대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	81	▼ -23	68만	4,425만	53.7%	16.6 보통	소형 54%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세68만 반전세보증금4,425만 전세비중53.7% 주력면적소형 54% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
2	대전광역시 서구 관저동	50	▼ -20	59만	4,658만	66.7%	17.1 보통	소형 84%	68.2%	31.8%	▼ -25
중위월세59만 반전세보증금4,658만 전세비중66.7% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -25 상승비율68.2% 하락비율31.8%
3	대전광역시 서구 탄방동	32	▲ +4	68만	3,250만	52.2%	16.6 보통	소형 84%	38.5%	61.5%	▼ -5
중위월세68만 반전세보증금3,250만 전세비중52.2% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -5 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	대전광역시 서구 월평동	29	▼ -1	76만	5,083만	65.5%	17.4 보통	소형 52%	33.3%	66.7%	▼ -9
중위월세76만 반전세보증금5,083만 전세비중65.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -9 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	대전광역시 서구 갈마동	26	▲ +4	50만	2,491만	53.6%	16.6 보통	소형 85%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세50만 반전세보증금2,491만 전세비중53.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대전광역시 서구 만년동	24	▲ +3	53만	5,042만	59.3%	18.3 보통	소형 92%	53.3%	46.7%	▲ +3
중위월세53만 반전세보증금5,042만 전세비중59.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +3 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	대전광역시 서구 도마동	14	▲ +2	58만	2,333만	67.4%	17.1 보통	소형 50%	—	—	▼ -1
중위월세58만 반전세보증금2,333만 전세비중67.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 도안동	14	▼ -5	118만	6,938만	79.4%	19.0 보통	중형 93%	—	—	▼ -10
중위월세118만 반전세보증금6,938만 전세비중79.4% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 내동	13	▲ +10	56만	4,000만	50.0%	16.6 보통	중형 85%	—	—	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금4,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 가수원동	8	▲ +1	42만	2,438만	74.2%	17.1 보통	소형 63%	—	—	▼ -1
중위월세42만 반전세보증금2,438만 전세비중74.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 정림동	7	▼ -2	40만	3,933만	61.1%	17.1 보통	소형 86%	—	—	▼ -13
중위월세40만 반전세보증금3,933만 전세비중61.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 괴정동	7	▼ -4	51만	1,100만	30.0%	16.6 보통	소형 100%	—	—	▼ -22
중위월세51만 반전세보증금1,100만 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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