대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	77	▼ -6	122만	7,601만	66.2%	25.6 보통	중형 60%	45.5%	54.5%	—
중위월세122만 반전세보증금7,601만 전세비중66.2% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	대구광역시 수성구 만촌동	45	▲ +9	105만	7,385만	59.5%	25.6 보통	중형 51%	50.0%	50.0%	—
중위월세105만 반전세보증금7,385만 전세비중59.5% 주력면적중형 51% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 파동	32	▲ +19	62만	1,922만	46.7%	21.8 보통	소형 50%	41.7%	58.3%	—
중위월세62만 반전세보증금1,922만 전세비중46.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	대구광역시 수성구 황금동	25	▼ -12	102만	8,580만	53.7%	25.6 보통	중형 76%	50.0%	50.0%	—
중위월세102만 반전세보증금8,580만 전세비중53.7% 주력면적중형 76% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 범물동	20	▲ +8	73만	1,938만	48.7%	21.8 보통	소형 50%	40.0%	60.0%	—
중위월세73만 반전세보증금1,938만 전세비중48.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 신매동	19	▼ -7	91만	2,973만	58.7%	19.9 보통	소형 42%	—	—	—
중위월세91만 반전세보증금2,973만 전세비중58.7% 주력면적소형 42% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +1	56만	1,143만	45.2%	24.9 보통	소형 88%	40.0%	60.0%	—
중위월세56만 반전세보증금1,143만 전세비중45.2% 주력면적소형 88% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	대구광역시 수성구 수성동1가	17	▼ -8	76만	2,071만	64.6%	24.1 보통	중형 65%	—	—	—
중위월세76만 반전세보증금2,071만 전세비중64.6% 주력면적중형 65% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 수성동4가	16	▲ +4	83만	2,375만	51.5%	25.6 보통	중형 75%	60.0%	40.0%	—
중위월세83만 반전세보증금2,375만 전세비중51.5% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 수성구 지산동	14	▼ -12	67만	1,444만	71.4%	21.8 보통	중형 57%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금1,444만 전세비중71.4% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 시지동	12	▲ +1	78만	2,221만	69.2%	19.9 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금2,221만 전세비중69.2% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -1	155만	5,000만	58.3%	21.8 보통	대형 60%	—	—	—
중위월세155만 반전세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적대형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 중동	5	▼ -8	108만	6,500만	80.0%	24.1 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세108만 반전세보증금6,500만 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -3	180만	2억 6,333만	54.5%	25.6 보통	대형 100%	—	—	—
중위월세180만 반전세보증금2억 6,333만 전세비중54.5% 주력면적대형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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