대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	104	▲ +7	57만	6,075만	56.5%	15.6 보통	소형 56%	63.6%	36.4%	▼ -5
중위월세57만 반전세보증금6,075만 전세비중56.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -5 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	대전광역시 서구 관저동	70	▼ -2	61만	2,925만	57.8%	18.2 보통	소형 87%	56.3%	43.8%	▼ -18
중위월세61만 반전세보증금2,925만 전세비중57.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -18 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	대전광역시 서구 월평동	30	▼ -15	81만	4,417만	65.5%	17.7 보통	소형 43%	46.2%	53.8%	▼ -8
중위월세81만 반전세보증금4,417만 전세비중65.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -8 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	대전광역시 서구 탄방동	28	▼ -12	62만	5,977만	54.8%	15.6 보통	소형 68%	62.5%	37.5%	▼ -16
중위월세62만 반전세보증금5,977만 전세비중54.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -16 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	대전광역시 서구 갈마동	22	▼ -9	53만	1,456만	55.1%	15.6 보통	소형 64%	60.0%	40.0%	▲ +3
중위월세53만 반전세보증금1,456만 전세비중55.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 서구 만년동	21	▼ -4	56만	6,250만	59.6%	16.3 보통	소형 86%	28.6%	71.4%	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금6,250만 전세비중59.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율28.6% 하락비율71.4%
7	대전광역시 서구 도안동	19	▼ -9	110만	6,047만	70.8%	18.9 보통	중형 89%	16.7%	83.3%	▼ -7
중위월세110만 반전세보증금6,047만 전세비중70.8% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -7 상승비율16.7% 하락비율83.3%
8	대전광역시 서구 복수동	13	▼ -5	78만	3,333만	53.6%	18.2 보통	소형 62%	—	—	▲ +1
중위월세78만 반전세보증금3,333만 전세비중53.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 도마동	12	▲ +1	41만	5,500만	57.1%	18.2 보통	중형 67%	—	—	— 0
중위월세41만 반전세보증금5,500만 전세비중57.1% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 괴정동	11	▲ +3	49만	775만	15.4%	15.6 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세49만 반전세보증금775만 전세비중15.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -8	27만	4,988만	40.0%	18.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세27만 반전세보증금4,988만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 용문동	9	▲ +5	57만	1,729만	18.2%	21.1 보통	소형 89%	—	—	▲ +5
중위월세57만 반전세보증금1,729만 전세비중18.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가수원동	7	▼ -5	35만	4,000만	61.1%	18.2 보통	소형 71%	—	—	▼ -5
중위월세35만 반전세보증금4,000만 전세비중61.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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