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대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2024년 4월 기준 · 14개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
14/14
월세 거래량 1위
대전광역시 서구 둔산동74건
전월 급증
대전광역시 서구 정림동+7건
전국 월세 비중
43.9%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
14개 지역 매칭
시도 대전광역시
대전광역시
대전광역시 서구
← 대전광역시 서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대전광역시 서구 둔산동 74 ▼ -7 70만 3,096만 54.3% 15.3 보통 소형 54% 68.2% 31.8% — 0
중위월세70만 반전세보증금3,096만 전세비중54.3% 주력면적소형 54% 거래전년비— 0 상승비율68.2% 하락비율31.8%
2 대전광역시 서구 관저동 47 ▼ -3 63만 4,343만 64.9% 15.1 보통 소형 81% 57.9% 42.1% ▼ -12
중위월세63만 반전세보증금4,343만 전세비중64.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -12 상승비율57.9% 하락비율42.1%
3 대전광역시 서구 탄방동 31 ▼ -1 63만 2,767만 55.1% 15.3 보통 소형 81% 28.6% 71.4% ▲ +5
중위월세63만 반전세보증금2,767만 전세비중55.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +5 상승비율28.6% 하락비율71.4%
4 대전광역시 서구 월평동 30 ▲ +1 72만 5,355만 57.1% 14.7 좋음 소형 63% 60.0% 40.0% ▲ +5
중위월세72만 반전세보증금5,355만 전세비중57.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5 대전광역시 서구 만년동 23 ▼ -1 50만 6,228만 54.9% 16.9 보통 소형 96% 22.2% 77.8% ▲ +9
중위월세50만 반전세보증금6,228만 전세비중54.9% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +9 상승비율22.2% 하락비율77.8%
6 대전광역시 서구 갈마동 23 ▼ -3 50만 1,165만 62.9% 15.3 보통 소형 83% 20.0% 80.0% ▲ +3
중위월세50만 반전세보증금1,165만 전세비중62.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7 대전광역시 서구 도안동 15 ▲ +1 102만 9,667만 78.3% 18.0 보통 중형 93% ▼ -13
중위월세102만 반전세보증금9,667만 전세비중78.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -13 상승비율 하락비율
8 대전광역시 서구 정림동 14 ▲ +7 35만 3,767만 26.3% 15.1 보통 소형 86% ▲ +8
중위월세35만 반전세보증금3,767만 전세비중26.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 상승비율 하락비율
9 대전광역시 서구 내동 13 — 0 52만 2,283만 48.0% 15.3 보통 중형 77% ▲ +11
중위월세52만 반전세보증금2,283만 전세비중48.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +11 상승비율 하락비율
10 대전광역시 서구 괴정동 10 ▲ +3 45만 1,263만 23.1% 15.3 보통 소형 90% ▼ -5
중위월세45만 반전세보증금1,263만 전세비중23.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -5 상승비율 하락비율
11 대전광역시 서구 도마동 10 ▼ -4 56만 2,160만 65.5% 15.1 보통 소형 50% ▲ +4
중위월세56만 반전세보증금2,160만 전세비중65.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율 하락비율
12 대전광역시 서구 변동 9 ▲ +6 39만 2,875만 18.2% 19.6 보통 소형 100% ▼ -6
중위월세39만 반전세보증금2,875만 전세비중18.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -6 상승비율 하락비율
13 대전광역시 서구 가수원동 7 ▼ -1 39만 3,625만 72.0% 15.1 보통 소형 86% ▼ -2
중위월세39만 반전세보증금3,625만 전세비중72.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
14 대전광역시 서구 복수동 6 ▲ +2 55만 5,000만 68.4% 15.1 보통 소형 67% ▼ -1
중위월세55만 반전세보증금5,000만 전세비중68.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100