서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	203	▼ -61	146만	3억 2,011만	53.0%	24.8 보통	중형 63%	50.3%	49.7%	▼ -9
중위월세146만 반전세보증금3억 2,011만 전세비중53.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -9 상승비율50.3% 하락비율49.7%
2	서울특별시 송파구 장지동	131	▼ -191	81만	1억 9,239만	55.1%	—	소형 81%	51.7%	48.3%	▲ +69
중위월세81만 반전세보증금1억 9,239만 전세비중55.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +69 상승비율51.7% 하락비율48.3%
3	서울특별시 송파구 가락동	124	▲ +17	87만	2억 4,361만	56.9%	22.4 보통	소형 51%	50.7%	49.3%	▼ -64
중위월세87만 반전세보증금2억 4,361만 전세비중56.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -64 상승비율50.7% 하락비율49.3%
4	서울특별시 송파구 오금동	123	▲ +96	81만	1억 6,592만	50.8%	24.3 보통	소형 93%	56.5%	43.5%	▲ +105
중위월세81만 반전세보증금1억 6,592만 전세비중50.8% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +105 상승비율56.5% 하락비율43.5%
5	서울특별시 송파구 거여동	105	▲ +50	101만	2억 2,797만	49.5%	—	소형 61%	44.6%	55.4%	▲ +57
중위월세101만 반전세보증금2억 2,797만 전세비중49.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +57 상승비율44.6% 하락비율55.4%
6	서울특별시 송파구 신천동	88	▲ +18	157만	5억 2,121만	59.6%	22.4 보통	중형 50%	44.6%	55.4%	▲ +8
중위월세157만 반전세보증금5억 2,121만 전세비중59.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율44.6% 하락비율55.4%
7	서울특별시 송파구 풍납동	46	▲ +23	99만	1억 7,885만	62.0%	24.0 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▲ +10
중위월세99만 반전세보증금1억 7,885만 전세비중62.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 송파구 방이동	41	▼ -5	126만	2억 4,882만	61.3%	22.4 보통	중형 56%	42.9%	57.1%	▲ +5
중위월세126만 반전세보증금2억 4,882만 전세비중61.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	서울특별시 송파구 문정동	38	▼ -17	120만	3억 2,071만	69.4%	—	중형 42%	47.4%	52.6%	▲ +5
중위월세120만 반전세보증금3억 2,071만 전세비중69.4% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +5 상승비율47.4% 하락비율52.6%
10	서울특별시 송파구 마천동	23	▼ -16	27만	7,641만	52.1%	—	소형 78%	55.6%	44.4%	▲ +17
중위월세27만 반전세보증금7,641만 전세비중52.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +17 상승비율55.6% 하락비율44.4%
11	서울특별시 송파구 송파동	21	▲ +4	110만	2억 5,407만	76.1%	22.4 보통	중형 57%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세110만 반전세보증금2억 5,407만 전세비중76.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	— 0	119만	1억 7,000만	50.0%	22.4 보통	소형 82%	62.5%	37.5%	▲ +8
중위월세119만 반전세보증금1억 7,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 상승비율62.5% 하락비율37.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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