서울특별시 용산구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 용산구 이촌동 49건

거래량 최다 증가 서울특별시 용산구 도원동 전월보다 13건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 한강로3가 월 625만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	49	▼ -10	130만	2억	66.4%	19.1 보통	대형 41%	47.8%	43.5%	—
중위월세130만 월세보증금2억 전세비중66.4% 주력면적대형 41% 거래전년비— 상승비율47.8% 하락비율43.5%
2	서울특별시 용산구 한강로2가	21	▲ +7	300만	1억 9,707만	32.3%	19.1 보통	대형 57%	40.0%	60.0%	—
중위월세300만 월세보증금1억 9,707만 전세비중32.3% 주력면적대형 57% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	서울특별시 용산구 도원동	17	▲ +13	95만	1억 5,000만	59.5%	19.1 보통	소형 71%	50.0%	37.5%	—
중위월세95만 월세보증금1억 5,000만 전세비중59.5% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율37.5%
4	서울특별시 용산구 한강로3가	16	▲ +9	625만	1억 5,500만	48.4%	19.1 보통	대형 69%	20.0%	70.0%	—
중위월세625만 월세보증금1억 5,500만 전세비중48.4% 주력면적대형 69% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율70.0%
5	서울특별시 용산구 한남동	16	▼ -7	272만	8,500만	50.0%	16.4 보통	소형 38%	37.5%	37.5%	—
중위월세272만 월세보증금8,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 38% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율37.5%
6	서울특별시 용산구 원효로1가	14	▲ +3	82만	1억 4,572만	41.7%	19.1 보통	소형 79%	60.0%	10.0%	—
중위월세82만 월세보증금1억 4,572만 전세비중41.7% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율10.0%
7	서울특별시 용산구 효창동	12	▲ +3	165만	1억 5,898만	53.8%	19.1 보통	소형 58%	50.0%	40.0%	—
중위월세165만 월세보증금1억 5,898만 전세비중53.8% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 용산구 문배동	9	▼ -6	210만	2억	69.0%	19.1 보통	중형 78%	50.0%	33.3%	—
중위월세210만 월세보증금2억 전세비중69.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	서울특별시 용산구 원효로4가	8	▲ +5	82만	1억 4,000만	27.3%	19.1 보통	소형 75%	28.6%	71.4%	—
중위월세82만 월세보증금1억 4,000만 전세비중27.3% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	서울특별시 용산구 이태원동	7	— 0	280만	5,000만	46.2%	16.4 보통	대형 86%	—	—	—
중위월세280만 월세보증금5,000만 전세비중46.2% 주력면적대형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 산천동	6	▲ +2	100만	2억	70.0%	19.1 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중70.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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