경상북도 구미시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 38건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 산동읍 전월보다 15건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 월 56만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	38	▼ -55	5만	1억 8,290만	34.5%	11.5 좋음	중형 79%	10.3%	10.3%	—
중위월세5만 월세보증금1억 8,290만 전세비중34.5% 주력면적중형 79% 거래전년비— 상승비율10.3% 하락비율10.3%
2	경상북도 구미시 옥계동	32	— 0	45만	1,000만	64.0%	12.5 좋음	소형 56%	45.8%	33.3%	—
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중64.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율45.8% 하락비율33.3%
3	경상북도 구미시 산동읍	28	▲ +15	56만	8,721만	52.5%	12.5 좋음	소형 79%	66.7%	33.3%	—
중위월세56만 월세보증금8,721만 전세비중52.5% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	경상북도 구미시 공단동	16	▲ +4	45만	1,000만	60.0%	15.4 보통	소형 63%	62.5%	12.5%	—
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율12.5%
5	경상북도 구미시 구평동	14	▲ +3	42만	1,000만	65.9%	17.0 보통	소형 100%	25.0%	50.0%	—
중위월세42만 월세보증금1,000만 전세비중65.9% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율50.0%
6	경상북도 구미시 송정동	11	▲ +2	40만	1,000만	62.1%	14.2 좋음	소형 64%	33.3%	50.0%	—
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중62.1% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
7	경상북도 구미시 구포동	10	▲ +1	40만	750만	23.1%	17.0 보통	소형 90%	28.6%	42.9%	—
중위월세40만 월세보증금750만 전세비중23.1% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율42.9%
8	경상북도 구미시 도량동	10	▼ -8	32만	1,187만	54.5%	10.4 좋음	소형 70%	—	—	—
중위월세32만 월세보증금1,187만 전세비중54.5% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 구미시 사곡동	8	▲ +7	55만	2,000만	42.9%	15.4 보통	중형 50%	50.0%	33.3%	—
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
10	경상북도 구미시 형곡동	7	▼ -2	35만	500만	41.7%	14.2 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중41.7% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 구미시 상모동	7	▲ +4	45만	4,000만	50.0%	15.4 보통	중형 57%	—	—	—
중위월세45만 월세보증금4,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 봉곡동	6	▲ +3	55만	1,000만	73.9%	10.4 좋음	소형 50%	40.0%	40.0%	—
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중73.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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