서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 삼성동	188	▲ +59	300만	2억 9,321만	26.3%	12.7 좋음	소형 76%	43.5%	56.5%	—
중위월세300만 반전세보증금2억 9,321만 전세비중26.3% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율43.5% 하락비율56.5%
2	서울특별시 강남구 개포동	187	▼ -7	123만	3억 5,146만	59.6%	12.2 좋음	중형 45%	51.3%	48.7%	—
중위월세123만 반전세보증금3억 5,146만 전세비중59.6% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	서울특별시 강남구 대치동	109	▼ -20	192만	5억 4,731만	60.4%	12.2 좋음	중형 53%	43.5%	56.5%	—
중위월세192만 반전세보증금5억 4,731만 전세비중60.4% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율43.5% 하락비율56.5%
4	서울특별시 강남구 역삼동	84	▲ +7	215만	2억 8,279만	45.5%	10.9 좋음	소형 62%	44.8%	55.2%	—
중위월세215만 반전세보증금2억 8,279만 전세비중45.5% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율44.8% 하락비율55.2%
5	서울특별시 강남구 도곡동	68	▲ +4	219만	3억 1,180만	58.3%	10.9 좋음	대형 37%	55.0%	45.0%	—
중위월세219만 반전세보증금3억 1,180만 전세비중58.3% 주력면적대형 37% 거래전년비— 상승비율55.0% 하락비율45.0%
6	서울특별시 강남구 자곡동	54	▼ -11	85만	2억 5,990만	46.5%	9.9 좋음	소형 85%	52.6%	47.4%	—
중위월세85만 반전세보증금2억 5,990만 전세비중46.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율52.6% 하락비율47.4%
7	서울특별시 강남구 일원동	45	▼ -4	129만	4억 1,864만	62.2%	12.2 좋음	중형 53%	35.7%	64.3%	—
중위월세129만 반전세보증금4억 1,864만 전세비중62.2% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율35.7% 하락비율64.3%
8	서울특별시 강남구 청담동	41	▼ -4	403만	4억	50.0%	12.7 좋음	소형 39%	66.7%	33.3%	—
중위월세403만 반전세보증금4억 전세비중50.0% 주력면적소형 39% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 강남구 압구정동	37	▼ -11	172만	5억 1,308만	70.4%	10.2 좋음	대형 57%	37.5%	62.5%	—
중위월세172만 반전세보증금5억 1,308만 전세비중70.4% 주력면적대형 57% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	서울특별시 강남구 논현동	35	▼ -7	255만	2억 301만	58.8%	10.9 좋음	소형 46%	55.6%	44.4%	—
중위월세255만 반전세보증금2억 301만 전세비중58.8% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
11	서울특별시 강남구 수서동	31	▼ -3	132만	1억 3,800만	66.7%	12.2 좋음	소형 84%	33.3%	66.7%	—
중위월세132만 반전세보증금1억 3,800만 전세비중66.7% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	서울특별시 강남구 세곡동	11	▼ -14	99만	2억 7,420만	75.6%	9.9 좋음	소형 45%	—	—	—
중위월세99만 반전세보증금2억 7,420만 전세비중75.6% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▲ +2	136만	5,625만	56.3%	10.9 좋음	소형 71%	—	—	—
중위월세136만 반전세보증금5,625만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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