대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	96	▲ +13	3억 3,408만	1억 950만~6억 7,500만	70.8%	10.2 좋음	소형 47%	47.2%	+6.7%	-3.4%
가격대1억 950만~6억 7,500만 전세가율70.8% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 47% 상승비율47.2% 거래전년비+6.7% 가격전년비-3.4%
2	대전광역시 서구 둔산동	70	▼ -11	5억 2,124만	4,000만~23억 5,000만	62.7%	13.9 좋음	중형 57%	48.5%	-32.0%	+21.2%
가격대4,000만~23억 5,000만 전세가율62.7% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율48.5% 거래전년비-32.0% 가격전년비+21.2%
3	대전광역시 서구 월평동	45	▼ -3	3억 7,236만	4,000만~8억	74.9%	11.5 좋음	중형 64%	41.7%	-16.7%	+5.2%
가격대4,000만~8억 전세가율74.9% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율41.7% 거래전년비-16.7% 가격전년비+5.2%
4	대전광역시 서구 도안동	38	▼ -8	5억 3,831만	4억 4,700만~7억 1,000만	64.9%	12.1 좋음	중형 100%	38.9%	+11.8%	-1.1%
가격대4억 4,700만~7억 1,000만 전세가율64.9% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율38.9% 거래전년비+11.8% 가격전년비-1.1%
5	대전광역시 서구 도마동	37	▲ +1	2억 1,800만	1억 2,250만~6억	80.9%	10.2 좋음	중형 51%	47.6%	+68.2%	+17.8%
가격대1억 2,250만~6억 전세가율80.9% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율47.6% 거래전년비+68.2% 가격전년비+17.8%
6	대전광역시 서구 갈마동	24	▼ -4	1억 8,952만	3,600만~5억 200만	76.1%	13.9 좋음	소형 54%	40.0%	-17.2%	+5.5%
가격대3,600만~5억 200만 전세가율76.1% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율40.0% 거래전년비-17.2% 가격전년비+5.5%
7	대전광역시 서구 복수동	23	▼ -1	2억 7,465만	1억 2,900만~4억 7,900만	88.8%	10.2 좋음	중형 78%	—	-8.0%	-6.9%
가격대1억 2,900만~4억 7,900만 전세가율88.8% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비-8.0% 가격전년비-6.9%
8	대전광역시 서구 만년동	13	— 0	4억 4,013만	2억 1,700만~7억 5,000만	58.1%	14.0 좋음	소형 62%	66.7%	-48.0%	+11.8%
가격대2억 1,700만~7억 5,000만 전세가율58.1% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율66.7% 거래전년비-48.0% 가격전년비+11.8%
9	대전광역시 서구 탄방동	13	▼ -15	3억 6,028만	7,500만~8억 1,500만	51.3%	13.9 좋음	중형 54%	—	-69.8%	+44.0%
가격대7,500만~8억 1,500만 전세가율51.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율— 거래전년비-69.8% 가격전년비+44.0%
10	대전광역시 서구 내동	12	▼ -2	2억 1,580만	9,100만~3억 9,900만	92.2%	13.9 좋음	중형 67%	—	-20.0%	+12.6%
가격대9,100만~3억 9,900만 전세가율92.2% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+12.6%
11	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -4	1억 6,206만	8,800만~3억 1,800만	67.3%	10.2 좋음	소형 78%	—	-18.2%	+2.2%
가격대8,800만~3억 1,800만 전세가율67.3% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비+2.2%
12	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -2	7,550만	4,300만~1억 1,000만	—	14.1 좋음	소형 100%	—	+0.0%	-48.4%
가격대4,300만~1억 1,000만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-48.4%
13	대전광역시 서구 가수원동	5	▼ -8	1억 9,850만	9,400만~2억 9,000만	50.6%	10.2 좋음	중형 60%	—	-50.0%	+4.1%
가격대9,400만~2억 9,000만 전세가율50.6% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+4.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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