서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 남가좌동 95건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 홍제동 전월보다 32건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 홍은동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	95	▲ +28	60만	1억 3,822만	49.5%	21.4 보통	소형 75%	43.1%	50.0%	—
중위월세60만 월세보증금1억 3,822만 전세비중49.5% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율43.1% 하락비율50.0%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	74	▲ +32	52만	8,937만	52.3%	21.4 보통	소형 62%	36.8%	42.1%	—
중위월세52만 월세보증금8,937만 전세비중52.3% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율36.8% 하락비율42.1%
3	서울특별시 서대문구 연희동	40	▲ +28	30만	1억 4,315만	28.6%	21.4 보통	소형 85%	20.6%	50.0%	—
중위월세30만 월세보증금1억 4,315만 전세비중28.6% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율20.6% 하락비율50.0%
4	서울특별시 서대문구 북아현동	26	▼ -5	118만	3억	69.4%	22.2 보통	소형 58%	35.3%	58.8%	—
중위월세118만 월세보증금3억 전세비중69.4% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율35.3% 하락비율58.8%
5	서울특별시 서대문구 충정로3가	19	▼ -5	72만	7,720만	20.8%	22.2 보통	소형 100%	54.5%	9.1%	—
중위월세72만 월세보증금7,720만 전세비중20.8% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율9.1%
6	서울특별시 서대문구 대현동	15	▼ -4	100만	5,000만	31.8%	24.3 보통	소형 73%	40.0%	20.0%	—
중위월세100만 월세보증금5,000만 전세비중31.8% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율20.0%
7	서울특별시 서대문구 냉천동	14	▲ +7	16만	5,550만	41.7%	22.2 보통	소형 79%	—	—	—
중위월세16만 월세보증금5,550만 전세비중41.7% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 서대문구 창천동	13	▲ +6	110만	1,000만	18.8%	24.3 보통	소형 92%	71.4%	14.3%	—
중위월세110만 월세보증금1,000만 전세비중18.8% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율14.3%
9	서울특별시 서대문구 북가좌동	13	▲ +2	60만	1억	75.0%	21.4 보통	중형 54%	—	—	—
중위월세60만 월세보증금1억 전세비중75.0% 주력면적중형 54% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 서대문구 홍은동	10	▼ -7	130만	1억	86.7%	21.4 보통	중형 70%	40.0%	60.0%	—
중위월세130만 월세보증금1억 전세비중86.7% 주력면적중형 70% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	서울특별시 서대문구 현저동	7	▲ +3	120만	1억	75.0%	21.4 보통	소형 43%	—	—	—
중위월세120만 월세보증금1억 전세비중75.0% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 서대문구 영천동	6	▲ +5	105만	2억 5,000만	53.8%	22.2 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세105만 월세보증금2억 5,000만 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 서대문구 천연동	5	— 0	105만	5,000만	68.8%	22.2 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세105만 월세보증금5,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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