서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	144	▼ -7	152만	3억 144만	56.9%	12.7 좋음	중형 60%	54.5%	45.5%	—
중위월세152만 반전세보증금3억 144만 전세비중56.9% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	서울특별시 송파구 가락동	115	▲ +32	78만	2억 6,907만	54.2%	12.2 좋음	소형 60%	47.6%	52.4%	—
중위월세78만 반전세보증금2억 6,907만 전세비중54.2% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율52.4%
3	서울특별시 송파구 신천동	66	▲ +21	101만	3억 2,201만	65.4%	12.2 좋음	중형 59%	57.9%	42.1%	—
중위월세101만 반전세보증금3억 2,201만 전세비중65.4% 주력면적중형 59% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
4	서울특별시 송파구 장지동	61	▲ +26	95만	3억 8,112만	62.8%	—	소형 74%	50.0%	50.0%	—
중위월세95만 반전세보증금3억 8,112만 전세비중62.8% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 송파구 거여동	49	▲ +8	99만	1억 6,792만	63.7%	—	소형 71%	50.0%	50.0%	—
중위월세99만 반전세보증금1억 6,792만 전세비중63.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 송파구 문정동	37	▼ -9	118만	2억 5,046만	67.0%	—	중형 41%	52.9%	47.1%	—
중위월세118만 반전세보증금2억 5,046만 전세비중67.0% 주력면적중형 41% 거래전년비— 상승비율52.9% 하락비율47.1%
7	서울특별시 송파구 풍납동	27	▲ +3	114만	2억 2,650만	67.1%	12.2 좋음	소형 56%	40.0%	60.0%	—
중위월세114만 반전세보증금2억 2,650만 전세비중67.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	서울특별시 송파구 방이동	24	— 0	80만	2억 4,686만	67.6%	12.2 좋음	중형 46%	—	—	—
중위월세80만 반전세보증금2억 4,686만 전세비중67.6% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 송파구 오금동	15	▲ +3	105만	2억 7,313만	76.9%	10.7 좋음	중형 73%	40.0%	60.0%	—
중위월세105만 반전세보증금2억 7,313만 전세비중76.9% 주력면적중형 73% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	12	— 0	56만	3억 6,025만	78.9%	12.2 좋음	중형 67%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금3억 6,025만 전세비중78.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 석촌동	6	▲ +1	190만	2억 1,500만	72.7%	12.2 좋음	대형 50%	—	—	—
중위월세190만 반전세보증금2억 1,500만 전세비중72.7% 주력면적대형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 마천동	5	▼ -13	28만	2억 362만	82.8%	—	소형 80%	—	—	—
중위월세28만 반전세보증금2억 362만 전세비중82.8% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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