경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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경기도

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월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 276건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 37건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	276	▲ +33	40만	8,723만	48.9%	25.0 보통	소형 69%	39.2%	40.5%	▼ -23
중간 월세40만 월세보증금8,723만 전세비중48.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -23 상승비율39.2% 하락비율40.5%
2	경기도 남양주시 별내동	202	▲ +37	26만	4,836만	39.3%	20.0 보통	소형 79%	28.2%	21.8%	▲ +119
중간 월세26만 월세보증금4,836만 전세비중39.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +119 상승비율28.2% 하락비율21.8%
3	경기도 남양주시 호평동	92	▲ +32	32만	3,000만	52.1%	20.6 보통	소형 70%	35.9%	35.9%	▲ +34
중간 월세32만 월세보증금3,000만 전세비중52.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +34 상승비율35.9% 하락비율35.9%
4	경기도 남양주시 진접읍	87	▲ +12	60만	3,000만	61.0%	19.9 보통	소형 55%	35.0%	36.7%	▼ -9
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중61.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -9 상승비율35.0% 하락비율36.7%
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5	경기도 남양주시 화도읍	60	▼ -1	80만	3,000만	78.4%	20.6 보통	소형 53%	47.1%	39.2%	▼ -15
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중78.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -15 상승비율47.1% 하락비율39.2%
6	경기도 남양주시 오남읍	53	▲ +16	60만	2,000만	55.5%	21.8 보통	소형 58%	38.5%	33.3%	▼ -10
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중55.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 상승비율38.5% 하락비율33.3%
7	경기도 남양주시 와부읍	40	▲ +4	82만	7,000만	77.5%	21.3 보통	소형 40%	45.8%	45.8%	▲ +1
중간 월세82만 월세보증금7,000만 전세비중77.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +1 상승비율45.8% 하락비율45.8%
8	경기도 남양주시 퇴계원읍	21	▲ +4	60만	5,000만	51.2%	20.0 보통	중형 52%	70.0%	20.0%	▲ +5
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중51.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 상승비율70.0% 하락비율20.0%
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9	경기도 남양주시 별내면	21	▲ +5	75만	2,000만	43.2%	18.1 보통	소형 52%	56.3%	37.5%	▲ +7
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중43.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +7 상승비율56.3% 하락비율37.5%
10	경기도 남양주시 평내동	18	▼ -6	100만	4,500만	74.3%	21.4 보통	중형 50%	41.7%	41.7%	▼ -18
중간 월세100만 월세보증금4,500만 전세비중74.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -18 상승비율41.7% 하락비율41.7%
11	경기도 남양주시 진건읍	13	▲ +2	45만	2,000만	56.7%	21.6 보통	소형 85%	27.3%	45.5%	▲ +2
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중56.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 상승비율27.3% 하락비율45.5%
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▼ -5	48만	750만	62.5%	21.4 보통	소형 100%	60.0%	20.0%	▼ -21
중간 월세48만 월세보증금750만 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -21 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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