서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	194	▲ +28	126만	3억 1,118만	57.5%	14.6 좋음	소형 43%	50.4%	49.6%	—
중위월세126만 반전세보증금3억 1,118만 전세비중57.5% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	서울특별시 강남구 대치동	129	▼ -7	160만	5억 8,574만	53.3%	14.6 좋음	중형 57%	51.7%	48.3%	—
중위월세160만 반전세보증금5억 8,574만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율51.7% 하락비율48.3%
3	서울특별시 강남구 삼성동	129	▲ +55	409만	3억 642만	34.8%	15.1 보통	소형 67%	53.6%	46.4%	—
중위월세409만 반전세보증금3억 642만 전세비중34.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율53.6% 하락비율46.4%
4	서울특별시 강남구 역삼동	77	▲ +7	209만	2억 687만	47.6%	10.8 좋음	소형 53%	52.0%	48.0%	—
중위월세209만 반전세보증금2억 687만 전세비중47.6% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	서울특별시 강남구 자곡동	65	▼ -54	111만	1억 6,191만	55.8%	11.2 좋음	소형 66%	33.3%	66.7%	—
중위월세111만 반전세보증금1억 6,191만 전세비중55.8% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	서울특별시 강남구 도곡동	64	▼ -12	223만	4억 435만	63.0%	10.9 좋음	중형 45%	56.3%	43.8%	—
중위월세223만 반전세보증금4억 435만 전세비중63.0% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율56.3% 하락비율43.8%
7	서울특별시 강남구 일원동	49	▼ -47	149만	3억 9,551만	66.0%	14.6 좋음	소형 39%	54.5%	45.5%	—
중위월세149만 반전세보증금3억 9,551만 전세비중66.0% 주력면적소형 39% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	서울특별시 강남구 압구정동	48	▲ +8	262만	3억 6,485만	61.0%	10.7 좋음	대형 63%	52.9%	47.1%	—
중위월세262만 반전세보증금3억 6,485만 전세비중61.0% 주력면적대형 63% 거래전년비— 상승비율52.9% 하락비율47.1%
9	서울특별시 강남구 청담동	45	▲ +15	320만	7억 1,529만	40.0%	15.1 보통	대형 40%	54.5%	45.5%	—
중위월세320만 반전세보증금7억 1,529만 전세비중40.0% 주력면적대형 40% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	서울특별시 강남구 논현동	42	▲ +12	187만	1억 6,523만	40.0%	10.8 좋음	소형 57%	45.5%	54.5%	—
중위월세187만 반전세보증금1억 6,523만 전세비중40.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
11	서울특별시 강남구 수서동	34	▼ -11	86만	2억 3,084만	67.6%	14.6 좋음	소형 82%	57.9%	42.1%	—
중위월세86만 반전세보증금2억 3,084만 전세비중67.6% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
12	서울특별시 강남구 세곡동	25	▲ +14	79만	1억 4,767만	76.2%	11.2 좋음	소형 92%	70.0%	30.0%	—
중위월세79만 반전세보증금1억 4,767만 전세비중76.2% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율70.0% 하락비율30.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▼ -6	169만	1억 8,333만	68.8%	10.8 좋음	중형 60%	—	—	—
중위월세169만 반전세보증금1억 8,333만 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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