대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	97	▼ -9	68만	4,763만	65.7%	16.9 보통	소형 57%	35.5%	64.5%	▼ -3
중위월세68만 반전세보증금4,763만 전세비중65.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율35.5% 하락비율64.5%
2	대전광역시 서구 관저동	72	▼ -10	65만	3,404만	60.4%	20.5 보통	소형 79%	55.2%	44.8%	▲ +11
중위월세65만 반전세보증금3,404만 전세비중60.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +11 상승비율55.2% 하락비율44.8%
3	대전광역시 서구 월평동	45	▲ +6	64만	6,108만	63.1%	20.7 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세64만 반전세보증금6,108만 전세비중63.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 서구 탄방동	40	▲ +5	74만	4,125만	53.5%	16.9 보통	소형 85%	47.1%	52.9%	▼ -2
중위월세74만 반전세보증금4,125만 전세비중53.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -2 상승비율47.1% 하락비율52.9%
5	대전광역시 서구 갈마동	31	▲ +5	50만	2,315만	62.7%	16.9 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세50만 반전세보증금2,315만 전세비중62.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 서구 도안동	28	▲ +1	126만	4,750만	75.0%	20.8 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세126만 반전세보증금4,750만 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 서구 만년동	25	▼ -5	68만	5,607만	60.3%	17.2 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +1
중위월세68만 반전세보증금5,607만 전세비중60.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▲ +9	59만	9,500만	53.8%	20.5 보통	소형 61%	—	—	▲ +6
중위월세59만 반전세보증금9,500만 전세비중53.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 정림동	17	▲ +4	32만	5,400만	37.0%	20.5 보통	소형 76%	37.5%	62.5%	▲ +6
중위월세32만 반전세보증금5,400만 전세비중37.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	대전광역시 서구 가수원동	12	▲ +7	47만	3,000만	42.9%	20.5 보통	소형 58%	—	—	▲ +5
중위월세47만 반전세보증금3,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 도마동	11	▲ +8	56만	3,072만	62.1%	20.5 보통	중형 55%	—	—	▼ -4
중위월세56만 반전세보증금3,072만 전세비중62.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 괴정동	8	— 0	52만	683만	11.1%	16.9 보통	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세52만 반전세보증금683만 전세비중11.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 내동	7	▼ -1	50만	5,667만	69.6%	16.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -7
중위월세50만 반전세보증금5,667만 전세비중69.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +4	70만	1억	25.0%	24.3 보통	중형 50%	—	—	▲ +1
중위월세70만 반전세보증금1억 전세비중25.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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