대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 64건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 도안동 전월보다 11건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 120만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	64	▼ -10	62만	2,000만	59.0%	12.0 좋음	소형 56%	32.7%	44.9%	▼ -30
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중59.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -30 상승비율32.7% 하락비율44.9%
2	대전광역시 서구 관저동	45	▼ -3	55만	2,000만	65.4%	12.3 좋음	소형 96%	28.1%	40.6%	▼ -3
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중65.4% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -3 상승비율28.1% 하락비율40.6%
3	대전광역시 서구 탄방동	35	▲ +4	60만	2,000만	45.3%	12.0 좋음	소형 66%	52.2%	34.8%	▼ -4
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중45.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -4 상승비율52.2% 하락비율34.8%
4	대전광역시 서구 만년동	30	▲ +7	60만	2,500만	44.4%	13.6 좋음	소형 90%	45.8%	45.8%	▲ +11
중간 월세60만 월세보증금2,500만 전세비중44.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +11 상승비율45.8% 하락비율45.8%
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5	대전광역시 서구 도안동	26	▲ +11	120만	4,500만	58.1%	13.0 좋음	중형 92%	60.0%	25.0%	0
중간 월세120만 월세보증금4,500만 전세비중58.1% 주력면적중형 92% 거래전년비0 상승비율60.0% 하락비율25.0%
6	대전광역시 서구 갈마동	24	0	62만	2,000만	42.9%	12.0 좋음	소형 67%	37.5%	37.5%	▲ +7
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +7 상승비율37.5% 하락비율37.5%
7	대전광역시 서구 월평동	22	▼ -8	48만	2,000만	66.7%	8.7 좋음	소형 68%	35.3%	35.3%	▼ -18
중간 월세48만 월세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -18 상승비율35.3% 하락비율35.3%
8	대전광역시 서구 정림동	18	▲ +4	29만	2,500만	37.9%	12.3 좋음	소형 94%	46.2%	23.1%	▲ +6
중간 월세29만 월세보증금2,500만 전세비중37.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +6 상승비율46.2% 하락비율23.1%
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9	대전광역시 서구 가수원동	11	▲ +4	40만	1,000만	52.2%	12.3 좋음	소형 82%	33.3%	22.2%	▲ +3
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율22.2%
10	대전광역시 서구 도마동	10	0	45만	2,000만	68.8%	12.3 좋음	소형 50%	28.6%	42.9%	▼ -1
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율42.9%
11	대전광역시 서구 괴정동	8	▼ -2	47만	750만	33.3%	12.0 좋음	소형 100%	37.5%	50.0%	▲ +2
중간 월세47만 월세보증금750만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율37.5% 하락비율50.0%
12	대전광역시 서구 내동	5	▼ -8	70만	3,000만	66.7%	12.0 좋음	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -6
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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