서울특별시 용산구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 용산구 이촌동 52건

거래량 최다 증가 서울특별시 용산구 한강로3가 전월보다 9건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 한강로3가 월 330만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	52	▼ -20	160만	2억	71.6%	25.8 보통	대형 37%	39.4%	54.5%	▼ -36
중간 월세160만 월세보증금2억 전세비중71.6% 주력면적대형 37% 거래전년비▼ -36 상승비율39.4% 하락비율54.5%
2	서울특별시 용산구 한남동	20	0	280만	1억 5,000만	55.6%	22.1 보통	중형 40%	41.7%	41.7%	▲ +3
중간 월세280만 월세보증금1억 5,000만 전세비중55.6% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +3 상승비율41.7% 하락비율41.7%
3	서울특별시 용산구 한강로2가	17	▼ -8	22만	8,316만	37.0%	25.8 보통	소형 76%	보류	보류	▼ -178
중간 월세22만 월세보증금8,316만 전세비중37.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -178 상승비율보류 하락비율보류
4	서울특별시 용산구 원효로1가	15	▲ +7	60만	1억	58.3%	25.8 보통	소형 60%	45.5%	27.3%	▲ +9
중간 월세60만 월세보증금1억 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +9 상승비율45.5% 하락비율27.3%
5	서울특별시 용산구 문배동	15	▼ -3	73만	4,000만	59.5%	25.8 보통	소형 60%	57.1%	14.3%	▲ +1
중간 월세73만 월세보증금4,000만 전세비중59.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율14.3%
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6	서울특별시 용산구 이태원동	13	▲ +5	190만	3,000만	51.9%	22.1 보통	소형 62%	27.3%	63.6%	▲ +8
중간 월세190만 월세보증금3,000만 전세비중51.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +8 상승비율27.3% 하락비율63.6%
7	서울특별시 용산구 한강로3가	13	▲ +9	330만	6억	62.9%	25.8 보통	대형 92%	38.5%	61.5%	▼ -6
중간 월세330만 월세보증금6억 전세비중62.9% 주력면적대형 92% 거래전년비▼ -6 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	서울특별시 용산구 서빙고동	12	▲ +8	245만	2억	47.8%	22.1 보통	대형 92%	75.0%	25.0%	▲ +6
중간 월세245만 월세보증금2억 전세비중47.8% 주력면적대형 92% 거래전년비▲ +6 상승비율75.0% 하락비율25.0%
9	서울특별시 용산구 효창동	9	▼ -14	60만	6억	66.7%	25.8 보통	소형 44%	37.5%	62.5%	0
중간 월세60만 월세보증금6억 전세비중66.7% 주력면적소형 44% 거래전년비0 상승비율37.5% 하락비율62.5%
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10	서울특별시 용산구 도원동	7	▼ -1	160만	1억 6,000만	68.2%	25.8 보통	소형 43%	보류	보류	▼ -14
중간 월세160만 월세보증금1억 6,000만 전세비중68.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -14 상승비율보류 하락비율보류
11	서울특별시 용산구 산천동	6	▼ -3	118만	1억 2,500만	71.4%	25.8 보통	소형 67%	보류	보류	▼ -4
중간 월세118만 월세보증금1억 2,500만 전세비중71.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류
12	서울특별시 용산구 신계동	6	0	162만	3억 2,750만	64.7%	25.8 보통	중형 83%	보류	보류	▲ +4
중간 월세162만 월세보증금3억 2,750만 전세비중64.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
13	서울특별시 용산구 후암동	5	▲ +4	30만	2억 5,000만	58.3%	25.8 보통	중형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세30만 월세보증금2억 5,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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