서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	271	▼ -286	145만	3억 6,257만	57.6%	22.4 보통	소형 46%	53.2%	46.8%	▲ +39
중위월세145만 반전세보증금3억 6,257만 전세비중57.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +39 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	서울특별시 강남구 대치동	163	▼ -78	164만	6억 3,872만	56.8%	22.4 보통	중형 50%	46.5%	53.5%	▲ +6
중위월세164만 반전세보증금6억 3,872만 전세비중56.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율46.5% 하락비율53.5%
3	서울특별시 강남구 역삼동	105	▲ +4	183만	2억 2,722만	50.9%	26.8 보통	소형 69%	51.4%	48.6%	▼ -2
중위월세183만 반전세보증금2억 2,722만 전세비중50.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -2 상승비율51.4% 하락비율48.6%
4	서울특별시 강남구 도곡동	78	▼ -33	190만	4억 2,683만	60.6%	27.0 보통	대형 38%	52.0%	48.0%	▼ -18
중위월세190만 반전세보증금4억 2,683만 전세비중60.6% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -18 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	서울특별시 강남구 삼성동	64	▲ +10	218만	3억 7,111만	57.6%	24.8 보통	소형 45%	61.1%	38.9%	▼ -46
중위월세218만 반전세보증금3억 7,111만 전세비중57.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -46 상승비율61.1% 하락비율38.9%
6	서울특별시 강남구 논현동	60	▲ +20	210만	1억 5,224만	41.7%	26.8 보통	소형 67%	35.7%	64.3%	▲ +27
중위월세210만 반전세보증금1억 5,224만 전세비중41.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +27 상승비율35.7% 하락비율64.3%
7	서울특별시 강남구 일원동	51	▼ -12	140만	4억 1,350만	61.9%	22.4 보통	중형 47%	43.8%	56.3%	▼ -20
중위월세140만 반전세보증금4억 1,350만 전세비중61.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -20 상승비율43.8% 하락비율56.3%
8	서울특별시 강남구 세곡동	49	▲ +28	68만	1억 4,435만	71.0%	23.2 보통	소형 80%	27.8%	72.2%	▲ +31
중위월세68만 반전세보증금1억 4,435만 전세비중71.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +31 상승비율27.8% 하락비율72.2%
9	서울특별시 강남구 수서동	47	▲ +4	133만	1억 4,311만	63.6%	22.4 보통	소형 72%	41.7%	58.3%	▼ -5
중위월세133만 반전세보증금1억 4,311만 전세비중63.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -5 상승비율41.7% 하락비율58.3%
10	서울특별시 강남구 압구정동	45	— 0	262만	4억 7,680만	66.7%	28.5 보통	대형 60%	41.7%	58.3%	▼ -7
중위월세262만 반전세보증금4억 7,680만 전세비중66.7% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -7 상승비율41.7% 하락비율58.3%
11	서울특별시 강남구 청담동	41	▲ +7	270만	5억 512만	58.6%	24.8 보통	소형 46%	60.0%	40.0%	▲ +14
중위월세270만 반전세보증금5억 512만 전세비중58.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +14 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	서울특별시 강남구 자곡동	29	▼ -163	105만	1억 5,541만	55.4%	23.2 보통	소형 59%	58.3%	41.7%	▼ -54
중위월세105만 반전세보증금1억 5,541만 전세비중55.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -54 상승비율58.3% 하락비율41.7%
13	서울특별시 강남구 율현동	12	▼ -14	82만	9,959만	47.8%	23.2 보통	소형 75%	66.7%	33.3%	▲ +11
중위월세82만 반전세보증금9,959만 전세비중47.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +11 상승비율66.7% 하락비율33.3%
14	서울특별시 강남구 신사동	12	▲ +5	145만	2억 2,429만	42.9%	26.8 보통	소형 42%	—	—	▲ +6
중위월세145만 반전세보증금2억 2,429만 전세비중42.9% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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