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서울특별시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 12월 기준 · 25개 시군구를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
25/25
월세 거래량 1위
서울특별시 강남구1,535건
전월 급증
서울특별시 강남구+419건
전국 월세 비중
44.7%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
25개 지역 매칭
시도 서울특별시
서울특별시
← 전국으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 시군구 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 서울특별시 강남구 1,535 ▲ +419 187만 3억 7,555만 50.3% 22.7 보통 소형 56% 49.4% 50.6%
중위월세187만 반전세보증금3억 7,555만 전세비중50.3% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2 서울특별시 송파구 1,039 ▲ +379 115만 2억 6,970만 60.2% 20.3 보통 소형 54% 50.4% 49.6%
중위월세115만 반전세보증금2억 6,970만 전세비중60.2% 주력면적소형 54% 거래전년비 상승비율50.4% 하락비율49.6%
3 서울특별시 강동구 684 ▲ +199 86만 1억 7,776만 55.0% 19.3 보통 소형 67% 50.8% 49.2%
중위월세86만 반전세보증금1억 7,776만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비 상승비율50.8% 하락비율49.2%
4 서울특별시 서초구 659 ▲ +141 162만 4억 394만 56.2% 22.6 보통 소형 43% 52.7% 47.3%
중위월세162만 반전세보증금4억 394만 전세비중56.2% 주력면적소형 43% 거래전년비 상승비율52.7% 하락비율47.3%
5 서울특별시 노원구 617 ▼ -54 76만 1억 1만 63.6% 21.9 보통 소형 79% 47.8% 52.2%
중위월세76만 반전세보증금1억 1만 전세비중63.6% 주력면적소형 79% 거래전년비 상승비율47.8% 하락비율52.2%
6 서울특별시 강서구 556 ▲ +75 70만 1억 5,530만 55.2% 21.3 보통 소형 81% 50.4% 49.6%
중위월세70만 반전세보증금1억 5,530만 전세비중55.2% 주력면적소형 81% 거래전년비 상승비율50.4% 하락비율49.6%
7 서울특별시 마포구 498 ▲ +124 115만 2억 2,857만 53.3% 23.3 보통 소형 66% 48.2% 51.8%
중위월세115만 반전세보증금2억 2,857만 전세비중53.3% 주력면적소형 66% 거래전년비 상승비율48.2% 하락비율51.8%
8 서울특별시 은평구 457 ▲ +257 77만 1억 2,445만 48.1% 20.8 보통 소형 87% 47.8% 52.2%
중위월세77만 반전세보증금1억 2,445만 전세비중48.1% 주력면적소형 87% 거래전년비 상승비율47.8% 하락비율52.2%
9 서울특별시 성북구 359 ▲ +113 81만 1억 3,222만 58.6% 20.8 보통 소형 74% 50.7% 49.3%
중위월세81만 반전세보증금1억 3,222만 전세비중58.6% 주력면적소형 74% 거래전년비 상승비율50.7% 하락비율49.3%
10 서울특별시 동작구 358 ▲ +144 96만 2억 2,198만 56.0% 21.9 보통 소형 60% 52.5% 47.5%
중위월세96만 반전세보증금2억 2,198만 전세비중56.0% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율52.5% 하락비율47.5%
11 서울특별시 영등포구 345 ▲ +13 87만 2억 1,713만 63.5% 21.5 보통 소형 62% 47.7% 52.3%
중위월세87만 반전세보증금2억 1,713만 전세비중63.5% 주력면적소형 62% 거래전년비 상승비율47.7% 하락비율52.3%
12 서울특별시 양천구 338 ▲ +13 99만 2억 8,173만 66.5% 21.4 보통 소형 46% 41.1% 58.9%
중위월세99만 반전세보증금2억 8,173만 전세비중66.5% 주력면적소형 46% 거래전년비 상승비율41.1% 하락비율58.9%
13 서울특별시 구로구 331 ▲ +66 69만 1억 2,762만 64.6% 22.4 보통 소형 72% 50.4% 49.6%
중위월세69만 반전세보증금1억 2,762만 전세비중64.6% 주력면적소형 72% 거래전년비 상승비율50.4% 하락비율49.6%
14 서울특별시 서대문구 326 ▲ +84 94만 1억 6,236만 55.8% 22.6 보통 소형 70% 47.8% 52.2%
중위월세94만 반전세보증금1억 6,236만 전세비중55.8% 주력면적소형 70% 거래전년비 상승비율47.8% 하락비율52.2%
15 서울특별시 동대문구 317 ▲ +65 85만 1억 417만 53.0% 20.0 보통 소형 70% 51.3% 48.7%
중위월세85만 반전세보증금1억 417만 전세비중53.0% 주력면적소형 70% 거래전년비 상승비율51.3% 하락비율48.7%
16 서울특별시 성동구 316 ▲ +19 148만 2억 9,200만 62.0% 21.3 보통 소형 48% 42.3% 57.7%
중위월세148만 반전세보증금2억 9,200만 전세비중62.0% 주력면적소형 48% 거래전년비 상승비율42.3% 하락비율57.7%
17 서울특별시 중랑구 292 ▲ +67 58만 1억 1,576만 54.5% 20.3 보통 소형 86% 47.6% 52.4%
중위월세58만 반전세보증금1억 1,576만 전세비중54.5% 주력면적소형 86% 거래전년비 상승비율47.6% 하락비율52.4%
18 서울특별시 관악구 292 ▲ +88 74만 1억 272만 49.8% 22.5 보통 소형 76% 55.2% 44.8%
중위월세74만 반전세보증금1억 272만 전세비중49.8% 주력면적소형 76% 거래전년비 상승비율55.2% 하락비율44.8%
19 서울특별시 용산구 208 ▲ +27 227만 2억 5,474만 60.4% 22.3 보통 소형 48% 47.0% 53.0%
중위월세227만 반전세보증금2억 5,474만 전세비중60.4% 주력면적소형 48% 거래전년비 상승비율47.0% 하락비율53.0%
20 서울특별시 도봉구 188 ▲ +2 75만 8,889만 63.1% 22.4 보통 소형 58% 46.1% 53.9%
중위월세75만 반전세보증금8,889만 전세비중63.1% 주력면적소형 58% 거래전년비 상승비율46.1% 하락비율53.9%
21 서울특별시 광진구 161 ▲ +15 117만 2억 8,104만 60.6% 18.7 보통 소형 50% 55.4% 44.6%
중위월세117만 반전세보증금2억 8,104만 전세비중60.6% 주력면적소형 50% 거래전년비 상승비율55.4% 하락비율44.6%
22 서울특별시 중구 153 ▲ +14 126만 1억 1,086만 50.8% 21.8 보통 소형 67% 54.7% 45.3%
중위월세126만 반전세보증금1억 1,086만 전세비중50.8% 주력면적소형 67% 거래전년비 상승비율54.7% 하락비율45.3%
23 서울특별시 강북구 152 ▲ +58 81만 8,550만 44.9% 20.5 보통 소형 78% 48.3% 51.7%
중위월세81만 반전세보증금8,550만 전세비중44.9% 주력면적소형 78% 거래전년비 상승비율48.3% 하락비율51.7%
24 서울특별시 종로구 113 ▲ +8 123만 1억 4,241만 45.9% 21.1 보통 소형 60% 54.3% 45.7%
중위월세123만 반전세보증금1억 4,241만 전세비중45.9% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율54.3% 하락비율45.7%
25 서울특별시 금천구 101 ▼ -23 78만 7,631만 63.0% 21.7 보통 소형 74% 61.5% 38.5%
중위월세78만 반전세보증금7,631만 전세비중63.0% 주력면적소형 74% 거래전년비 상승비율61.5% 하락비율38.5%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100