대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 68건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 월평동 전월보다 7건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 111만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	68	▲ +4	65만	2,500만	60.5%	13.1 좋음	소형 50%	39.6%	37.7%	▼ -10
중간 월세65만 월세보증금2,500만 전세비중60.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 상승비율39.6% 하락비율37.7%
2	대전광역시 서구 관저동	51	▲ +6	55만	1,193만	60.5%	13.1 좋음	소형 78%	36.4%	18.2%	▼ -14
중간 월세55만 월세보증금1,193만 전세비중60.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -14 상승비율36.4% 하락비율18.2%
3	대전광역시 서구 탄방동	30	▼ -5	55만	2,000만	51.6%	13.1 좋음	소형 73%	48.0%	20.0%	▼ -3
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -3 상승비율48.0% 하락비율20.0%
4	대전광역시 서구 월평동	29	▲ +7	45만	1,000만	60.3%	13.5 좋음	소형 69%	36.0%	24.0%	▼ -15
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -15 상승비율36.0% 하락비율24.0%
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5	대전광역시 서구 갈마동	27	▲ +3	45만	1,500만	59.7%	13.1 좋음	소형 81%	27.8%	38.9%	0
중간 월세45만 월세보증금1,500만 전세비중59.7% 주력면적소형 81% 거래전년비0 상승비율27.8% 하락비율38.9%
6	대전광역시 서구 도안동	19	▼ -7	111만	5,000만	68.9%	14.4 좋음	중형 79%	33.3%	44.4%	▲ +3
중간 월세111만 월세보증금5,000만 전세비중68.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율44.4%
7	대전광역시 서구 만년동	18	▼ -12	52만	3,000만	67.9%	16.2 보통	소형 83%	40.0%	40.0%	▼ -6
중간 월세52만 월세보증금3,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율40.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 서구 도마동	14	▲ +4	46만	1,500만	75.9%	13.1 좋음	소형 57%	41.7%	41.7%	▲ +9
중간 월세46만 월세보증금1,500만 전세비중75.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +9 상승비율41.7% 하락비율41.7%
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9	대전광역시 서구 가수원동	13	▲ +2	45만	1,000만	45.8%	13.1 좋음	소형 69%	63.6%	27.3%	▲ +6
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중45.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +6 상승비율63.6% 하락비율27.3%
10	대전광역시 서구 복수동	11	▲ +7	65만	3,000만	56.0%	13.1 좋음	소형 64%	60.0%	30.0%	▲ +4
중간 월세65만 월세보증금3,000만 전세비중56.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율30.0%
11	대전광역시 서구 정림동	10	▼ -8	30만	5,100만	41.2%	13.1 좋음	소형 100%	33.3%	16.7%	▼ -3
중간 월세30만 월세보증금5,100만 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율33.3% 하락비율16.7%
12	대전광역시 서구 내동	7	▲ +2	80만	3,000만	65.0%	13.1 좋음	중형 43%	71.4%	28.6%	▼ -1
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중65.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -1 상승비율71.4% 하락비율28.6%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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