인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	86	▼ -10	124만	4,558만	73.5%	10.9 좋음	대형 40%	52.2%	47.8%	—
중위월세124만 반전세보증금4,558만 전세비중73.5% 주력면적대형 40% 거래전년비— 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	인천광역시 서구 가정동	70	▼ -15	72만	3,070만	55.4%	20.0 보통	소형 57%	57.1%	42.9%	—
중위월세72만 반전세보증금3,070만 전세비중55.4% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	인천광역시 서구 당하동	37	▼ -5	75만	4,562만	67.5%	18.1 보통	중형 57%	16.7%	83.3%	—
중위월세75만 반전세보증금4,562만 전세비중67.5% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율16.7% 하락비율83.3%
4	인천광역시 서구 원당동	28	▼ -367	97만	4,276만	78.8%	18.1 보통	중형 71%	—	—	—
중위월세97만 반전세보증금4,276만 전세비중78.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	인천광역시 서구 마전동	27	— 0	75만	2,326만	64.9%	20.6 보통	중형 67%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금2,326만 전세비중64.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 가좌동	19	▼ -11	57만	1,837만	69.4%	19.3 보통	소형 58%	—	—	—
중위월세57만 반전세보증금1,837만 전세비중69.4% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 백석동	15	▲ +2	124만	3,000만	78.6%	18.1 보통	중형 67%	20.0%	80.0%	—
중위월세124만 반전세보증금3,000만 전세비중78.6% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	인천광역시 서구 신현동	14	▼ -8	80만	4,300만	73.6%	19.3 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세80만 반전세보증금4,300만 전세비중73.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 왕길동	14	▼ -3	66만	2,447만	63.2%	20.6 보통	중형 43%	—	—	—
중위월세66만 반전세보증금2,447만 전세비중63.2% 주력면적중형 43% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 석남동	12	▼ -8	59만	1,229만	71.4%	19.3 보통	소형 83%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금1,229만 전세비중71.4% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 경서동	11	▲ +7	105만	2,500만	62.1%	20.0 보통	중형 82%	—	—	—
중위월세105만 반전세보증금2,500만 전세비중62.1% 주력면적중형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 불로동	10	▼ -14	68만	1,798만	73.0%	20.6 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세68만 반전세보증금1,798만 전세비중73.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	9	▼ -3	89만	2,420만	76.3%	20.0 보통	중형 67%	—	—	—
중위월세89만 반전세보증금2,420만 전세비중76.3% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	6	▼ -4	58만	2,500만	45.5%	20.0 보통	소형 83%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금2,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 연희동	5	▲ +1	48만	2,375만	58.3%	20.0 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세48만 반전세보증금2,375만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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