서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,027	▼ -508	188만	3억 5,912만	58.2%	25.5 보통	소형 44%	49.4%	50.6%	▼ -18
중위월세188만 반전세보증금3억 5,912만 전세비중58.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -18 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	서울특별시 송파구	954	▼ -85	105만	2억 4,517만	56.7%	23.8 보통	소형 52%	49.9%	50.1%	▲ +205
중위월세105만 반전세보증금2억 4,517만 전세비중56.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +205 상승비율49.9% 하락비율50.1%
3	서울특별시 노원구	644	▲ +27	72만	1억 133만	65.2%	25.3 보통	소형 83%	49.5%	50.5%	▲ +17
중위월세72만 반전세보증금1억 133만 전세비중65.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +17 상승비율49.5% 하락비율50.5%
4	서울특별시 강동구	630	▼ -54	73만	1억 6,346만	58.5%	23.3 보통	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +261
중위월세73만 반전세보증금1억 6,346만 전세비중58.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +261 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 서초구	584	▼ -75	172만	3억 7,786만	56.8%	25.1 보통	소형 42%	49.0%	51.0%	▼ -5
중위월세172만 반전세보증금3억 7,786만 전세비중56.8% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -5 상승비율49.0% 하락비율51.0%
6	서울특별시 강서구	568	▲ +12	68만	1억 2,429만	58.1%	24.6 보통	소형 82%	50.2%	49.8%	▲ +197
중위월세68만 반전세보증금1억 2,429만 전세비중58.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +197 상승비율50.2% 하락비율49.8%
7	서울특별시 마포구	561	▲ +63	116만	2억 1,890만	50.7%	25.9 보통	소형 68%	48.4%	51.6%	▼ -201
중위월세116만 반전세보증금2억 1,890만 전세비중50.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -201 상승비율48.4% 하락비율51.6%
8	서울특별시 영등포구	496	▲ +151	100만	2억 970만	59.2%	24.4 보통	소형 63%	49.2%	50.8%	▲ +142
중위월세100만 반전세보증금2억 970만 전세비중59.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +142 상승비율49.2% 하락비율50.8%
9	서울특별시 구로구	416	▲ +85	68만	1억 1,237만	54.8%	25.2 보통	소형 76%	50.9%	49.1%	▼ -61
중위월세68만 반전세보증금1억 1,237만 전세비중54.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -61 상승비율50.9% 하락비율49.1%
10	서울특별시 성동구	404	▲ +88	152만	2억 1,576만	58.2%	24.8 보통	소형 57%	53.3%	46.7%	▼ -12
중위월세152만 반전세보증금2억 1,576만 전세비중58.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -12 상승비율53.3% 하락비율46.7%
11	서울특별시 동작구	403	▲ +45	95만	2억 590만	56.5%	24.3 보통	소형 62%	48.7%	51.3%	▲ +83
중위월세95만 반전세보증금2억 590만 전세비중56.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +83 상승비율48.7% 하락비율51.3%
12	서울특별시 동대문구	375	▲ +58	90만	1억 861만	54.1%	23.1 보통	소형 72%	49.2%	50.8%	▲ +57
중위월세90만 반전세보증금1억 861만 전세비중54.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +57 상승비율49.2% 하락비율50.8%
13	서울특별시 성북구	370	▲ +11	89만	1억 5,180만	57.8%	24.0 보통	소형 68%	48.1%	51.9%	▼ -30
중위월세89만 반전세보증금1억 5,180만 전세비중57.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -30 상승비율48.1% 하락비율51.9%
14	서울특별시 양천구	347	▲ +9	103만	2억 3,664만	66.2%	24.4 보통	소형 49%	52.2%	47.8%	▼ -87
중위월세103만 반전세보증금2억 3,664만 전세비중66.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -87 상승비율52.2% 하락비율47.8%
15	서울특별시 서대문구	317	▼ -9	109만	1억 4,457만	57.7%	25.8 보통	소형 63%	50.5%	49.5%	▼ -51
중위월세109만 반전세보증금1억 4,457만 전세비중57.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -51 상승비율50.5% 하락비율49.5%
16	서울특별시 중랑구	305	▲ +13	71만	1억 2,682만	55.5%	23.9 보통	소형 85%	48.7%	51.3%	▲ +83
중위월세71만 반전세보증금1억 2,682만 전세비중55.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +83 상승비율48.7% 하락비율51.3%
17	서울특별시 관악구	289	▼ -3	74만	1억 2,452만	52.3%	24.8 보통	소형 69%	49.1%	50.9%	▼ -24
중위월세74만 반전세보증금1억 2,452만 전세비중52.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -24 상승비율49.1% 하락비율50.9%
18	서울특별시 은평구	282	▼ -175	67만	1억 1,439만	61.3%	23.9 보통	소형 79%	49.4%	50.6%	▼ -8
중위월세67만 반전세보증금1억 1,439만 전세비중61.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -8 상승비율49.4% 하락비율50.6%
19	서울특별시 도봉구	250	▲ +62	73만	7,903만	59.4%	26.2 보통	소형 74%	47.8%	52.2%	▲ +83
중위월세73만 반전세보증금7,903만 전세비중59.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +83 상승비율47.8% 하락비율52.2%
20	서울특별시 중구	218	▲ +65	139만	1억 420만	45.1%	24.6 보통	소형 64%	50.0%	50.0%	▲ +84
중위월세139만 반전세보증금1억 420만 전세비중45.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +84 상승비율50.0% 하락비율50.0%
21	서울특별시 용산구	202	▼ -6	265만	2억 8,422만	64.0%	25.0 보통	대형 38%	53.3%	46.7%	▼ -200
중위월세265만 반전세보증금2억 8,422만 전세비중64.0% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -200 상승비율53.3% 하락비율46.7%
22	서울특별시 광진구	157	▼ -4	125만	2억 9,786만	62.5%	21.4 보통	중형 43%	44.0%	56.0%	▼ -54
중위월세125만 반전세보증금2억 9,786만 전세비중62.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -54 상승비율44.0% 하락비율56.0%
23	서울특별시 종로구	122	▲ +9	133만	1억 9,490만	47.6%	24.8 보통	소형 67%	58.7%	41.3%	▲ +33
중위월세133만 반전세보증금1억 9,490만 전세비중47.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +33 상승비율58.7% 하락비율41.3%
24	서울특별시 강북구	119	▼ -33	75만	7,399만	59.0%	23.7 보통	소형 74%	57.1%	42.9%	▲ +11
중위월세75만 반전세보증금7,399만 전세비중59.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +11 상승비율57.1% 하락비율42.9%
25	서울특별시 금천구	117	▲ +16	72만	8,862만	58.5%	24.8 보통	소형 64%	37.0%	63.0%	▲ +9
중위월세72만 반전세보증금8,862만 전세비중58.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +9 상승비율37.0% 하락비율63.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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