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서울특별시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 8월 기준 · 25개 시군구를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
25/25
월세 거래량 1위
서울특별시 강남구909건
전월 급증
서울특별시 강동구+138건
전국 월세 비중
42.8%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
25개 지역 매칭
시도 서울특별시
서울특별시
← 전국으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 시군구 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 서울특별시 강남구 909 ▲ +5 223만 3억 5,406만 55.5% 12.2 좋음 소형 46% 51.4% 48.6%
중위월세223만 반전세보증금3억 5,406만 전세비중55.5% 주력면적소형 46% 거래전년비 상승비율51.4% 하락비율48.6%
2 서울특별시 서초구 679 ▼ -1 174만 3억 5,188만 59.4% 10.3 좋음 소형 47% 50.8% 49.2%
중위월세174만 반전세보증금3억 5,188만 전세비중59.4% 주력면적소형 47% 거래전년비 상승비율50.8% 하락비율49.2%
3 서울특별시 강동구 656 ▲ +138 77만 1억 7,044만 51.6% 13.2 좋음 소형 73% 51.4% 48.6%
중위월세77만 반전세보증금1억 7,044만 전세비중51.6% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율51.4% 하락비율48.6%
4 서울특별시 노원구 562 ▼ -69 75만 9,420만 64.2% 13.9 좋음 소형 82% 50.2% 49.8%
중위월세75만 반전세보증금9,420만 전세비중64.2% 주력면적소형 82% 거래전년비 상승비율50.2% 하락비율49.8%
5 서울특별시 송파구 498 ▼ -165 111만 2억 4,363만 64.0% 14.0 좋음 소형 44% 56.3% 43.7%
중위월세111만 반전세보증금2억 4,363만 전세비중64.0% 주력면적소형 44% 거래전년비 상승비율56.3% 하락비율43.7%
6 서울특별시 강서구 448 ▼ -13 73만 1억 3,521만 60.5% 12.3 좋음 소형 73% 47.8% 52.2%
중위월세73만 반전세보증금1억 3,521만 전세비중60.5% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율47.8% 하락비율52.2%
7 서울특별시 구로구 430 ▲ +110 66만 1억 1,550만 53.5% 12.0 좋음 소형 79% 49.4% 50.6%
중위월세66만 반전세보증금1억 1,550만 전세비중53.5% 주력면적소형 79% 거래전년비 상승비율49.4% 하락비율50.6%
8 서울특별시 마포구 399 ▼ -64 123만 1억 9,064만 57.4% 14.2 좋음 소형 61% 53.2% 46.8%
중위월세123만 반전세보증금1억 9,064만 전세비중57.4% 주력면적소형 61% 거래전년비 상승비율53.2% 하락비율46.8%
9 서울특별시 영등포구 398 ▲ +104 90만 1억 6,744만 57.5% 14.3 좋음 소형 68% 52.1% 47.9%
중위월세90만 반전세보증금1억 6,744만 전세비중57.5% 주력면적소형 68% 거래전년비 상승비율52.1% 하락비율47.9%
10 서울특별시 은평구 387 ▲ +49 71만 1억 2,387만 60.4% 14.0 좋음 소형 76% 51.0% 49.0%
중위월세71만 반전세보증금1억 2,387만 전세비중60.4% 주력면적소형 76% 거래전년비 상승비율51.0% 하락비율49.0%
11 서울특별시 양천구 331 ▲ +13 94만 2억 880만 71.3% 13.8 좋음 소형 60% 51.4% 48.6%
중위월세94만 반전세보증금2억 880만 전세비중71.3% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율51.4% 하락비율48.6%
12 서울특별시 성동구 304 ▼ -46 176만 2억 582만 61.0% 13.1 좋음 소형 45% 59.4% 40.6%
중위월세176만 반전세보증금2억 582만 전세비중61.0% 주력면적소형 45% 거래전년비 상승비율59.4% 하락비율40.6%
13 서울특별시 동대문구 278 ▼ -3 91만 1억 413만 57.4% 14.2 좋음 소형 53% 55.1% 44.9%
중위월세91만 반전세보증금1억 413만 전세비중57.4% 주력면적소형 53% 거래전년비 상승비율55.1% 하락비율44.9%
14 서울특별시 동작구 259 ▲ +18 98만 2억 509만 62.8% 14.8 좋음 소형 57% 45.5% 54.5%
중위월세98만 반전세보증금2억 509만 전세비중62.8% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율45.5% 하락비율54.5%
15 서울특별시 성북구 244 ▼ -44 89만 1억 4,289만 65.5% 13.5 좋음 소형 59% 50.8% 49.2%
중위월세89만 반전세보증금1억 4,289만 전세비중65.5% 주력면적소형 59% 거래전년비 상승비율50.8% 하락비율49.2%
16 서울특별시 관악구 220 ▼ -147 74만 1억 219만 57.4% 14.3 좋음 소형 75% 47.6% 52.4%
중위월세74만 반전세보증금1억 219만 전세비중57.4% 주력면적소형 75% 거래전년비 상승비율47.6% 하락비율52.4%
17 서울특별시 도봉구 200 ▲ +11 80만 8,576만 64.7% 12.1 좋음 소형 61% 50.6% 49.4%
중위월세80만 반전세보증금8,576만 전세비중64.7% 주력면적소형 61% 거래전년비 상승비율50.6% 하락비율49.4%
18 서울특별시 용산구 196 ▼ -32 227만 1억 8,772만 60.1% 15.1 보통 소형 41% 49.1% 50.9%
중위월세227만 반전세보증금1억 8,772만 전세비중60.1% 주력면적소형 41% 거래전년비 상승비율49.1% 하락비율50.9%
19 서울특별시 중랑구 186 ▼ -4 67만 1억 121만 63.6% 14.3 좋음 소형 78% 48.1% 51.9%
중위월세67만 반전세보증금1억 121만 전세비중63.6% 주력면적소형 78% 거래전년비 상승비율48.1% 하락비율51.9%
20 서울특별시 서대문구 174 ▼ -60 102만 1억 3,976만 65.9% 12.8 좋음 소형 56% 61.0% 39.0%
중위월세102만 반전세보증금1억 3,976만 전세비중65.9% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율61.0% 하락비율39.0%
21 서울특별시 금천구 166 ▲ +41 59만 1억 643만 49.2% 15.0 보통 소형 72% 51.9% 48.1%
중위월세59만 반전세보증금1억 643만 전세비중49.2% 주력면적소형 72% 거래전년비 상승비율51.9% 하락비율48.1%
22 서울특별시 광진구 147 ▼ -37 117만 2억 3,377만 64.2% 14.1 좋음 중형 45% 46.2% 53.8%
중위월세117만 반전세보증금2억 3,377만 전세비중64.2% 주력면적중형 45% 거래전년비 상승비율46.2% 하락비율53.8%
23 서울특별시 중구 142 ▼ -47 159만 1억 3,836만 55.3% 13.5 좋음 소형 60% 50.0% 50.0%
중위월세159만 반전세보증금1억 3,836만 전세비중55.3% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
24 서울특별시 종로구 102 ▲ +29 108만 1억 2,396만 52.1% 12.6 좋음 소형 56% 50.0% 50.0%
중위월세108만 반전세보증금1억 2,396만 전세비중52.1% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
25 서울특별시 강북구 94 ▼ -31 84만 7,362만 63.4% 13.2 좋음 소형 56% 53.6% 46.4%
중위월세84만 반전세보증금7,362만 전세비중63.4% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율53.6% 하락비율46.4%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100