서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	557	▲ +332	145만	3억 5,221만	40.6%	20.5 보통	소형 70%	49.6%	50.4%	—
중위월세145만 반전세보증금3억 5,221만 전세비중40.6% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율49.6% 하락비율50.4%
2	서울특별시 강남구 대치동	241	▲ +41	172만	5억 2,578만	54.9%	20.5 보통	중형 46%	51.4%	48.6%	—
중위월세172만 반전세보증금5억 2,578만 전세비중54.9% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율51.4% 하락비율48.6%
3	서울특별시 강남구 자곡동	192	▲ +153	85만	2억 8,449만	19.3%	21.3 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	—
중위월세85만 반전세보증금2억 8,449만 전세비중19.3% 주력면적소형 93% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	서울특별시 강남구 도곡동	111	▲ +33	194만	4억 6,567만	60.6%	24.4 보통	중형 41%	47.7%	52.3%	—
중위월세194만 반전세보증금4억 6,567만 전세비중60.6% 주력면적중형 41% 거래전년비— 상승비율47.7% 하락비율52.3%
5	서울특별시 강남구 역삼동	101	▲ +12	160만	3억 1,335만	53.5%	24.9 보통	소형 64%	50.0%	50.0%	—
중위월세160만 반전세보증금3억 1,335만 전세비중53.5% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강남구 일원동	63	▼ -112	128만	4억 1,657만	62.3%	20.5 보통	중형 44%	45.8%	54.2%	—
중위월세128만 반전세보증금4억 1,657만 전세비중62.3% 주력면적중형 44% 거래전년비— 상승비율45.8% 하락비율54.2%
7	서울특별시 강남구 삼성동	54	▼ -44	310만	3억 2,268만	55.0%	20.6 보통	중형 50%	38.5%	61.5%	—
중위월세310만 반전세보증금3억 2,268만 전세비중55.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	서울특별시 강남구 압구정동	45	▼ -5	252만	3억 9,706만	66.4%	24.2 보통	대형 64%	42.9%	57.1%	—
중위월세252만 반전세보증금3억 9,706만 전세비중66.4% 주력면적대형 64% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	서울특별시 강남구 수서동	43	▲ +12	115만	3억 571만	70.1%	20.5 보통	소형 79%	55.6%	44.4%	—
중위월세115만 반전세보증금3억 571만 전세비중70.1% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
10	서울특별시 강남구 논현동	40	▲ +7	165만	1억 8,728만	51.8%	24.9 보통	소형 63%	42.9%	57.1%	—
중위월세165만 반전세보증금1억 8,728만 전세비중51.8% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	서울특별시 강남구 청담동	34	▼ -12	271만	5억 289만	52.1%	20.6 보통	소형 41%	—	—	—
중위월세271만 반전세보증금5억 289만 전세비중52.1% 주력면적소형 41% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 율현동	26	▼ -2	71만	1억 4,212만	74.8%	21.3 보통	소형 92%	46.7%	53.3%	—
중위월세71만 반전세보증금1억 4,212만 전세비중74.8% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
13	서울특별시 강남구 세곡동	21	▲ +4	60만	2억 2,882만	51.2%	21.3 보통	소형 62%	60.0%	40.0%	—
중위월세60만 반전세보증금2억 2,882만 전세비중51.2% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	서울특별시 강남구 신사동	7	— 0	158만	3,500만	53.3%	24.9 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세158만 반전세보증금3,500만 전세비중53.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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