대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	85	▲ +8	122만	8,224만	67.4%	25.7 보통	중형 58%	37.0%	63.0%	▲ +6
중위월세122만 반전세보증금8,224만 전세비중67.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율37.0% 하락비율63.0%
2	대구광역시 수성구 파동	46	▲ +14	63만	2,000만	48.9%	22.6 보통	소형 59%	43.8%	56.3%	▲ +43
중위월세63만 반전세보증금2,000만 전세비중48.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +43 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	대구광역시 수성구 만촌동	35	▼ -10	99만	4,333만	67.6%	25.7 보통	중형 57%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세99만 반전세보증금4,333만 전세비중67.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대구광역시 수성구 지산동	25	▲ +11	57만	1,878만	59.7%	22.6 보통	소형 48%	—	—	▲ +11
중위월세57만 반전세보증금1,878만 전세비중59.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 신매동	24	▲ +5	59만	3,694만	68.8%	21.5 보통	소형 67%	28.6%	71.4%	▲ +7
중위월세59만 반전세보증금3,694만 전세비중68.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +7 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	대구광역시 수성구 수성동1가	24	▲ +7	88만	2,250만	41.5%	23.5 보통	중형 63%	37.5%	62.5%	▲ +18
중위월세88만 반전세보증금2,250만 전세비중41.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +18 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대구광역시 수성구 황금동	21	▼ -4	103만	5,982만	68.7%	25.7 보통	중형 48%	—	—	▼ -7
중위월세103만 반전세보증금5,982만 전세비중68.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +11	162만	4,667만	65.2%	23.5 보통	중형 81%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세162만 반전세보증금4,667만 전세비중65.2% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대구광역시 수성구 시지동	13	▲ +1	84만	2,600만	75.9%	21.5 보통	중형 46%	—	—	▼ -1
중위월세84만 반전세보증금2,600만 전세비중75.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	12	▼ -5	51만	2,250만	63.6%	23.9 보통	소형 75%	—	—	▲ +4
중위월세51만 반전세보증금2,250만 전세비중63.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	10	▲ +7	80만	2,700만	61.5%	21.5 보통	중형 50%	—	—	▲ +4
중위월세80만 반전세보증금2,700만 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 범물동	10	▼ -10	48만	4,938만	61.5%	22.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -5
중위월세48만 반전세보증금4,938만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +3	215만	2억	42.9%	25.7 보통	대형 100%	—	—	▲ +2
중위월세215만 반전세보증금2억 전세비중42.9% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -10	70만	4,050만	72.7%	25.7 보통	소형 67%	—	—	▼ -1
중위월세70만 반전세보증금4,050만 전세비중72.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 상동	5	▲ +3	160만	8,000만	44.4%	22.6 보통	대형 80%	—	—	▲ +2
중위월세160만 반전세보증금8,000만 전세비중44.4% 주력면적대형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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