경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	113	▲ +12	55만	3,218만	5.0%	21.8 보통	소형 96%	64.7%	35.3%	—
중위월세55만 반전세보증금3,218만 전세비중5.0% 주력면적소형 96% 거래전년비— 상승비율64.7% 하락비율35.3%
2	경기도 오산시 세교동	50	▲ +22	66만	4,413만	27.5%	24.1 보통	소형 94%	56.3%	43.8%	—
중위월세66만 반전세보증금4,413만 전세비중27.5% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	경기도 오산시 청호동	39	▼ -48	30만	2,286만	9.3%	21.6 보통	소형 100%	68.4%	31.6%	—
중위월세30만 반전세보증금2,286만 전세비중9.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율68.4% 하락비율31.6%
4	경기도 오산시 원동	33	▲ +7	63만	4,453만	56.0%	21.6 보통	소형 67%	58.3%	41.7%	—
중위월세63만 반전세보증금4,453만 전세비중56.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 오산시 부산동	31	▲ +1	73만	7,458만	62.7%	21.6 보통	소형 71%	36.4%	63.6%	—
중위월세73만 반전세보증금7,458만 전세비중62.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율36.4% 하락비율63.6%
6	경기도 오산시 누읍동	27	▲ +10	52만	1,966만	12.9%	21.6 보통	소형 96%	62.5%	37.5%	—
중위월세52만 반전세보증금1,966만 전세비중12.9% 주력면적소형 96% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	경기도 오산시 청학동	21	— 0	10만	2,832만	—	21.6 보통	소형 100%	71.4%	28.6%	—
중위월세10만 반전세보증금2,832만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경기도 오산시 가수동	19	▼ -30	31만	2,065만	—	21.8 보통	소형 100%	25.0%	75.0%	—
중위월세31만 반전세보증금2,065만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율75.0%
9	경기도 오산시 내삼미동	18	▼ -2	58만	8,102만	28.0%	21.8 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금8,102만 전세비중28.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 탑동	14	▼ -17	14만	1,066만	—	21.6 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세14만 반전세보증금1,066만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 서동	9	▲ +6	63만	7,333만	64.0%	21.8 보통	중형 78%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금7,333만 전세비중64.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 갈곶동	8	▲ +6	62만	7,000만	61.9%	21.6 보통	소형 63%	—	—	—
중위월세62만 반전세보증금7,000만 전세비중61.9% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 오산동	7	▲ +2	57만	6,700만	70.8%	21.6 보통	중형 71%	—	—	—
중위월세57만 반전세보증금6,700만 전세비중70.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 수청동	6	▼ -7	85만	2,688만	78.6%	21.6 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세85만 반전세보증금2,688만 전세비중78.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 양산동	5	▲ +3	63만	1억 500만	72.2%	24.1 보통	대형 80%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금1억 500만 전세비중72.2% 주력면적대형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 외삼미동	5	▼ -3	140만	5,000만	75.0%	24.1 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세140만 반전세보증금5,000만 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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