서울특별시 송파구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 장지동 173건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 문정동 전월보다 103건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 신천동 월 190만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 장지동	173	▲ +42	27만	5,101만	51.9%	21.0 보통	소형 85%	45.5%	48.5%	▲ +59
중위월세27만 월세보증금5,101만 전세비중51.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +59 상승비율45.5% 하락비율48.5%
2	서울특별시 송파구 문정동	141	▲ +103	44만	1억 3,700만	34.1%	20.8 보통	소형 81%	51.9%	36.8%	▲ +81
중위월세44만 월세보증금1억 3,700만 전세비중34.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +81 상승비율51.9% 하락비율36.8%
3	서울특별시 송파구 잠실동	132	▼ -71	150만	4억	54.9%	21.9 보통	중형 55%	41.9%	53.2%	▼ -91
중위월세150만 월세보증금4억 전세비중54.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -91 상승비율41.9% 하락비율53.2%
4	서울특별시 송파구 가락동	94	▼ -30	140만	2억	62.2%	20.8 보통	소형 47%	43.4%	43.4%	▼ -142
중위월세140만 월세보증금2억 전세비중62.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -142 상승비율43.4% 하락비율43.4%
5	서울특별시 송파구 거여동	77	▼ -28	100만	2억	53.6%	22.1 보통	소형 57%	53.8%	41.0%	▼ -283
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중53.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -283 상승비율53.8% 하락비율41.0%
6	서울특별시 송파구 신천동	60	▼ -28	190만	4억	60.3%	20.8 보통	중형 50%	41.9%	58.1%	▼ -30
중위월세190만 월세보증금4억 전세비중60.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -30 상승비율41.9% 하락비율58.1%
7	서울특별시 송파구 오금동	41	▼ -82	65만	1억	53.4%	22.1 보통	소형 41%	56.0%	32.0%	▲ +15
중위월세65만 월세보증금1억 전세비중53.4% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +15 상승비율56.0% 하락비율32.0%
8	서울특별시 송파구 마천동	36	▲ +13	18만	7,488만	29.4%	22.1 보통	소형 89%	40.6%	34.4%	▲ +4
중위월세18만 월세보증금7,488만 전세비중29.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율40.6% 하락비율34.4%
9	서울특별시 송파구 방이동	29	▼ -12	110만	3억	64.6%	20.8 보통	중형 38%	47.4%	52.6%	▼ -21
중위월세110만 월세보증금3억 전세비중64.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -21 상승비율47.4% 하락비율52.6%
10	서울특별시 송파구 풍납동	23	▼ -23	100만	2억	75.0%	20.0 보통	소형 52%	46.2%	53.8%	▼ -20
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중75.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -20 상승비율46.2% 하락비율53.8%
11	서울특별시 송파구 송파동	18	▼ -3	88만	3억 2,500만	75.0%	20.8 보통	중형 61%	50.0%	33.3%	▼ -2
중위월세88만 월세보증금3억 2,500만 전세비중75.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율33.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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