서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 장지동	173	▲ +42	70만	1억 8,538만	51.9%	—	소형 85%	50.5%	49.5%	▲ +62
중위월세70만 반전세보증금1억 8,538만 전세비중51.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +62 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	서울특별시 송파구 문정동	141	▲ +103	98만	2억 1,810만	34.1%	—	소형 81%	51.1%	48.9%	▲ +84
중위월세98만 반전세보증금2억 1,810만 전세비중34.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +84 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	서울특별시 송파구 잠실동	132	▼ -71	143만	3억 5,246만	54.9%	21.9 보통	중형 55%	49.4%	50.6%	▼ -85
중위월세143만 반전세보증금3억 5,246만 전세비중54.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -85 상승비율49.4% 하락비율50.6%
4	서울특별시 송파구 가락동	94	▼ -30	112만	2억 2,513만	62.2%	20.8 보통	소형 47%	48.8%	51.2%	▼ -139
중위월세112만 반전세보증금2억 2,513만 전세비중62.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -139 상승비율48.8% 하락비율51.2%
5	서울특별시 송파구 거여동	76	▼ -29	99만	2억 471만	53.9%	—	소형 57%	45.2%	54.8%	▼ -238
중위월세99만 반전세보증금2억 471만 전세비중53.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -238 상승비율45.2% 하락비율54.8%
6	서울특별시 송파구 신천동	60	▼ -28	199만	3억 7,906만	60.3%	20.8 보통	중형 50%	42.9%	57.1%	▼ -25
중위월세199만 반전세보증금3억 7,906만 전세비중60.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -25 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	서울특별시 송파구 오금동	41	▼ -82	80만	2억 9,269만	53.4%	22.1 보통	소형 41%	54.5%	45.5%	▲ +15
중위월세80만 반전세보증금2억 9,269만 전세비중53.4% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +15 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	서울특별시 송파구 마천동	36	▲ +13	42만	1억 6,484만	29.4%	—	소형 89%	43.8%	56.3%	▲ +5
중위월세42만 반전세보증금1억 6,484만 전세비중29.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +5 상승비율43.8% 하락비율56.3%
9	서울특별시 송파구 방이동	29	▼ -12	116만	2억 3,500만	64.6%	20.8 보통	중형 38%	50.0%	50.0%	▼ -20
중위월세116만 반전세보증금2억 3,500만 전세비중64.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 송파구 풍납동	23	▼ -23	97만	2억 4,660만	74.7%	20.0 보통	소형 52%	33.3%	66.7%	▼ -18
중위월세97만 반전세보증금2억 4,660만 전세비중74.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -18 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	서울특별시 송파구 송파동	18	▼ -3	109만	2억 5,875만	75.0%	20.8 보통	중형 61%	—	—	▼ -2
중위월세109만 반전세보증금2억 5,875만 전세비중75.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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