서울특별시 서초구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

중간 월세 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서초구 반포동 171건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 반포동 월 280만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서초구 반포동	171	▼ -11	280만	6억	55.1%	21.2 보통	중형 50%	52.9%	45.1%	비교 대상 없음
중간 월세280만 월세보증금6억 전세비중55.1% 주력면적중형 50% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율52.9% 하락비율45.1%
2	서울특별시 서초구 서초동	151	▼ -143	165만	2억	55.2%	21.2 보통	소형 38%	43.6%	48.9%	비교 대상 없음
중간 월세165만 월세보증금2억 전세비중55.2% 주력면적소형 38% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율43.6% 하락비율48.9%
3	서울특별시 서초구 잠원동	76	▼ -10	162만	3억	62.0%	18.3 보통	중형 55%	50.0%	42.1%	비교 대상 없음
중간 월세162만 월세보증금3억 전세비중62.0% 주력면적중형 55% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율42.1%
4	서울특별시 서초구 방배동	68	▼ -12	125만	3억 7,500만	60.9%	21.2 보통	중형 41%	51.3%	48.7%	비교 대상 없음
중간 월세125만 월세보증금3억 7,500만 전세비중60.9% 주력면적중형 41% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율51.3% 하락비율48.7%
5	서울특별시 서초구 우면동	33	▼ -20	34만	8,882만	64.1%	18.2 보통	소형 79%	50.0%	38.9%	비교 대상 없음
중간 월세34만 월세보증금8,882만 전세비중64.1% 주력면적소형 79% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율38.9%
6	서울특별시 서초구 내곡동	13	▼ -14	130만	3억 5,000만	59.4%	18.2 보통	소형 38%	66.7%	33.3%	비교 대상 없음
중간 월세130만 월세보증금3억 5,000만 전세비중59.4% 주력면적소형 38% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	서울특별시 서초구 신원동	9	▼ -1	50만	2억	60.9%	14.5 좋음	소형 67%	80.0%	20.0%	비교 대상 없음
중간 월세50만 월세보증금2억 전세비중60.9% 주력면적소형 67% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	서울특별시 서초구 양재동	9	▼ -5	85만	4억	92.1%	18.2 보통	중형 78%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세85만 월세보증금4억 전세비중92.1% 주력면적중형 78% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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