인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	86	— 0	133만	4,344만	73.4%	9.5 좋음	대형 41%	50.0%	50.0%	—
중위월세133만 반전세보증금4,344만 전세비중73.4% 주력면적대형 41% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	인천광역시 서구 당하동	78	▲ +41	90만	3,903만	60.4%	17.6 보통	중형 49%	64.7%	35.3%	—
중위월세90만 반전세보증금3,903만 전세비중60.4% 주력면적중형 49% 거래전년비— 상승비율64.7% 하락비율35.3%
3	인천광역시 서구 가정동	55	▼ -15	74만	2,480만	62.3%	15.1 보통	소형 51%	55.6%	44.4%	—
중위월세74만 반전세보증금2,480만 전세비중62.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	인천광역시 서구 원당동	44	▲ +16	103만	3,864만	72.5%	17.6 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	—
중위월세103만 반전세보증금3,864만 전세비중72.5% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	인천광역시 서구 가좌동	35	▲ +16	49만	2,281만	42.6%	19.2 보통	소형 71%	33.3%	66.7%	—
중위월세49만 반전세보증금2,281만 전세비중42.6% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	인천광역시 서구 마전동	34	▲ +7	69만	1,798만	63.4%	20.8 보통	소형 59%	44.4%	55.6%	—
중위월세69만 반전세보증금1,798만 전세비중63.4% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	인천광역시 서구 백석동	31	▲ +16	113만	4,000만	68.0%	17.6 보통	중형 65%	42.9%	57.1%	—
중위월세113만 반전세보증금4,000만 전세비중68.0% 주력면적중형 65% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	인천광역시 서구 불로동	22	▲ +12	76만	2,050만	60.7%	20.8 보통	소형 50%	57.1%	42.9%	—
중위월세76만 반전세보증금2,050만 전세비중60.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	인천광역시 서구 신현동	20	▲ +6	80만	3,534만	55.6%	19.2 보통	소형 60%	42.9%	57.1%	—
중위월세80만 반전세보증금3,534만 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	인천광역시 서구 석남동	20	▲ +8	52만	1,317만	50.0%	19.2 보통	소형 70%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금1,317만 전세비중50.0% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 검암동	15	▲ +6	85만	2,786만	73.2%	15.1 보통	중형 93%	83.3%	16.7%	—
중위월세85만 반전세보증금2,786만 전세비중73.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 상승비율83.3% 하락비율16.7%
12	인천광역시 서구 왕길동	15	▲ +1	79만	2,285만	59.5%	20.8 보통	중형 73%	—	—	—
중위월세79만 반전세보증금2,285만 전세비중59.5% 주력면적중형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 경서동	7	▼ -4	80만	4,125만	68.2%	15.1 보통	소형 57%	—	—	—
중위월세80만 반전세보증금4,125만 전세비중68.2% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 오류동	5	▲ +4	78만	3,500만	58.3%	20.8 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금3,500만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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