서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	219	▲ +32	169만	4억 1,111만	57.9%	15.3 보통	중형 46%	47.7%	52.3%	—
중위월세169만 반전세보증금4억 1,111만 전세비중57.9% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율47.7% 하락비율52.3%
2	서울특별시 강남구 대치동	162	▲ +53	176만	6억 3,052만	57.1%	15.3 보통	중형 44%	50.0%	50.0%	—
중위월세176만 반전세보증금6억 3,052만 전세비중57.1% 주력면적중형 44% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강남구 역삼동	104	▲ +20	217만	2억 8,500만	48.0%	14.1 좋음	소형 62%	38.9%	61.1%	—
중위월세217만 반전세보증금2억 8,500만 전세비중48.0% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율38.9% 하락비율61.1%
4	서울특별시 강남구 도곡동	90	▲ +22	218만	4억 3,207만	60.5%	15.5 보통	중형 40%	45.2%	54.8%	—
중위월세218만 반전세보증금4억 3,207만 전세비중60.5% 주력면적중형 40% 거래전년비— 상승비율45.2% 하락비율54.8%
5	서울특별시 강남구 삼성동	81	▼ -107	230만	3억 1,225만	48.1%	15.3 보통	중형 42%	46.4%	53.6%	—
중위월세230만 반전세보증금3억 1,225만 전세비중48.1% 주력면적중형 42% 거래전년비— 상승비율46.4% 하락비율53.6%
6	서울특별시 강남구 일원동	73	▲ +28	113만	4억 5,592만	62.0%	15.3 보통	중형 63%	44.8%	55.2%	—
중위월세113만 반전세보증금4억 5,592만 전세비중62.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율44.8% 하락비율55.2%
7	서울특별시 강남구 자곡동	50	▼ -4	113만	1억 3,216만	51.0%	12.8 좋음	소형 70%	41.7%	58.3%	—
중위월세113만 반전세보증금1억 3,216만 전세비중51.0% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
8	서울특별시 강남구 압구정동	47	▲ +10	238만	3억 3,088만	62.4%	17.3 보통	대형 70%	64.3%	35.7%	—
중위월세238만 반전세보증금3억 3,088만 전세비중62.4% 주력면적대형 70% 거래전년비— 상승비율64.3% 하락비율35.7%
9	서울특별시 강남구 청담동	41	— 0	347만	3억 7,352만	56.8%	15.3 보통	대형 44%	—	—	—
중위월세347만 반전세보증금3억 7,352만 전세비중56.8% 주력면적대형 44% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 강남구 논현동	38	▲ +3	183만	1억 5,336만	47.2%	14.1 좋음	소형 61%	25.0%	75.0%	—
중위월세183만 반전세보증금1억 5,336만 전세비중47.2% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율75.0%
11	서울특별시 강남구 수서동	34	▲ +3	93만	3억 1,500만	68.5%	15.3 보통	소형 76%	57.1%	42.9%	—
중위월세93만 반전세보증금3억 1,500만 전세비중68.5% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	서울특별시 강남구 세곡동	28	▲ +17	59만	1억 7,746만	46.2%	12.8 좋음	소형 68%	50.0%	50.0%	—
중위월세59만 반전세보증금1억 7,746만 전세비중46.2% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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