경기도 아파트 월세 랭킹 (2024년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 1,654건

거래량 최다 증가 경기도 파주시 전월보다 591건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 광주시 월 88만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,654	▼ -1067	31만	4,612만	46.5%	24.5 보통	소형 60%	42.9%	32.7%	▼ -491
중간 월세31만 월세보증금4,612만 전세비중46.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -491 상승비율42.9% 하락비율32.7%
2	경기도 수원시	1,640	▲ +433	56만	8,600만	51.6%	23.9 보통	중형 54%	41.0%	38.8%	▲ +474
중간 월세56만 월세보증금8,600만 전세비중51.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +474 상승비율41.0% 하락비율38.8%
3	경기도 성남시	1,315	▲ +397	32만	5,803만	52.3%	22.1 보통	소형 73%	27.2%	24.9%	▲ +127
중간 월세32만 월세보증금5,803만 전세비중52.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +127 상승비율27.2% 하락비율24.9%
4	경기도 파주시	1,230	▲ +591	22만	3,654만	30.5%	23.5 보통	소형 69%	39.2%	27.5%	▲ +519
중간 월세22만 월세보증금3,654만 전세비중30.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +519 상승비율39.2% 하락비율27.5%
5	경기도 평택시	1,036	▼ -129	50만	1,870만	42.3%	26.6 보통	소형 73%	27.8%	32.2%	▼ -191
중간 월세50만 월세보증금1,870만 전세비중42.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -191 상승비율27.8% 하락비율32.2%
6	경기도 남양주시	889	▲ +133	43만	5,000만	56.8%	20.9 보통	소형 66%	38.9%	34.8%	▲ +72
중간 월세43만 월세보증금5,000만 전세비중56.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +72 상승비율38.9% 하락비율34.8%
7	경기도 용인시	849	▼ -188	80만	5,000만	66.6%	24.4 보통	소형 47%	44.4%	38.0%	▼ -203
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중66.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -203 상승비율44.4% 하락비율38.0%
8	경기도 고양시	771	▼ -502	65만	5,000만	66.8%	23.5 보통	소형 47%	46.7%	40.5%	▼ -277
중간 월세65만 월세보증금5,000만 전세비중66.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -277 상승비율46.7% 하락비율40.5%
9	경기도 시흥시	746	▲ +148	45만	5,000만	44.8%	23.9 보통	소형 66%	42.3%	33.7%	▲ +144
중간 월세45만 월세보증금5,000만 전세비중44.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +144 상승비율42.3% 하락비율33.7%
10	경기도 양주시	526	▼ -337	35만	3,000만	39.4%	21.5 보통	중형 51%	34.3%	38.3%	▼ -54
중간 월세35만 월세보증금3,000만 전세비중39.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -54 상승비율34.3% 하락비율38.3%
11	경기도 하남시	504	▲ +208	39만	1억 1,667만	49.9%	21.0 보통	중형 48%	48.3%	44.3%	▲ +133
중간 월세39만 월세보증금1억 1,667만 전세비중49.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +133 상승비율48.3% 하락비율44.3%
광고
12	경기도 의정부시	501	▼ -100	50만	2,000만	52.9%	21.4 보통	소형 76%	37.3%	33.1%	▲ +23
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중52.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +23 상승비율37.3% 하락비율33.1%
13	경기도 김포시	493	▼ -127	41만	3,000만	55.3%	25.8 보통	소형 55%	46.1%	40.0%	▼ -198
중간 월세41만 월세보증금3,000만 전세비중55.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -198 상승비율46.1% 하락비율40.0%
14	경기도 안성시	483	▲ +92	40만	2,000만	34.4%	27.6 보통	소형 58%	28.8%	31.2%	▲ +187
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중34.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +187 상승비율28.8% 하락비율31.2%
15	경기도 부천시	452	▼ -35	55만	3,335만	62.3%	22.6 보통	소형 74%	39.3%	31.0%	▼ -62
중간 월세55만 월세보증금3,335만 전세비중62.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -62 상승비율39.3% 하락비율31.0%
16	경기도 안양시	423	▼ -48	75만	5,000만	69.4%	23.6 보통	소형 74%	47.4%	41.9%	▼ -109
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중69.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -109 상승비율47.4% 하락비율41.9%
17	경기도 오산시	416	▲ +117	26만	3,000만	39.4%	24.3 보통	소형 80%	33.9%	27.7%	▲ +18
중간 월세26만 월세보증금3,000만 전세비중39.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +18 상승비율33.9% 하락비율27.7%
18	경기도 안산시	316	▼ -15	65만	3,000만	69.4%	23.9 보통	소형 63%	36.2%	41.5%	▼ -81
중간 월세65만 월세보증금3,000만 전세비중69.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -81 상승비율36.2% 하락비율41.5%
19	경기도 광명시	227	▼ -50	70만	5,000만	71.0%	23.5 보통	소형 73%	33.1%	48.5%	▼ -81
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중71.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -81 상승비율33.1% 하락비율48.5%
20	경기도 광주시	200	▼ -158	88만	5,000만	64.4%	22.8 보통	중형 52%	37.3%	37.3%	▲ +41
중간 월세88만 월세보증금5,000만 전세비중64.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +41 상승비율37.3% 하락비율37.3%
21	경기도 과천시	197	▲ +121	55만	9,723만	44.7%	23.5 보통	소형 85%	30.4%	50.0%	0
중간 월세55만 월세보증금9,723만 전세비중44.7% 주력면적소형 85% 거래전년비0 상승비율30.4% 하락비율50.0%
광고
22	경기도 군포시	186	▲ +6	60만	3,000만	69.0%	22.9 보통	소형 83%	47.0%	42.6%	▼ -110
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중69.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -110 상승비율47.0% 하락비율42.6%
23	경기도 이천시	146	▲ +1	50만	1,722만	56.7%	25.2 보통	소형 65%	25.2%	41.4%	▲ +19
중간 월세50만 월세보증금1,722만 전세비중56.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +19 상승비율25.2% 하락비율41.4%
24	경기도 구리시	136	▲ +13	70만	5,000만	71.1%	21.6 보통	소형 61%	39.5%	38.4%	▲ +2
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중71.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +2 상승비율39.5% 하락비율38.4%
25	경기도 의왕시	133	▼ -13	40만	6,469만	68.0%	22.8 보통	소형 61%	55.6%	26.7%	▼ -12
중간 월세40만 월세보증금6,469만 전세비중68.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -12 상승비율55.6% 하락비율26.7%
26	경기도 여주시	77	▲ +23	45만	1,860만	49.0%	24.8 보통	소형 78%	32.8%	44.8%	▲ +16
중간 월세45만 월세보증금1,860만 전세비중49.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +16 상승비율32.8% 하락비율44.8%
27	경기도 동두천시	76	▲ +7	55만	1,000만	52.2%	20.9 보통	소형 64%	42.2%	26.6%	▲ +6
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율42.2% 하락비율26.6%
28	경기도 포천시	68	▲ +17	50만	2,000만	51.8%	17.8 보통	소형 62%	30.8%	36.5%	▼ -8
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중51.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -8 상승비율30.8% 하락비율36.5%
29	경기도 양평군	57	▲ +5	80만	3,000만	62.3%	20.8 보통	중형 60%	28.6%	44.9%	▲ +6
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중62.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +6 상승비율28.6% 하락비율44.9%
30	경기도 가평군	17	▼ -13	70만	2,000만	73.0%	19.4 보통	중형 71%	18.8%	50.0%	▲ +8
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중73.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 상승비율18.8% 하락비율50.0%
31	경기도 연천군	14	▲ +7	40만	850만	33.3%	18.7 보통	소형 86%	37.5%	25.0%	0
중간 월세40만 월세보증금850만 전세비중33.3% 주력면적소형 86% 거래전년비0 상승비율37.5% 하락비율25.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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