서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 954건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 150건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 150만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	954	▲ +28	150만	2억	55.1%	12.2 좋음	소형 46%	45.8%	44.1%	—
중위월세150만 월세보증금2억 전세비중55.1% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율45.8% 하락비율44.1%
2	서울특별시 서초구	697	▼ -4	130만	2억 2,000만	59.9%	10.3 좋음	소형 47%	48.2%	45.6%	—
중위월세130만 월세보증금2억 2,000만 전세비중59.9% 주력면적소형 47% 거래전년비— 상승비율48.2% 하락비율45.6%
3	서울특별시 강동구	684	▲ +150	41만	7,580만	51.2%	13.2 좋음	소형 74%	43.5%	42.7%	—
중위월세41만 월세보증금7,580만 전세비중51.2% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율43.5% 하락비율42.7%
4	서울특별시 노원구	577	▼ -72	65만	3,000만	64.4%	13.9 좋음	소형 82%	46.3%	42.1%	—
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중64.4% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율46.3% 하락비율42.1%
5	서울특별시 송파구	510	▼ -171	120만	2억 2,500만	64.1%	13.4 좋음	소형 43%	50.0%	44.0%	—
중위월세120만 월세보증금2억 2,500만 전세비중64.1% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율44.0%
6	서울특별시 강서구	459	▼ -18	55만	8,000만	60.7%	12.3 좋음	소형 74%	43.6%	43.1%	—
중위월세55만 월세보증금8,000만 전세비중60.7% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율43.6% 하락비율43.1%
7	서울특별시 구로구	441	▲ +114	30만	7,186만	54.1%	12.0 좋음	소형 79%	41.3%	38.2%	—
중위월세30만 월세보증금7,186만 전세비중54.1% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율41.3% 하락비율38.2%
8	서울특별시 영등포구	435	▲ +127	48만	7,600만	56.1%	14.3 좋음	소형 71%	35.6%	33.1%	—
중위월세48만 월세보증금7,600만 전세비중56.1% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율35.6% 하락비율33.1%
9	서울특별시 은평구	406	▲ +55	39만	8,930만	59.8%	14.0 좋음	소형 77%	41.6%	42.2%	—
중위월세39만 월세보증금8,930만 전세비중59.8% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율41.6% 하락비율42.2%
10	서울특별시 마포구	405	▼ -89	100만	1억	57.8%	14.2 좋음	소형 61%	44.7%	39.4%	—
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중57.8% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율44.7% 하락비율39.4%
11	서울특별시 양천구	338	▲ +14	59만	9,360만	71.7%	13.8 좋음	소형 61%	49.7%	43.2%	—
중위월세59만 월세보증금9,360만 전세비중71.7% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율49.7% 하락비율43.2%
12	서울특별시 성동구	317	▼ -40	150만	2억	60.9%	13.1 좋음	소형 45%	48.6%	44.3%	—
중위월세150만 월세보증금2억 전세비중60.9% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율48.6% 하락비율44.3%
13	서울특별시 동대문구	293	▲ +6	100만	6,000만	57.2%	14.2 좋음	소형 53%	49.2%	44.7%	—
중위월세100만 월세보증금6,000만 전세비중57.2% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율49.2% 하락비율44.7%
14	서울특별시 동작구	274	▲ +17	81만	1억	62.2%	14.8 좋음	소형 56%	46.9%	37.9%	—
중위월세81만 월세보증금1억 전세비중62.2% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율46.9% 하락비율37.9%
15	서울특별시 성북구	251	▼ -47	90만	1억	65.5%	13.5 좋음	소형 59%	48.5%	43.4%	—
중위월세90만 월세보증금1억 전세비중65.5% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율48.5% 하락비율43.4%
16	서울특별시 관악구	226	▼ -156	68만	8,000만	57.2%	14.3 좋음	소형 76%	35.0%	36.7%	—
중위월세68만 월세보증금8,000만 전세비중57.2% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율35.0% 하락비율36.7%
17	서울특별시 도봉구	203	▲ +8	65만	3,500만	65.1%	12.1 좋음	소형 60%	41.4%	45.3%	—
중위월세65만 월세보증금3,500만 전세비중65.1% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율41.4% 하락비율45.3%
18	서울특별시 용산구	202	▼ -28	150만	1억	60.2%	15.1 보통	소형 41%	51.3%	40.9%	—
중위월세150만 월세보증금1억 전세비중60.2% 주력면적소형 41% 거래전년비— 상승비율51.3% 하락비율40.9%
19	서울특별시 중랑구	190	▼ -6	55만	5,000만	63.5%	14.3 좋음	소형 77%	42.7%	40.8%	—
중위월세55만 월세보증금5,000만 전세비중63.5% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율42.7% 하락비율40.8%
20	서울특별시 서대문구	178	▼ -58	87만	1억	66.0%	12.8 좋음	소형 56%	41.1%	42.0%	—
중위월세87만 월세보증금1억 전세비중66.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율41.1% 하락비율42.0%
21	서울특별시 금천구	176	▲ +41	54만	1억	48.8%	15.0 보통	소형 71%	41.7%	42.9%	—
중위월세54만 월세보증금1억 전세비중48.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율42.9%
22	서울특별시 광진구	153	▼ -39	120만	2억	63.8%	14.1 좋음	중형 45%	56.4%	35.1%	—
중위월세120만 월세보증금2억 전세비중63.8% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율56.4% 하락비율35.1%
23	서울특별시 중구	151	▼ -39	130만	1억	55.7%	13.5 좋음	소형 59%	48.9%	40.9%	—
중위월세130만 월세보증금1억 전세비중55.7% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율48.9% 하락비율40.9%
24	서울특별시 종로구	102	▲ +27	88만	1억	53.2%	12.6 좋음	소형 56%	39.2%	45.1%	—
중위월세88만 월세보증금1억 전세비중53.2% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율39.2% 하락비율45.1%
25	서울특별시 강북구	94	▼ -36	80만	5,000만	64.0%	13.2 좋음	소형 56%	61.1%	37.0%	—
중위월세80만 월세보증금5,000만 전세비중64.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율61.1% 하락비율37.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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