서울특별시 송파구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 장지동 347건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 장지동 전월보다 287건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 신천동 월 180만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 장지동	347	▲ +287	14만	9,403만	61.6%	21.3 보통	소형 92%	28.3%	15.7%	—
중위월세14만 월세보증금9,403만 전세비중61.6% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율28.3% 하락비율15.7%
2	서울특별시 송파구 잠실동	269	▲ +53	160만	3억	50.4%	20.6 보통	중형 54%	51.4%	45.2%	—
중위월세160만 월세보증금3억 전세비중50.4% 주력면적중형 54% 거래전년비— 상승비율51.4% 하락비율45.2%
3	서울특별시 송파구 가락동	110	▲ +26	125만	3억	61.3%	20.5 보통	소형 43%	44.4%	47.6%	—
중위월세125만 월세보증금3억 전세비중61.3% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율47.6%
4	서울특별시 송파구 신천동	72	▲ +13	180만	4억	64.4%	20.5 보통	중형 68%	45.7%	51.4%	—
중위월세180만 월세보증금4억 전세비중64.4% 주력면적중형 68% 거래전년비— 상승비율45.7% 하락비율51.4%
5	서울특별시 송파구 문정동	59	▲ +1	90만	1억 5,000만	60.9%	20.5 보통	소형 36%	50.0%	44.7%	—
중위월세90만 월세보증금1억 5,000만 전세비중60.9% 주력면적소형 36% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율44.7%
6	서울특별시 송파구 거여동	57	▲ +12	125만	1억	66.7%	20.0 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	—
중위월세125만 월세보증금1억 전세비중66.7% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 송파구 방이동	46	▼ -2	120만	3억 7,500만	70.3%	20.5 보통	대형 50%	68.8%	31.3%	—
중위월세120만 월세보증금3억 7,500만 전세비중70.3% 주력면적대형 50% 거래전년비— 상승비율68.8% 하락비율31.3%
8	서울특별시 송파구 마천동	42	▲ +30	18만	5,688만	27.6%	20.0 보통	소형 90%	21.4%	14.3%	—
중위월세18만 월세보증금5,688만 전세비중27.6% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율21.4% 하락비율14.3%
9	서울특별시 송파구 오금동	27	— 0	90만	2억 5,000만	63.0%	20.0 보통	중형 56%	40.0%	50.0%	—
중위월세90만 월세보증금2억 5,000만 전세비중63.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 송파구 풍납동	23	▼ -22	110만	3억	77.9%	19.9 보통	소형 57%	33.3%	41.7%	—
중위월세110만 월세보증금3억 전세비중77.9% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율41.7%
11	서울특별시 송파구 송파동	17	▼ -3	90만	3억 9,000만	77.6%	20.5 보통	중형 53%	—	—	—
중위월세90만 월세보증금3억 9,000만 전세비중77.6% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	▲ +5	99만	1,000만	57.7%	20.5 보통	소형 73%	40.0%	40.0%	—
중위월세99만 월세보증금1,000만 전세비중57.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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