인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 인천광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	87	▼ -4	131만	4,980만	69.0%	10.5 좋음	중형 34%	35.7%	64.3%	—
중위월세131만 반전세보증금4,980만 전세비중69.0% 주력면적중형 34% 거래전년비— 상승비율35.7% 하락비율64.3%
2	인천광역시 서구 당하동	69	▼ -32	92만	3,179만	63.1%	12.8 좋음	중형 75%	54.5%	45.5%	—
중위월세92만 반전세보증금3,179만 전세비중63.1% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	인천광역시 서구 원당동	65	▼ -46	109만	5,857만	60.4%	12.8 좋음	소형 71%	45.8%	54.2%	—
중위월세109만 반전세보증금5,857만 전세비중60.4% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율45.8% 하락비율54.2%
4	인천광역시 서구 가정동	41	▼ -12	83만	4,170만	56.8%	7.6 좋음	중형 63%	53.8%	46.2%	—
중위월세83만 반전세보증금4,170만 전세비중56.8% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	인천광역시 서구 백석동	36	▲ +9	109만	3,500만	59.6%	12.8 좋음	중형 58%	54.5%	45.5%	—
중위월세109만 반전세보증금3,500만 전세비중59.6% 주력면적중형 58% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	인천광역시 서구 가좌동	30	▲ +5	54만	1,603만	57.7%	14.2 좋음	소형 63%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금1,603만 전세비중57.7% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 마전동	27	▼ -4	68만	2,563만	61.4%	13.8 좋음	중형 52%	—	—	—
중위월세68만 반전세보증금2,563만 전세비중61.4% 주력면적중형 52% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 석남동	22	▲ +11	54만	992만	37.1%	14.2 좋음	소형 73%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금992만 전세비중37.1% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 불로동	18	▼ -8	71만	2,750만	66.7%	13.8 좋음	중형 56%	40.0%	60.0%	—
중위월세71만 반전세보증금2,750만 전세비중66.7% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	인천광역시 서구 신현동	11	▼ -12	83만	4,030만	73.2%	14.2 좋음	중형 45%	—	—	—
중위월세83만 반전세보증금4,030만 전세비중73.2% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 왕길동	10	— 0	72만	2,412만	72.2%	13.8 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세72만 반전세보증금2,412만 전세비중72.2% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	7	▼ -4	78만	3,483만	53.3%	7.6 좋음	중형 57%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금3,483만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	5	▼ -6	88만	2,500만	85.3%	7.6 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세88만 반전세보증금2,500만 전세비중85.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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