인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	111	▲ +67	100만	2,955만	50.2%	14.9 좋음	소형 72%	47.5%	52.5%	—
중위월세100만 반전세보증금2,955만 전세비중50.2% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율47.5% 하락비율52.5%
2	인천광역시 서구 당하동	101	▲ +23	90만	3,004만	57.7%	14.9 좋음	중형 53%	41.4%	58.6%	—
중위월세90만 반전세보증금3,004만 전세비중57.7% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율41.4% 하락비율58.6%
3	인천광역시 서구 청라동	91	▲ +5	129만	5,066만	68.2%	10.6 좋음	대형 44%	50.0%	50.0%	—
중위월세129만 반전세보증금5,066만 전세비중68.2% 주력면적대형 44% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 가정동	53	▼ -2	72만	2,512만	55.5%	7.6 좋음	소형 51%	62.5%	37.5%	—
중위월세72만 반전세보증금2,512만 전세비중55.5% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	인천광역시 서구 마전동	31	▼ -3	72만	2,329만	64.8%	15.4 보통	중형 61%	—	—	—
중위월세72만 반전세보증금2,329만 전세비중64.8% 주력면적중형 61% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 백석동	27	▼ -4	114만	3,000만	65.8%	14.9 좋음	중형 48%	50.0%	50.0%	—
중위월세114만 반전세보증금3,000만 전세비중65.8% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	인천광역시 서구 불로동	26	▲ +4	80만	2,389만	45.8%	15.4 보통	중형 62%	57.1%	42.9%	—
중위월세80만 반전세보증금2,389만 전세비중45.8% 주력면적중형 62% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	인천광역시 서구 가좌동	25	▼ -10	57만	2,286만	59.0%	15.4 보통	소형 72%	60.0%	40.0%	—
중위월세57만 반전세보증금2,286만 전세비중59.0% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	인천광역시 서구 신현동	23	▲ +3	86만	3,679만	53.1%	15.4 보통	소형 52%	50.0%	50.0%	—
중위월세86만 반전세보증금3,679만 전세비중53.1% 주력면적소형 52% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	인천광역시 서구 석남동	11	▼ -9	47만	1,285만	62.1%	15.4 보통	소형 91%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금1,285만 전세비중62.1% 주력면적소형 91% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 심곡동	11	▲ +8	76만	1,400만	56.0%	7.6 좋음	소형 73%	—	—	—
중위월세76만 반전세보증금1,400만 전세비중56.0% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	11	▼ -4	89만	3,571만	76.6%	7.6 좋음	중형 82%	—	—	—
중위월세89만 반전세보증금3,571만 전세비중76.6% 주력면적중형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	10	▼ -5	75만	1,825만	61.5%	15.4 보통	중형 70%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금1,825만 전세비중61.5% 주력면적중형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 연희동	5	▲ +1	32만	4,289만	54.5%	7.6 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세32만 반전세보증금4,289만 전세비중54.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 오류동	5	— 0	90만	2,833만	37.5%	15.4 보통	중형 60%	—	—	—
중위월세90만 반전세보증금2,833만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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