서울특별시 서대문구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서대문구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 서대문구 홍제동	81	▼ -20	9억 1,444만	4억 2,000만~17억	56.4%	15.0 좋음	중형 54%	60.0%	+2.5%	+18.1%
가격대4억 2,000만~17억 전세가율56.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율60.0% 거래전년비+2.5% 가격전년비+18.1%
2	서울특별시 서대문구 남가좌동	41	▼ -3	13억 556만	7억~22억 9,000만	52.1%	15.0 좋음	소형 49%	33.3%	-32.8%	+26.6%
가격대7억~22억 9,000만 전세가율52.1% PM2.515.0 좋음 주력면적소형 49% 상승비율33.3% 거래전년비-32.8% 가격전년비+26.6%
3	서울특별시 서대문구 홍은동	41	▼ -23	7억 366만	2억 9,500만~13억 8,700만	57.7%	15.0 좋음	중형 61%	22.2%	-6.8%	-1.7%
가격대2억 9,500만~13억 8,700만 전세가율57.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율22.2% 거래전년비-6.8% 가격전년비-1.7%
4	서울특별시 서대문구 북가좌동	37	▼ -2	8억 8,808만	3억 4,000만~17억 1,500만	51.2%	15.0 좋음	중형 59%	57.1%	+48.0%	+7.2%
가격대3억 4,000만~17억 1,500만 전세가율51.2% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율57.1% 거래전년비+48.0% 가격전년비+7.2%
5	서울특별시 서대문구 연희동	21	— 0	8억 2,364만	1억 9,000만~16억 6,000만	57.7%	15.0 좋음	소형 48%	60.0%	+50.0%	+42.9%
가격대1억 9,000만~16억 6,000만 전세가율57.7% PM2.515.0 좋음 주력면적소형 48% 상승비율60.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+42.9%
6	서울특별시 서대문구 북아현동	16	▼ -2	19억 3,000만	12억 8,000만~23억 4,500만	41.1%	16.4 보통	소형 56%	60.0%	-70.9%	+33.3%
가격대12억 8,000만~23억 4,500만 전세가율41.1% PM2.516.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율60.0% 거래전년비-70.9% 가격전년비+33.3%
7	서울특별시 서대문구 대현동	10	▲ +3	8억 2,000만	3억 4,000만~16억 7,000만	42.8%	19.1 보통	중형 60%	66.7%	-16.7%	+69.9%
가격대3억 4,000만~16억 7,000만 전세가율42.8% PM2.519.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율66.7% 거래전년비-16.7% 가격전년비+69.9%
8	서울특별시 서대문구 천연동	7	▲ +2	11억 3,000만	6억 3,000만~11억 7,500만	43.1%	16.4 보통	소형 86%	—	+0.0%	+36.1%
가격대6억 3,000만~11억 7,500만 전세가율43.1% PM2.516.4 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+36.1%
9	서울특별시 서대문구 현저동	6	▲ +2	10억 3,550만	6억 5,000만~15억 3,000만	54.8%	15.0 좋음	소형 83%	—	-50.0%	+27.6%
가격대6억 5,000만~15억 3,000만 전세가율54.8% PM2.515.0 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+27.6%
10	서울특별시 서대문구 영천동	5	▲ +4	13억 3,500만	11억 6,000만~13억 9,000만	—	16.4 보통	중형 100%	—	+66.7%	+28.4%
가격대11억 6,000만~13억 9,000만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비+28.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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