부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	390	▲ +50	52만	3,155만	45.8%	20.4 보통	소형 69%	50.5%	49.5%	—
중위월세52만 반전세보증금3,155만 전세비중45.8% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	부산광역시 해운대구	317	▼ -40	87만	5,137만	58.5%	18.1 보통	소형 43%	46.3%	53.7%	—
중위월세87만 반전세보증금5,137만 전세비중58.5% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율46.3% 하락비율53.7%
3	부산광역시 강서구	233	▲ +31	70만	5,731만	72.8%	19.8 보통	소형 67%	44.4%	55.6%	—
중위월세70만 반전세보증금5,731만 전세비중72.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	부산광역시 동래구	177	▲ +2	66만	4,861만	60.0%	19.9 보통	중형 51%	50.0%	50.0%	—
중위월세66만 반전세보증금4,861만 전세비중60.0% 주력면적중형 51% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	부산광역시 기장군	171	▼ -33	63만	3,484만	44.3%	16.9 보통	소형 56%	43.6%	56.4%	—
중위월세63만 반전세보증금3,484만 전세비중44.3% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율43.6% 하락비율56.4%
6	부산광역시 북구	165	▼ -19	48만	4,100만	63.7%	19.9 보통	소형 57%	44.0%	56.0%	—
중위월세48만 반전세보증금4,100만 전세비중63.7% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율44.0% 하락비율56.0%
7	부산광역시 남구	161	▲ +31	67만	3,950만	52.6%	19.0 보통	소형 58%	50.0%	50.0%	—
중위월세67만 반전세보증금3,950만 전세비중52.6% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	부산광역시 연제구	157	▼ -16	61만	6,227만	70.9%	19.7 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	—
중위월세61만 반전세보증금6,227만 전세비중70.9% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	부산광역시 수영구	130	▼ -12	74만	5,429만	55.2%	17.4 보통	중형 45%	63.0%	37.0%	—
중위월세74만 반전세보증금5,429만 전세비중55.2% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율63.0% 하락비율37.0%
10	부산광역시 사하구	130	▲ +7	47만	2,778만	55.8%	19.6 보통	소형 67%	52.4%	47.6%	—
중위월세47만 반전세보증금2,778만 전세비중55.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율52.4% 하락비율47.6%
11	부산광역시 사상구	111	▼ -12	46만	2,969만	46.4%	22.1 보통	소형 77%	33.3%	66.7%	—
중위월세46만 반전세보증금2,969만 전세비중46.4% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	부산광역시 금정구	91	▲ +1	58만	6,464만	63.6%	18.1 보통	소형 43%	71.4%	28.6%	—
중위월세58만 반전세보증금6,464만 전세비중63.6% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
13	부산광역시 영도구	64	▲ +16	53만	2,869만	45.8%	16.2 보통	소형 55%	38.1%	61.9%	—
중위월세53만 반전세보증금2,869만 전세비중45.8% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율38.1% 하락비율61.9%
14	부산광역시 서구	48	▼ -4	58만	5,459만	45.5%	18.6 보통	소형 48%	54.5%	45.5%	—
중위월세58만 반전세보증금5,459만 전세비중45.5% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
15	부산광역시 동구	44	▼ -3	78만	3,343만	60.4%	19.7 보통	소형 48%	40.0%	60.0%	—
중위월세78만 반전세보증금3,343만 전세비중60.4% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
16	부산광역시 중구	11	▲ +6	47만	4,688만	50.0%	18.6 보통	소형 82%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금4,688만 전세비중50.0% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기