서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,188건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 185건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,188	▲ +185	140만	2억 7,204만	52.0%	17.3 보통	소형 44%	45.2%	44.7%	—
중위월세140만 월세보증금2억 7,204만 전세비중52.0% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율45.2% 하락비율44.7%
2	서울특별시 노원구	691	▲ +89	60만	5,000만	60.3%	17.3 보통	소형 84%	42.3%	40.3%	—
중위월세60만 월세보증금5,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율42.3% 하락비율40.3%
3	서울특별시 송파구	683	▼ -60	120만	2억 8,000만	60.8%	16.0 보통	중형 44%	48.3%	44.3%	—
중위월세120만 월세보증금2억 8,000만 전세비중60.8% 주력면적중형 44% 거래전년비— 상승비율48.3% 하락비율44.3%
4	서울특별시 서초구	530	▼ -216	165만	4억	60.8%	18.1 보통	중형 43%	49.5%	45.9%	—
중위월세165만 월세보증금4억 전세비중60.8% 주력면적중형 43% 거래전년비— 상승비율49.5% 하락비율45.9%
5	서울특별시 강동구	507	▼ -94	64만	1억 1,570만	62.1%	15.7 보통	소형 64%	41.1%	44.7%	—
중위월세64만 월세보증금1억 1,570만 전세비중62.1% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율41.1% 하락비율44.7%
6	서울특별시 강서구	495	▲ +24	46만	1억 1,000만	61.5%	16.2 보통	소형 78%	44.3%	44.3%	—
중위월세46만 월세보증금1억 1,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 78% 거래전년비— 상승비율44.3% 하락비율44.3%
7	서울특별시 마포구	385	▼ -91	100만	1억	59.3%	18.3 보통	소형 60%	41.7%	43.7%	—
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중59.3% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율43.7%
8	서울특별시 영등포구	342	▲ +24	90만	1억	61.9%	17.1 보통	소형 56%	43.5%	43.5%	—
중위월세90만 월세보증금1억 전세비중61.9% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율43.5% 하락비율43.5%
9	서울특별시 양천구	338	▼ -72	88만	2억	68.2%	16.1 보통	소형 43%	53.5%	38.4%	—
중위월세88만 월세보증금2억 전세비중68.2% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율53.5% 하락비율38.4%
10	서울특별시 성동구	314	▼ -18	150만	2억	62.8%	17.3 보통	소형 48%	46.6%	48.5%	—
중위월세150만 월세보증금2억 전세비중62.8% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율46.6% 하락비율48.5%
11	서울특별시 구로구	274	▼ -146	65만	8,952만	61.7%	17.0 보통	소형 66%	46.4%	36.7%	—
중위월세65만 월세보증금8,952만 전세비중61.7% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율46.4% 하락비율36.7%
12	서울특별시 동대문구	263	▲ +4	90만	1억	57.7%	16.9 보통	소형 59%	47.2%	37.7%	—
중위월세90만 월세보증금1억 전세비중57.7% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율47.2% 하락비율37.7%
13	서울특별시 성북구	258	▼ -18	90만	1억	65.4%	16.7 보통	소형 57%	51.4%	37.2%	—
중위월세90만 월세보증금1억 전세비중65.4% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율51.4% 하락비율37.2%
14	서울특별시 서대문구	247	▲ +12	85만	1억	62.7%	17.9 보통	소형 60%	54.7%	38.0%	—
중위월세85만 월세보증금1억 전세비중62.7% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율54.7% 하락비율38.0%
15	서울특별시 중랑구	232	▼ -71	48만	8,088만	71.5%	17.8 보통	소형 69%	42.7%	44.4%	—
중위월세48만 월세보증금8,088만 전세비중71.5% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율42.7% 하락비율44.4%
16	서울특별시 동작구	225	▼ -34	95만	1억	68.5%	16.8 보통	소형 46%	45.4%	40.3%	—
중위월세95만 월세보증금1억 전세비중68.5% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율45.4% 하락비율40.3%
17	서울특별시 관악구	206	▼ -6	66만	5,000만	59.2%	16.9 보통	소형 77%	41.0%	46.7%	—
중위월세66만 월세보증금5,000만 전세비중59.2% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율41.0% 하락비율46.7%
18	서울특별시 은평구	204	▼ -154	60만	1억	66.4%	16.5 보통	소형 72%	50.9%	34.0%	—
중위월세60만 월세보증금1억 전세비중66.4% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율50.9% 하락비율34.0%
19	서울특별시 도봉구	194	▲ +12	60만	3,000만	65.0%	17.5 보통	소형 66%	40.2%	44.3%	—
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중65.0% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율40.2% 하락비율44.3%
20	서울특별시 용산구	190	▲ +2	148만	1억 5,000만	59.1%	18.0 보통	소형 42%	45.2%	43.3%	—
중위월세148만 월세보증금1억 5,000만 전세비중59.1% 주력면적소형 42% 거래전년비— 상승비율45.2% 하락비율43.3%
21	서울특별시 광진구	154	▼ -34	100만	2억 2,000만	63.8%	15.5 보통	중형 56%	45.7%	45.7%	—
중위월세100만 월세보증금2억 2,000만 전세비중63.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율45.7% 하락비율45.7%
22	서울특별시 중구	144	▼ -17	100만	1억	53.8%	17.5 보통	소형 60%	36.5%	45.8%	—
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중53.8% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율36.5% 하락비율45.8%
23	서울특별시 금천구	126	▼ -13	60만	5,000만	58.3%	16.5 보통	소형 72%	48.8%	36.9%	—
중위월세60만 월세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율48.8% 하락비율36.9%
24	서울특별시 종로구	108	▲ +21	94만	1억	54.2%	16.7 보통	소형 55%	48.4%	39.1%	—
중위월세94만 월세보증금1억 전세비중54.2% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율48.4% 하락비율39.1%
25	서울특별시 강북구	98	▲ +1	70만	9,031만	61.1%	16.3 보통	소형 60%	47.2%	47.2%	—
중위월세70만 월세보증금9,031만 전세비중61.1% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율47.2% 하락비율47.2%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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