서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 271건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 세곡동 전월보다 28건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 250만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	271	▼ -450	170만	3억 3,000만	57.6%	22.4 보통	소형 46%	44.7%	49.1%	▲ +38
중위월세170만 월세보증금3억 3,000만 전세비중57.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +38 상승비율44.7% 하락비율49.1%
2	서울특별시 강남구 대치동	163	▼ -87	150만	5억	56.8%	22.4 보통	중형 50%	41.3%	56.3%	▲ +2
중위월세150만 월세보증금5억 전세비중56.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율41.3% 하락비율56.3%
3	서울특별시 강남구 역삼동	105	— 0	165만	2억	50.9%	26.8 보통	소형 69%	50.8%	36.9%	▼ -8
중위월세165만 월세보증금2억 전세비중50.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -8 상승비율50.8% 하락비율36.9%
4	서울특별시 강남구 도곡동	78	▼ -36	170만	3억 8,000만	60.8%	27.0 보통	대형 38%	52.0%	44.0%	▼ -19
중위월세170만 월세보증금3억 8,000만 전세비중60.8% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -19 상승비율52.0% 하락비율44.0%
5	서울특별시 강남구 삼성동	65	▲ +8	200만	2억 480만	57.2%	24.8 보통	소형 45%	50.0%	47.6%	▼ -50
중위월세200만 월세보증금2억 480만 전세비중57.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -50 상승비율50.0% 하락비율47.6%
6	서울특별시 강남구 논현동	60	▲ +19	124만	6,446만	41.7%	26.8 보통	소형 67%	52.6%	36.8%	▲ +27
중위월세124만 월세보증금6,446만 전세비중41.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +27 상승비율52.6% 하락비율36.8%
7	서울특별시 강남구 일원동	51	▼ -12	160만	3억 6,000만	61.9%	22.4 보통	중형 47%	61.5%	34.6%	▼ -21
중위월세160만 월세보증금3억 6,000만 전세비중61.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -21 상승비율61.5% 하락비율34.6%
8	서울특별시 강남구 세곡동	49	▲ +28	39만	6,479만	71.0%	23.2 보통	소형 80%	38.9%	47.2%	▲ +31
중위월세39만 월세보증금6,479만 전세비중71.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +31 상승비율38.9% 하락비율47.2%
9	서울특별시 강남구 수서동	47	▲ +3	100만	1억	63.6%	22.4 보통	소형 72%	44.0%	52.0%	▼ -5
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중63.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -5 상승비율44.0% 하락비율52.0%
10	서울특별시 강남구 압구정동	45	▼ -2	220만	3억	66.7%	28.5 보통	대형 60%	59.1%	36.4%	▼ -8
중위월세220만 월세보증금3억 전세비중66.7% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -8 상승비율59.1% 하락비율36.4%
11	서울특별시 강남구 청담동	41	▲ +5	250만	3억	58.6%	24.8 보통	소형 46%	47.1%	52.9%	▲ +14
중위월세250만 월세보증금3억 전세비중58.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +14 상승비율47.1% 하락비율52.9%
12	서울특별시 강남구 자곡동	29	▼ -256	60만	1억 5,000만	55.4%	23.2 보통	소형 59%	61.1%	38.9%	▼ -67
중위월세60만 월세보증금1억 5,000만 전세비중55.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -67 상승비율61.1% 하락비율38.9%
13	서울특별시 강남구 율현동	12	▼ -14	39만	6,151만	47.8%	23.2 보통	소형 75%	44.4%	33.3%	▲ +11
중위월세39만 월세보증금6,151만 전세비중47.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +11 상승비율44.4% 하락비율33.3%
14	서울특별시 강남구 신사동	12	▲ +5	102만	1억	42.9%	26.8 보통	소형 42%	20.0%	40.0%	▲ +6
중위월세102만 월세보증금1억 전세비중42.9% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +6 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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