경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장현동	131	▲ +105	64만	5,035만	12.1%	16.1 보통	중형 88%	50.0%	50.0%	—
중위월세64만 반전세보증금5,035만 전세비중12.1% 주력면적중형 88% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 시흥시 정왕동	96	▼ -17	76만	2,364만	57.1%	22.1 보통	소형 82%	57.9%	42.1%	—
중위월세76만 반전세보증금2,364만 전세비중57.1% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
3	경기도 시흥시 장곡동	92	▼ -82	52만	4,779만	30.3%	16.1 보통	소형 95%	52.3%	47.7%	—
중위월세52만 반전세보증금4,779만 전세비중30.3% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율52.3% 하락비율47.7%
4	경기도 시흥시 능곡동	80	▲ +47	34만	6,870만	18.4%	16.1 보통	소형 64%	47.6%	52.4%	—
중위월세34만 반전세보증금6,870만 전세비중18.4% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율52.4%
5	경기도 시흥시 배곧동	64	▼ -14	104만	8,030만	60.7%	22.1 보통	중형 94%	65.2%	34.8%	—
중위월세104만 반전세보증금8,030만 전세비중60.7% 주력면적중형 94% 거래전년비— 상승비율65.2% 하락비율34.8%
6	경기도 시흥시 월곶동	48	▼ -4	70만	1,560만	43.5%	16.1 보통	소형 83%	44.0%	56.0%	—
중위월세70만 반전세보증금1,560만 전세비중43.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율44.0% 하락비율56.0%
7	경기도 시흥시 대야동	42	▲ +7	63만	4,701만	51.7%	18.2 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	—
중위월세63만 반전세보증금4,701만 전세비중51.7% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 시흥시 은행동	28	▼ -16	75만	7,210만	63.6%	18.8 보통	소형 57%	37.5%	62.5%	—
중위월세75만 반전세보증금7,210만 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	경기도 시흥시 거모동	26	▲ +1	36만	4,450만	57.4%	22.1 보통	소형 69%	66.7%	33.3%	—
중위월세36만 반전세보증금4,450만 전세비중57.4% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	경기도 시흥시 조남동	22	▼ -10	51만	8,256만	57.7%	18.7 보통	소형 73%	—	—	—
중위월세51만 반전세보증금8,256만 전세비중57.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 신천동	10	▼ -2	70만	1,544만	58.3%	18.8 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세70만 반전세보증금1,544만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 산현동	9	▼ -7	88만	1억 285만	67.9%	18.7 보통	소형 67%	—	—	—
중위월세88만 반전세보증금1억 285만 전세비중67.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 논곡동	5	— 0	69만	2,875만	37.5%	18.7 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세69만 반전세보증금2,875만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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