서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	225	▲ +6	164만	3억 6,889만	53.7%	16.9 보통	소형 41%	51.7%	48.3%	—
중위월세164만 반전세보증금3억 6,889만 전세비중53.7% 주력면적소형 41% 거래전년비— 상승비율51.7% 하락비율48.3%
2	서울특별시 강남구 대치동	200	▲ +38	182만	6억 6,795만	55.4%	16.9 보통	중형 43%	57.9%	42.1%	—
중위월세182만 반전세보증금6억 6,795만 전세비중55.4% 주력면적중형 43% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
3	서울특별시 강남구 일원동	175	▲ +102	114만	3억 8,551만	37.1%	16.9 보통	소형 77%	47.5%	52.5%	—
중위월세114만 반전세보증금3억 8,551만 전세비중37.1% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율47.5% 하락비율52.5%
4	서울특별시 강남구 삼성동	98	▲ +17	355만	3억 1,315만	41.3%	16.7 보통	중형 47%	53.8%	46.2%	—
중위월세355만 반전세보증금3억 1,315만 전세비중41.3% 주력면적중형 47% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	서울특별시 강남구 역삼동	89	▼ -15	181만	3억 4,147만	55.1%	18.3 보통	소형 47%	36.0%	64.0%	—
중위월세181만 반전세보증금3억 4,147만 전세비중55.1% 주력면적소형 47% 거래전년비— 상승비율36.0% 하락비율64.0%
6	서울특별시 강남구 도곡동	78	▼ -12	155만	5억 1,320만	63.0%	18.2 보통	중형 49%	40.0%	60.0%	—
중위월세155만 반전세보증금5억 1,320만 전세비중63.0% 주력면적중형 49% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	서울특별시 강남구 압구정동	50	▲ +3	257만	3억 1,463만	68.2%	19.2 보통	대형 64%	50.0%	50.0%	—
중위월세257만 반전세보증금3억 1,463만 전세비중68.2% 주력면적대형 64% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 강남구 청담동	46	▲ +5	374만	2억 9,575만	43.9%	16.7 보통	대형 46%	70.0%	30.0%	—
중위월세374만 반전세보증금2억 9,575만 전세비중43.9% 주력면적대형 46% 거래전년비— 상승비율70.0% 하락비율30.0%
9	서울특별시 강남구 자곡동	39	▼ -11	101만	2억 2,324만	45.8%	14.1 좋음	소형 62%	53.8%	46.2%	—
중위월세101만 반전세보증금2억 2,324만 전세비중45.8% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
10	서울특별시 강남구 논현동	33	▼ -5	143만	2억 214만	47.6%	18.3 보통	소형 64%	62.5%	37.5%	—
중위월세143만 반전세보증금2억 214만 전세비중47.6% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	서울특별시 강남구 수서동	31	▼ -3	148만	2억 4,750만	74.2%	16.9 보통	소형 81%	62.5%	37.5%	—
중위월세148만 반전세보증금2억 4,750만 전세비중74.2% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
12	서울특별시 강남구 율현동	28	▲ +25	62만	2억 3,676만	9.7%	14.1 좋음	소형 96%	47.1%	52.9%	—
중위월세62만 반전세보증금2억 3,676만 전세비중9.7% 주력면적소형 96% 거래전년비— 상승비율47.1% 하락비율52.9%
13	서울특별시 강남구 세곡동	17	▼ -11	76만	1억 9,804만	61.4%	14.1 좋음	중형 59%	60.0%	40.0%	—
중위월세76만 반전세보증금1억 9,804만 전세비중61.4% 주력면적중형 59% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	서울특별시 강남구 신사동	7	▲ +5	183만	3,875만	22.2%	18.3 보통	소형 71%	—	—	—
중위월세183만 반전세보증금3,875만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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