경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 조남동 131건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 조남동 전월보다 105건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 조남동	131	▲ +105	24만	1억 850만	18.6%	13.2 좋음	소형 90%	16.7%	33.3%	—
중위월세24만 월세보증금1억 850만 전세비중18.6% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율16.7% 하락비율33.3%
2	경기도 시흥시 장곡동	123	▲ +91	55만	2,961만	22.6%	13.5 좋음	소형 89%	33.3%	33.3%	—
중위월세55만 월세보증금2,961만 전세비중22.6% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율33.3%
3	경기도 시흥시 정왕동	101	▼ -6	70만	2,000만	57.7%	16.4 보통	소형 73%	48.0%	33.3%	—
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중57.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율48.0% 하락비율33.3%
4	경기도 시흥시 능곡동	92	▲ +20	21만	6,228만	14.8%	13.5 좋음	소형 54%	25.0%	41.7%	—
중위월세21만 월세보증금6,228만 전세비중14.8% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율41.7%
5	경기도 시흥시 배곧동	89	▲ +26	110만	5,000만	54.4%	16.4 보통	중형 93%	36.5%	44.2%	—
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중54.4% 주력면적중형 93% 거래전년비— 상승비율36.5% 하락비율44.2%
6	경기도 시흥시 은행동	55	▲ +12	50만	8,000만	51.8%	16.0 보통	소형 49%	38.5%	30.8%	—
중위월세50만 월세보증금8,000만 전세비중51.8% 주력면적소형 49% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율30.8%
7	경기도 시흥시 월곶동	49	▲ +5	55만	500만	54.6%	13.5 좋음	소형 82%	44.7%	31.6%	—
중위월세55만 월세보증금500만 전세비중54.6% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율44.7% 하락비율31.6%
8	경기도 시흥시 장현동	36	▲ +6	70만	3,000만	41.0%	13.5 좋음	소형 50%	70.6%	17.6%	—
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중41.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율70.6% 하락비율17.6%
9	경기도 시흥시 대야동	29	▼ -15	42만	3,542만	61.3%	10.8 좋음	소형 83%	40.0%	50.0%	—
중위월세42만 월세보증금3,542만 전세비중61.3% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율50.0%
10	경기도 시흥시 신천동	13	▲ +3	45만	2,000만	56.7%	16.0 보통	소형 100%	0.0%	83.3%	—
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중56.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율0.0% 하락비율83.3%
11	경기도 시흥시 거모동	9	▼ -9	32만	300만	75.0%	16.4 보통	소형 78%	20.0%	20.0%	—
중위월세32만 월세보증금300만 전세비중75.0% 주력면적소형 78% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율20.0%
12	경기도 시흥시 하중동	8	▲ +5	70만	3,000만	61.9%	13.5 좋음	중형 75%	—	—	—
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중61.9% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 매화동	8	▲ +2	50만	2,000만	42.9%	16.0 보통	소형 88%	20.0%	40.0%	—
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 88% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율40.0%
14	경기도 시흥시 산현동	7	▼ -10	24만	1억 340만	61.1%	13.2 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세24만 월세보증금1억 340만 전세비중61.1% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 포동	7	▲ +3	55만	1,000만	53.3%	13.5 좋음	소형 100%	83.3%	0.0%	—
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율83.3% 하락비율0.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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