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서울특별시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 11월 기준 · 25개 시군구를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
25/25
월세 거래량 1위
서울특별시 강남구1,116건
전월 급증
서울특별시 강남구+144건
전국 월세 비중
45.5%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
25개 지역 매칭
시도 서울특별시
서울특별시
← 전국으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 시군구 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 서울특별시 강남구 1,116 ▲ +144 210만 3억 7,032만 52.8% 17.3 보통 소형 42% 51.7% 48.3%
중위월세210만 반전세보증금3억 7,032만 전세비중52.8% 주력면적소형 42% 거래전년비 상승비율51.7% 하락비율48.3%
2 서울특별시 노원구 671 ▲ +80 74만 9,547만 60.1% 17.3 보통 소형 85% 48.3% 51.7%
중위월세74만 반전세보증금9,547만 전세비중60.1% 주력면적소형 85% 거래전년비 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3 서울특별시 송파구 660 ▼ -68 119만 2억 5,198만 61.1% 16.4 보통 중형 43% 51.8% 48.2%
중위월세119만 반전세보증금2억 5,198만 전세비중61.1% 주력면적중형 43% 거래전년비 상승비율51.8% 하락비율48.2%
4 서울특별시 서초구 518 ▼ -196 184만 3억 7,340만 60.3% 18.1 보통 중형 44% 55.4% 44.6%
중위월세184만 반전세보증금3억 7,340만 전세비중60.3% 주력면적중형 44% 거래전년비 상승비율55.4% 하락비율44.6%
5 서울특별시 강동구 485 ▼ -101 81만 1억 7,185만 62.2% 15.7 보통 소형 64% 48.1% 51.9%
중위월세81만 반전세보증금1억 7,185만 전세비중62.2% 주력면적소형 64% 거래전년비 상승비율48.1% 하락비율51.9%
6 서울특별시 강서구 481 ▲ +23 74만 1억 4,474만 61.3% 16.2 보통 소형 78% 48.0% 52.0%
중위월세74만 반전세보증금1억 4,474만 전세비중61.3% 주력면적소형 78% 거래전년비 상승비율48.0% 하락비율52.0%
7 서울특별시 마포구 374 ▼ -90 113만 2억 2,000만 58.9% 18.3 보통 소형 60% 51.7% 48.3%
중위월세113만 반전세보증금2억 2,000만 전세비중58.9% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율51.7% 하락비율48.3%
8 서울특별시 영등포구 332 ▲ +21 103만 1억 8,866만 62.0% 17.1 보통 소형 55% 50.0% 50.0%
중위월세103만 반전세보증금1억 8,866만 전세비중62.0% 주력면적소형 55% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9 서울특별시 양천구 325 ▼ -74 106만 2억 5,927만 68.2% 16.1 보통 소형 43% 50.0% 50.0%
중위월세106만 반전세보증금2억 5,927만 전세비중68.2% 주력면적소형 43% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10 서울특별시 성동구 297 ▼ -31 143만 2억 2,257만 63.2% 17.3 보통 소형 48% 48.6% 51.4%
중위월세143만 반전세보증금2억 2,257만 전세비중63.2% 주력면적소형 48% 거래전년비 상승비율48.6% 하락비율51.4%
11 서울특별시 구로구 265 ▼ -145 75만 1억 794만 61.6% 17.0 보통 소형 66% 48.4% 51.6%
중위월세75만 반전세보증금1억 794만 전세비중61.6% 주력면적소형 66% 거래전년비 상승비율48.4% 하락비율51.6%
12 서울특별시 동대문구 252 ▼ -2 91만 1억 1,974만 57.9% 16.9 보통 소형 60% 52.2% 47.8%
중위월세91만 반전세보증금1억 1,974만 전세비중57.9% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율52.2% 하락비율47.8%
13 서울특별시 성북구 246 ▼ -22 94만 1억 2,643만 65.5% 16.7 보통 소형 57% 52.1% 47.9%
중위월세94만 반전세보증금1억 2,643만 전세비중65.5% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율52.1% 하락비율47.9%
14 서울특별시 서대문구 242 ▲ +11 102만 1억 5,938만 62.4% 17.9 보통 소형 60% 53.2% 46.8%
중위월세102만 반전세보증금1억 5,938만 전세비중62.4% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율53.2% 하락비율46.8%
15 서울특별시 중랑구 225 ▼ -71 70만 1억 1,164만 71.2% 17.8 보통 소형 69% 54.7% 45.3%
중위월세70만 반전세보증금1억 1,164만 전세비중71.2% 주력면적소형 69% 거래전년비 상승비율54.7% 하락비율45.3%
16 서울특별시 동작구 214 ▼ -35 102만 2억 2,246만 68.3% 16.8 보통 소형 45% 55.6% 44.4%
중위월세102만 반전세보증금2억 2,246만 전세비중68.3% 주력면적소형 45% 거래전년비 상승비율55.6% 하락비율44.4%
17 서울특별시 관악구 204 ▼ -1 72만 1억 341만 58.5% 16.9 보통 소형 76% 48.2% 51.8%
중위월세72만 반전세보증금1억 341만 전세비중58.5% 주력면적소형 76% 거래전년비 상승비율48.2% 하락비율51.8%
18 서울특별시 은평구 200 ▼ -153 84만 1억 2,232만 66.3% 16.5 보통 소형 72% 55.2% 44.8%
중위월세84만 반전세보증금1억 2,232만 전세비중66.3% 주력면적소형 72% 거래전년비 상승비율55.2% 하락비율44.8%
19 서울특별시 도봉구 186 ▲ +9 69만 9,849만 65.2% 17.5 보통 소형 68% 48.5% 51.5%
중위월세69만 반전세보증금9,849만 전세비중65.2% 주력면적소형 68% 거래전년비 상승비율48.5% 하락비율51.5%
20 서울특별시 용산구 181 ▼ -4 238만 2억 2,373만 59.2% 18.0 보통 소형 42% 55.3% 44.7%
중위월세238만 반전세보증금2억 2,373만 전세비중59.2% 주력면적소형 42% 거래전년비 상승비율55.3% 하락비율44.7%
21 서울특별시 광진구 146 ▼ -34 105만 2억 6,143만 63.8% 15.5 보통 중형 55% 65.9% 34.1%
중위월세105만 반전세보증금2억 6,143만 전세비중63.8% 주력면적중형 55% 거래전년비 상승비율65.9% 하락비율34.1%
22 서울특별시 중구 139 ▼ -16 132만 1억 4,871만 53.2% 17.5 보통 소형 59% 37.5% 62.5%
중위월세132만 반전세보증금1억 4,871만 전세비중53.2% 주력면적소형 59% 거래전년비 상승비율37.5% 하락비율62.5%
23 서울특별시 금천구 124 ▼ -5 70만 9,523만 56.8% 16.5 보통 소형 72% 52.3% 47.7%
중위월세70만 반전세보증금9,523만 전세비중56.8% 주력면적소형 72% 거래전년비 상승비율52.3% 하락비율47.7%
24 서울특별시 종로구 105 ▲ +19 123만 1억 9,683만 53.1% 16.7 보통 소형 56% 54.5% 45.5%
중위월세123만 반전세보증금1억 9,683만 전세비중53.1% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율54.5% 하락비율45.5%
25 서울특별시 강북구 94 ▼ -2 77만 1억 417만 61.6% 16.3 보통 소형 63% 46.7% 53.3%
중위월세77만 반전세보증금1억 417만 전세비중61.6% 주력면적소형 63% 거래전년비 상승비율46.7% 하락비율53.3%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100