서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 216건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 삼성동 전월보다 63건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 320만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	216	▲ +46	200만	3억 2,000만	56.7%	14.6 좋음	소형 44%	44.5%	49.1%	—
중위월세200만 월세보증금3억 2,000만 전세비중56.7% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율44.5% 하락비율49.1%
2	서울특별시 강남구 삼성동	138	▲ +63	60만	1억 4,400만	33.3%	15.1 보통	소형 67%	38.0%	35.2%	—
중위월세60만 월세보증금1억 4,400만 전세비중33.3% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율38.0% 하락비율35.2%
3	서울특별시 강남구 대치동	131	▼ -8	166만	5억	53.2%	14.6 좋음	중형 56%	52.1%	43.8%	—
중위월세166만 월세보증금5억 전세비중53.2% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율52.1% 하락비율43.8%
4	서울특별시 강남구 역삼동	82	▲ +10	166만	1억 2,500만	46.4%	10.8 좋음	소형 52%	49.0%	44.9%	—
중위월세166만 월세보증금1억 2,500만 전세비중46.4% 주력면적소형 52% 거래전년비— 상승비율49.0% 하락비율44.9%
5	서울특별시 강남구 자곡동	66	▼ -62	42만	1억 3,578만	56.9%	11.2 좋음	소형 67%	43.8%	56.3%	—
중위월세42만 월세보증금1억 3,578만 전세비중56.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
6	서울특별시 강남구 도곡동	65	▼ -11	150만	4억	63.1%	10.9 좋음	중형 45%	44.4%	44.4%	—
중위월세150만 월세보증금4억 전세비중63.1% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율44.4%
7	서울특별시 강남구 일원동	51	▼ -46	87만	3억	65.8%	14.6 좋음	소형 39%	50.0%	25.0%	—
중위월세87만 월세보증금3억 전세비중65.8% 주력면적소형 39% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율25.0%
8	서울특별시 강남구 압구정동	48	▲ +8	240만	3억	61.3%	10.7 좋음	대형 63%	47.6%	47.6%	—
중위월세240만 월세보증금3억 전세비중61.3% 주력면적대형 63% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율47.6%
9	서울특별시 강남구 청담동	45	▲ +15	320만	3억	40.0%	15.1 보통	대형 40%	47.6%	42.9%	—
중위월세320만 월세보증금3억 전세비중40.0% 주력면적대형 40% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율42.9%
10	서울특별시 강남구 논현동	44	▲ +13	150만	1억	39.7%	10.8 좋음	소형 57%	39.1%	47.8%	—
중위월세150만 월세보증금1억 전세비중39.7% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율39.1% 하락비율47.8%
11	서울특별시 강남구 수서동	34	▼ -11	81만	5,000만	68.8%	14.6 좋음	소형 82%	50.0%	44.4%	—
중위월세81만 월세보증금5,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율44.4%
12	서울특별시 강남구 세곡동	25	▲ +14	33만	4,970만	76.4%	11.2 좋음	소형 92%	56.3%	31.3%	—
중위월세33만 월세보증금4,970만 전세비중76.4% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율56.3% 하락비율31.3%
13	서울특별시 강남구 신사동	6	▼ -6	119만	2억 2,500만	64.7%	10.8 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세119만 월세보증금2억 2,500만 전세비중64.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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