임대차월세 랭킹 › 서울특별시

서울특별시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 9월 기준 · 25개 시군구를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
25/25
월세 거래량 1위
서울특별시 강남구897건
전월 급증
서울특별시 강동구+96건
전국 월세 비중
45.3%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
25개 지역 매칭
시도 서울특별시
서울특별시
← 전국으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 시군구 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 서울특별시 강남구 897 ▼ -12 226만 3억 3,927만 54.8% 11.1 좋음 소형 48% 47.2% 52.8%
중위월세226만 반전세보증금3억 3,927만 전세비중54.8% 주력면적소형 48% 거래전년비 상승비율47.2% 하락비율52.8%
2 서울특별시 강동구 752 ▲ +96 76만 1억 7,079만 50.8% 11.3 좋음 소형 80% 49.4% 50.6%
중위월세76만 반전세보증금1억 7,079만 전세비중50.8% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율49.4% 하락비율50.6%
3 서울특별시 노원구 602 ▲ +40 73만 9,045만 63.6% 12.3 좋음 소형 80% 47.5% 52.5%
중위월세73만 반전세보증금9,045만 전세비중63.6% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율47.5% 하락비율52.5%
4 서울특별시 서초구 564 ▼ -115 199만 3억 4,625만 59.7% 9.8 좋음 중형 41% 50.5% 49.5%
중위월세199만 반전세보증금3억 4,625만 전세비중59.7% 주력면적중형 41% 거래전년비 상승비율50.5% 하락비율49.5%
5 서울특별시 송파구 563 ▲ +65 101만 2억 6,294만 63.0% 11.9 좋음 소형 44% 51.6% 48.4%
중위월세101만 반전세보증금2억 6,294만 전세비중63.0% 주력면적소형 44% 거래전년비 상승비율51.6% 하락비율48.4%
6 서울특별시 마포구 370 ▼ -29 109만 1억 8,322만 57.3% 12.9 좋음 소형 68% 48.4% 51.6%
중위월세109만 반전세보증금1억 8,322만 전세비중57.3% 주력면적소형 68% 거래전년비 상승비율48.4% 하락비율51.6%
7 서울특별시 강서구 362 ▼ -86 78만 1억 3,090만 67.4% 11.0 좋음 소형 73% 46.1% 53.9%
중위월세78만 반전세보증금1억 3,090만 전세비중67.4% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율46.1% 하락비율53.9%
8 서울특별시 양천구 332 ▲ +1 94만 1억 9,429만 65.5% 11.7 좋음 소형 57% 57.9% 42.1%
중위월세94만 반전세보증금1억 9,429만 전세비중65.5% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율57.9% 하락비율42.1%
9 서울특별시 구로구 330 ▼ -100 64만 1억 820만 60.0% 10.8 좋음 소형 80% 45.7% 54.3%
중위월세64만 반전세보증금1억 820만 전세비중60.0% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율45.7% 하락비율54.3%
10 서울특별시 은평구 302 ▼ -85 72만 1억 2,414만 63.9% 11.5 좋음 소형 69% 52.1% 47.9%
중위월세72만 반전세보증금1억 2,414만 전세비중63.9% 주력면적소형 69% 거래전년비 상승비율52.1% 하락비율47.9%
11 서울특별시 성동구 287 ▼ -17 139만 2억 751만 61.5% 11.4 좋음 소형 49% 49.0% 51.0%
중위월세139만 반전세보증금2억 751만 전세비중61.5% 주력면적소형 49% 거래전년비 상승비율49.0% 하락비율51.0%
12 서울특별시 성북구 285 ▲ +41 79만 1억 3,071만 61.5% 11.5 좋음 소형 69% 53.0% 47.0%
중위월세79만 반전세보증금1억 3,071만 전세비중61.5% 주력면적소형 69% 거래전년비 상승비율53.0% 하락비율47.0%
13 서울특별시 영등포구 283 ▼ -115 98만 1억 8,969만 65.9% 13.0 좋음 소형 54% 55.3% 44.7%
중위월세98만 반전세보증금1억 8,969만 전세비중65.9% 주력면적소형 54% 거래전년비 상승비율55.3% 하락비율44.7%
14 서울특별시 동대문구 253 ▼ -25 89만 1억 1,997만 57.9% 12.0 좋음 소형 57% 51.9% 48.1%
중위월세89만 반전세보증금1억 1,997만 전세비중57.9% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율51.9% 하락비율48.1%
15 서울특별시 서대문구 227 ▲ +53 87만 1억 5,200만 57.9% 11.2 좋음 소형 63% 45.2% 54.8%
중위월세87만 반전세보증금1억 5,200만 전세비중57.9% 주력면적소형 63% 거래전년비 상승비율45.2% 하락비율54.8%
16 서울특별시 동작구 212 ▼ -47 101만 1억 9,728만 66.4% 13.0 좋음 중형 48% 48.9% 51.1%
중위월세101만 반전세보증금1억 9,728만 전세비중66.4% 주력면적중형 48% 거래전년비 상승비율48.9% 하락비율51.1%
17 서울특별시 관악구 211 ▼ -9 73만 1억 2,537만 55.9% 12.7 좋음 소형 73% 42.9% 57.1%
중위월세73만 반전세보증금1억 2,537만 전세비중55.9% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율42.9% 하락비율57.1%
18 서울특별시 용산구 204 ▲ +8 257만 2억 4,933만 58.4% 13.0 좋음 소형 42% 43.9% 56.1%
중위월세257만 반전세보증금2억 4,933만 전세비중58.4% 주력면적소형 42% 거래전년비 상승비율43.9% 하락비율56.1%
19 서울특별시 중구 186 ▲ +44 122만 1억 734만 45.8% 11.7 좋음 소형 67% 57.6% 42.4%
중위월세122만 반전세보증금1억 734만 전세비중45.8% 주력면적소형 67% 거래전년비 상승비율57.6% 하락비율42.4%
20 서울특별시 중랑구 181 ▼ -5 77만 1억 1,720만 62.4% 12.6 좋음 소형 73% 57.1% 42.9%
중위월세77만 반전세보증금1억 1,720만 전세비중62.4% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율57.1% 하락비율42.9%
21 서울특별시 도봉구 168 ▼ -32 74만 8,553만 63.7% 10.6 좋음 소형 70% 53.7% 46.3%
중위월세74만 반전세보증금8,553만 전세비중63.7% 주력면적소형 70% 거래전년비 상승비율53.7% 하락비율46.3%
22 서울특별시 강북구 133 ▲ +39 65만 9,531만 52.5% 11.2 좋음 소형 63% 56.8% 43.2%
중위월세65만 반전세보증금9,531만 전세비중52.5% 주력면적소형 63% 거래전년비 상승비율56.8% 하락비율43.2%
23 서울특별시 금천구 126 ▼ -40 62만 9,109만 51.9% 12.0 좋음 소형 81% 48.4% 51.6%
중위월세62만 반전세보증금9,109만 전세비중51.9% 주력면적소형 81% 거래전년비 상승비율48.4% 하락비율51.6%
24 서울특별시 광진구 122 ▼ -25 121만 2억 2,940만 64.1% 11.7 좋음 중형 48% 54.8% 45.2%
중위월세121만 반전세보증금2억 2,940만 전세비중64.1% 주력면적중형 48% 거래전년비 상승비율54.8% 하락비율45.2%
25 서울특별시 종로구 111 ▲ +9 118만 1억 6,701만 48.8% 10.8 좋음 소형 73% 52.8% 47.2%
중위월세118만 반전세보증금1억 6,701만 전세비중48.8% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율52.8% 하락비율47.2%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100