경기도 하남시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 하남시 감이동	147	▲ +122	105만	2억 749만	26.9%	—	중형 88%	50.0%	50.0%	▲ +89
중위월세105만 반전세보증금2억 749만 전세비중26.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +89 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 하남시 덕풍동	122	▲ +67	66만	1억 4,582만	38.7%	18.4 보통	소형 86%	51.8%	48.2%	▲ +79
중위월세66만 반전세보증금1억 4,582만 전세비중38.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +79 상승비율51.8% 하락비율48.2%
3	경기도 하남시 망월동	81	▲ +30	99만	1억 4,715만	53.2%	18.4 보통	소형 65%	41.2%	58.8%	▲ +16
중위월세99만 반전세보증금1억 4,715만 전세비중53.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +16 상승비율41.2% 하락비율58.8%
4	경기도 하남시 선동	58	▲ +32	101만	3억 1,227만	45.8%	18.4 보통	중형 66%	51.6%	48.4%	▲ +39
중위월세101만 반전세보증금3억 1,227만 전세비중45.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +39 상승비율51.6% 하락비율48.4%
5	경기도 하남시 학암동	29	▼ -19	177만	2억 4,595만	71.0%	—	대형 72%	36.4%	63.6%	▼ -13
중위월세177만 반전세보증금2억 4,595만 전세비중71.0% 주력면적대형 72% 거래전년비▼ -13 상승비율36.4% 하락비율63.6%
6	경기도 하남시 신장동	25	▼ -1	93만	1억 2,547만	73.1%	22.6 보통	소형 52%	57.1%	42.9%	▼ -5
중위월세93만 반전세보증금1억 2,547만 전세비중73.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -5 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 하남시 창우동	19	▼ -1	57만	2억 3,433만	70.8%	22.6 보통	소형 58%	38.5%	61.5%	▲ +1
중위월세57만 반전세보증금2억 3,433만 전세비중70.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +1 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	경기도 하남시 풍산동	16	▼ -6	111만	2억 6,789만	73.8%	18.4 보통	중형 56%	—	—	▼ -18
중위월세111만 반전세보증금2억 6,789만 전세비중73.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
9	경기도 하남시 감일동	5	▼ -18	8만	6,463만	—	—	소형 100%	—	—	▼ -46
중위월세8만 반전세보증금6,463만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -46 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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