경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 35건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 5억 8,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	35	▼ -37	2억 4,100만	1억 1,000만~4억 8,000만	77.9%	15.1 보통	소형 63%	48.6%	93건 → 35건	371건 중 366건
전월비▼ -37 가격대1억 1,000만~4억 8,000만 전세가율77.9% PM2.515.1 보통 주력면적소형 63% 상승비율48.6% 거래전년비93건 → 35건 등기 마침371건 중 366건
2	경기도 시흥시 배곧동	24	▼ -28	4억 9,950만	3억 7,300만~6억 2,500만	66.1%	15.1 보통	중형 92%	50.0%	68건 → 24건	187건 중 183건
전월비▼ -28 가격대3억 7,300만~6억 2,500만 전세가율66.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 92% 상승비율50.0% 거래전년비68건 → 24건 등기 마침187건 중 183건
3	경기도 시흥시 대야동	20	▼ -35	5억 8,750만	1억 2,000만~8억 8,000만	보류	10.0 좋음	중형 60%	60.0%	51건 → 20건	190건 중 184건
전월비▼ -35 가격대1억 2,000만~8억 8,000만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비51건 → 20건 등기 마침190건 중 184건
4	경기도 시흥시 은행동	15	▼ -48	5억 600만	1억 2,000만~6억 4,500만	보류	10.0 좋음	중형 60%	40.0%	54건 → 15건	182건 중 176건
전월비▼ -48 가격대1억 2,000만~6억 4,500만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비54건 → 15건 등기 마침182건 중 176건
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5	경기도 시흥시 장곡동	14	▼ -18	4억 1,250만	2억 7,500만~8억 5,000만	보류	14.2 좋음	소형 43%	41.7%	27건 → 14건	78건 중 76건
전월비▼ -18 가격대2억 7,500만~8억 5,000만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 43% 상승비율41.7% 거래전년비27건 → 14건 등기 마침78건 중 76건
6	경기도 시흥시 산현동	11	▼ -5	5억 2,000만	4억 7,000만~5억 5,500만	보류	15.3 보통	중형 91%	54.5%	14건 → 11건	41건 중 41건
전월비▼ -5 가격대4억 7,000만~5억 5,500만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 91% 상승비율54.5% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침41건 중 41건
7	경기도 시흥시 월곶동	11	▼ -10	1억 8,300만	7,800만~5억 1,500만	보류	14.2 좋음	소형 73%	36.4%	28건 → 11건	97건 중 97건
전월비▼ -10 가격대7,800만~5억 1,500만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적소형 73% 상승비율36.4% 거래전년비28건 → 11건 등기 마침97건 중 97건
8	경기도 시흥시 장현동	9	▼ -8	5억 6,500만	3억 800만~6억 200만	보류	14.2 좋음	중형 78%	55.6%	30건 → 9건	131건 중 128건
전월비▼ -8 가격대3억 800만~6억 200만 전세가율보류 PM2.514.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비30건 → 9건 등기 마침131건 중 128건
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9	경기도 시흥시 조남동	7	▼ -19	5억 4,800만	4억 5,700만~6억 2,900만	보류	15.3 보통	중형 86%	71.4%	15건 → 7건	82건 중 80건
전월비▼ -19 가격대4억 5,700만~6억 2,900만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침82건 중 80건
10	경기도 시흥시 거모동	5	▼ -14	1억 1,500만	4,800만~1억 6,000만	보류	15.1 보통	소형 100%	0.0%	12건 → 5건	55건 중 52건
전월비▼ -14 가격대4,800만~1억 6,000만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율0.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침55건 중 52건
11	경기도 시흥시 신천동	5	▼ -7	1억 6,800만	1억 2,800만~5억 3,000만	보류	14.3 좋음	소형 60%	40.0%	6건 → 5건	57건 중 56건
전월비▼ -7 가격대1억 2,800만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침57건 중 56건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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