서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 239건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 일원동 전월보다 138건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 300만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	239	▲ +9	195만	4억 5,000만	52.9%	16.9 보통	소형 42%	45.5%	49.3%	—
중위월세195만 월세보증금4억 5,000만 전세비중52.9% 주력면적소형 42% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율49.3%
2	서울특별시 강남구 일원동	213	▲ +138	29만	2억 2,260만	33.0%	16.9 보통	소형 80%	27.6%	50.3%	—
중위월세29만 월세보증금2억 2,260만 전세비중33.0% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율27.6% 하락비율50.3%
3	서울특별시 강남구 대치동	207	▲ +39	160만	6억	55.4%	16.9 보통	중형 44%	55.1%	40.2%	—
중위월세160만 월세보증금6억 전세비중55.4% 주력면적중형 44% 거래전년비— 상승비율55.1% 하락비율40.2%
4	서울특별시 강남구 삼성동	99	▲ +18	260만	3억	41.4%	16.7 보통	중형 47%	64.6%	29.2%	—
중위월세260만 월세보증금3억 전세비중41.4% 주력면적중형 47% 거래전년비— 상승비율64.6% 하락비율29.2%
5	서울특별시 강남구 역삼동	91	▼ -15	190만	2억	55.0%	18.3 보통	소형 46%	46.2%	50.0%	—
중위월세190만 월세보증금2억 전세비중55.0% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율46.2% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강남구 도곡동	80	▼ -12	145만	5억	63.1%	18.2 보통	중형 49%	40.9%	54.5%	—
중위월세145만 월세보증금5억 전세비중63.1% 주력면적중형 49% 거래전년비— 상승비율40.9% 하락비율54.5%
7	서울특별시 강남구 압구정동	51	▲ +3	230만	2억	67.7%	19.2 보통	대형 63%	52.2%	47.8%	—
중위월세230만 월세보증금2억 전세비중67.7% 주력면적대형 63% 거래전년비— 상승비율52.2% 하락비율47.8%
8	서울특별시 강남구 청담동	48	▲ +6	300만	1억 5,000만	43.5%	16.7 보통	대형 44%	56.0%	36.0%	—
중위월세300만 월세보증금1억 5,000만 전세비중43.5% 주력면적대형 44% 거래전년비— 상승비율56.0% 하락비율36.0%
9	서울특별시 강남구 자곡동	40	▼ -16	58만	1억 5,880만	47.4%	14.1 좋음	소형 63%	42.9%	19.0%	—
중위월세58만 월세보증금1억 5,880만 전세비중47.4% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율19.0%
10	서울특별시 강남구 논현동	36	▼ -2	122만	9,000만	48.6%	18.3 보통	소형 64%	57.9%	26.3%	—
중위월세122만 월세보증금9,000만 전세비중48.6% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율26.3%
11	서울특별시 강남구 수서동	31	▼ -3	120만	9,000만	74.6%	16.9 보통	소형 81%	68.4%	26.3%	—
중위월세120만 월세보증금9,000만 전세비중74.6% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율68.4% 하락비율26.3%
12	서울특별시 강남구 율현동	29	▲ +26	7만	3,305만	9.4%	14.1 좋음	소형 97%	—	—	—
중위월세7만 월세보증금3,305만 전세비중9.4% 주력면적소형 97% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 세곡동	17	▼ -11	90만	1억 833만	62.2%	14.1 좋음	중형 59%	50.0%	50.0%	—
중위월세90만 월세보증금1억 833만 전세비중62.2% 주력면적중형 59% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	서울특별시 강남구 신사동	7	▲ +5	169만	5,000만	22.2%	18.3 보통	소형 71%	—	—	—
중위월세169만 월세보증금5,000만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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