인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	178	▲ +109	90만	2,942만	47.3%	16.5 보통	중형 83%	46.1%	53.9%	—
중위월세90만 반전세보증금2,942만 전세비중47.3% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율46.1% 하락비율53.9%
2	인천광역시 서구 원당동	148	▲ +83	108만	4,105만	41.0%	16.5 보통	소형 76%	43.9%	56.1%	—
중위월세108만 반전세보증금4,105만 전세비중41.0% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율43.9% 하락비율56.1%
3	인천광역시 서구 청라동	128	▲ +41	127만	5,735만	60.4%	14.0 좋음	소형 50%	49.0%	51.0%	—
중위월세127만 반전세보증금5,735만 전세비중60.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율49.0% 하락비율51.0%
4	인천광역시 서구 가정동	42	▲ +1	64만	2,506만	63.2%	9.9 좋음	소형 71%	22.2%	77.8%	—
중위월세64만 반전세보증금2,506만 전세비중63.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율22.2% 하락비율77.8%
5	인천광역시 서구 백석동	41	▲ +5	113만	3,000만	41.4%	16.5 보통	중형 68%	40.9%	59.1%	—
중위월세113만 반전세보증금3,000만 전세비중41.4% 주력면적중형 68% 거래전년비— 상승비율40.9% 하락비율59.1%
6	인천광역시 서구 마전동	33	▲ +6	78만	1,709만	58.8%	18.0 보통	중형 55%	77.8%	22.2%	—
중위월세78만 반전세보증금1,709만 전세비중58.8% 주력면적중형 55% 거래전년비— 상승비율77.8% 하락비율22.2%
7	인천광역시 서구 가좌동	28	▼ -2	53만	2,890만	62.7%	17.1 보통	소형 68%	66.7%	33.3%	—
중위월세53만 반전세보증금2,890만 전세비중62.7% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	인천광역시 서구 신현동	21	▲ +10	97만	4,207만	55.3%	17.1 보통	중형 48%	—	—	—
중위월세97만 반전세보증금4,207만 전세비중55.3% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 석남동	18	▼ -4	56만	1,321만	55.0%	17.1 보통	소형 61%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금1,321만 전세비중55.0% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 검암동	14	▲ +9	94만	4,458만	68.2%	9.9 좋음	중형 93%	—	—	—
중위월세94만 반전세보증금4,458만 전세비중68.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 심곡동	13	▲ +6	67만	2,500만	45.8%	9.9 좋음	소형 77%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금2,500만 전세비중45.8% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 불로동	12	▼ -6	73만	3,583만	73.3%	18.0 보통	중형 50%	—	—	—
중위월세73만 반전세보증금3,583만 전세비중73.3% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	11	▲ +1	84만	2,743만	71.8%	18.0 보통	중형 64%	—	—	—
중위월세84만 반전세보증금2,743만 전세비중71.8% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 경서동	5	▲ +2	92만	5,250만	64.3%	9.9 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세92만 반전세보증금5,250만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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