만	4억 3,500만~7억 7,700만	67.3%	12.7 좋음	중형 55%	45.5%	9건 → 11건	21건 중 21건
전월비▲ +9 가격대4억 3,500만~7억 7,700만 전세가율67.3% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침21건 중 21건
12	대전광역시 유성구 하기동	10	▲ +1	3억 9,000만	3억 4,000만~5억	67.4%	13.3 좋음	중형 90%	60.0%	5건 → 10건	30건 중 30건
전월비▲ +1 가격대3억 4,000만~5억 전세가율67.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 90% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침30건 중 30건
13	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -4	4억 2,000만	3억 9,000만~4억 4,200만	69.7%	12.1 좋음	중형 78%	44.4%	6건 → 9건	18건 중 18건
전월비▼ -4 가격대3억 9,000만~4억 4,200만 전세가율69.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침18건 중 18건
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14	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -5	5억 7,500만	3억 5,300만~7억 4,000만	65.7%	13.3 좋음	중형 56%	55.6%	22건 → 9건	27건 중 27건
전월비▼ -5 가격대3억 5,300만~7억 4,000만 전세가율65.7% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비22건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
15	대전광역시 유성구 원내동	8	▲ +1	1억 6,850만	1억 3,500만~2억 9,000만	79.4%	12.1 좋음	중형 63%	50.0%	8건 → 8건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대1억 3,500만~2억 9,000만 전세가율79.4% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
16	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	4억 5,000만	2억 9,900만~4억 6,000만	71.2%	15.6 보통	중형 71%	57.1%	8건 → 7건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대2억 9,900만~4억 6,000만 전세가율71.2% PM2.515.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침30건 중 30건
17	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -8	4억 800만	2억 8,800만~4억 2,300만	79.6%	15.6 보통	중형 100%	60.0%	6건 → 5건	27건 중 27건
전월비▼ -8 가격대2억 8,800만~4억 2,300만 전세가율79.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침27건 중 27건
18	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +2	12억	7억~25억	68.9%	12.7 좋음	대형 60%	60.0%	10건 → 5건	22건 중 21건
전월비▲ +2 가격대7억~25억 전세가율68.9% PM2.512.7 좋음 주력면적대형 60% 상승비율60.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침22건 중 21건
19	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +2	1억 9,800만	1억 8,500만~2억 8,200만	75.1%	12.1 좋음	소형 60%	80.0%	4건 → 5건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대1억 8,500만~2억 8,200만 전세가율75.1% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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