경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 86건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 논곡동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 장곡동 6억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	86	▼ -12	2억 7,600만	1억 2,000만~4억 6,000만	78.5%	15.2 보통	소형 64%	51.2%	92건 → 86건	317건 중 313건
전월비▼ -12 가격대1억 2,000만~4억 6,000만 전세가율78.5% PM2.515.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율51.2% 거래전년비92건 → 86건 등기 마침317건 중 313건
2	경기도 시흥시 은행동	74	▼ -3	4억 7,500만	1억 6,900만~7억 8,500만	74.3%	10.5 좋음	중형 62%	54.8%	38건 → 74건	195건 중 195건
전월비▼ -3 가격대1억 6,900만~7억 8,500만 전세가율74.3% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율54.8% 거래전년비38건 → 74건 등기 마침195건 중 195건
3	경기도 시흥시 대야동	60	▲ +2	5억 6,000만	1억~8억 2,500만	73.5%	15.7 보통	중형 52%	50.0%	27건 → 60건	153건 중 151건
전월비▲ +2 가격대1억~8억 2,500만 전세가율73.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비27건 → 60건 등기 마침153건 중 151건
4	경기도 시흥시 배곧동	50	▼ -13	5억 4,900만	3억 6,100만~8억 2,000만	66.1%	15.2 보통	중형 90%	54.0%	50건 → 50건	159건 중 158건
전월비▼ -13 가격대3억 6,100만~8억 2,000만 전세가율66.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 90% 상승비율54.0% 거래전년비50건 → 50건 등기 마침159건 중 158건
5	경기도 시흥시 장현동	39	▼ -3	5억 5,000만	3억 2,500만~6억 2,000만	70.4%	13.5 좋음	중형 74%	42.1%	17건 → 39건	115건 중 115건
전월비▼ -3 가격대3억 2,500만~6억 2,000만 전세가율70.4% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 74% 상승비율42.1% 거래전년비17건 → 39건 등기 마침115건 중 115건
6	경기도 시흥시 조남동	32	▼ -11	4억 9,500만	1억 8,000만~8억 2,300만	63.1%	8.8 좋음	중형 63%	41.9%	15건 → 32건	87건 중 87건
전월비▼ -11 가격대1억 8,000만~8억 2,300만 전세가율63.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율41.9% 거래전년비15건 → 32건 등기 마침87건 중 87건
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7	경기도 시흥시 월곶동	25	▼ -2	2억 9,000만	4,200만~4억 6,000만	82.7%	13.5 좋음	소형 60%	56.0%	25건 → 25건	88건 중 88건
전월비▼ -2 가격대4,200만~4억 6,000만 전세가율82.7% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율56.0% 거래전년비25건 → 25건 등기 마침88건 중 88건
8	경기도 시흥시 거모동	19	▲ +2	1억 3,000만	5,000만~4억 1,300만	81.0%	15.2 보통	소형 74%	55.6%	8건 → 19건	47건 중 46건
전월비▲ +2 가격대5,000만~4억 1,300만 전세가율81.0% PM2.515.2 보통 주력면적소형 74% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 19건 등기 마침47건 중 46건
9	경기도 시흥시 장곡동	17	▼ -9	6억 7,000만	2억 6,000만~8억 6,200만	66.8%	13.5 좋음	중형 65%	64.7%	8건 → 17건	76건 중 76건
전월비▼ -9 가격대2억 6,000만~8억 6,200만 전세가율66.8% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 65% 상승비율64.7% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침76건 중 76건
10	경기도 시흥시 능곡동	13	▼ -9	5억	3억 2,000만~7억 5,500만	보류	13.5 좋음	중형 69%	46.2%	8건 → 13건	42건 중 42건
전월비▼ -9 가격대3억 2,000만~7억 5,500만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 69% 상승비율46.2% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침42건 중 42건
11	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +1	2억 2,600만	1억 2,500만~5억 3,000만	76.2%	10.5 좋음	소형 75%	27.3%	16건 → 12건	40건 중 40건
전월비▲ +1 가격대1억 2,500만~5억 3,000만 전세가율76.2% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율27.3% 거래전년비16건 → 12건 등기 마침40건 중 40건
12	경기도 시흥시 군자동	11	▲ +2	6억 6,500만	5억 2,750만~7억 3,500만	55.0%	14.5 좋음	중형 82%	54.5%	4건 → 11건	12건 중 12건
전월비▲ +2 가격대5억 2,750만~7억 3,500만 전세가율55.0% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 82% 상승비율54.5% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침12건 중 12건
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13	경기도 시흥시 하상동	9	▲ +1	2억 3,700만	1억 4,500만~2억 9,800만	보류	13.5 좋음	소형 56%	22.2%	11건 → 9건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대1억 4,500만~2억 9,800만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율22.2% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
14	경기도 시흥시 목감동	7	▲ +3	4억 1,700만	2억 5,500만~8억 1,250만	보류	8.8 좋음	중형 71%	50.0%	2건 → 7건	13건 중 13건
전월비▲ +3 가격대2억 5,500만~8억 1,250만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
15	경기도 시흥시 논곡동	7	▲ +4	2억 8,700만	2억 1,500만~4억 9,700만	보류	8.8 좋음	중형 57%	33.3%	2건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대2억 1,500만~4억 9,700만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율33.3% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
16	경기도 시흥시 하중동	7	▼ -7	2억 6,000만	1억 5,000만~3억 8,500만	71.4%	13.5 좋음	소형 43%	83.3%	3건 → 7건	19건 중 19건
전월비▼ -7 가격대1억 5,000만~3억 8,500만 전세가율71.4% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 43% 상승비율83.3% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
17	경기도 시흥시 산현동	6	▼ -7	5억 750만	4억~5억 4,000만	72.1%	8.8 좋음	중형 67%	50.0%	8건 → 6건	27건 중 27건
전월비▼ -7 가격대4억~5억 4,000만 전세가율72.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침27건 중 27건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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