경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 275건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 40건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	275	▲ +40	39만	8,723만	47.4%	25.0 보통	소형 69%	39.2%	40.5%	▼ -7
중위월세39만 월세보증금8,723만 전세비중47.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -7 상승비율39.2% 하락비율40.5%
2	경기도 남양주시 별내동	195	▲ +36	26만	4,837만	38.3%	20.0 보통	소형 81%	27.8%	22.2%	▲ +114
중위월세26만 월세보증금4,837만 전세비중38.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +114 상승비율27.8% 하락비율22.2%
3	경기도 남양주시 호평동	88	▲ +29	32만	3,000만	51.1%	20.6 보통	소형 69%	37.8%	35.1%	▲ +31
중위월세32만 월세보증금3,000만 전세비중51.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +31 상승비율37.8% 하락비율35.1%
4	경기도 남양주시 진접읍	83	▲ +10	60만	3,000만	60.5%	19.9 보통	소형 58%	35.7%	39.3%	▼ -10
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중60.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 상승비율35.7% 하락비율39.3%
5	경기도 남양주시 화도읍	57	▲ +1	80만	3,000만	78.0%	20.6 보통	소형 53%	45.8%	39.6%	▼ -17
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중78.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -17 상승비율45.8% 하락비율39.6%
6	경기도 남양주시 오남읍	46	▲ +9	60만	2,000만	57.8%	21.8 보통	소형 63%	42.4%	36.4%	▼ -16
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중57.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -16 상승비율42.4% 하락비율36.4%
7	경기도 남양주시 와부읍	39	▲ +3	80만	8,000만	76.6%	21.3 보통	소형 41%	43.5%	47.8%	▲ +1
중위월세80만 월세보증금8,000만 전세비중76.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +1 상승비율43.5% 하락비율47.8%
8	경기도 남양주시 별내면	21	▲ +5	75만	2,000만	43.2%	18.1 보통	소형 52%	56.3%	37.5%	▲ +7
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중43.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +7 상승비율56.3% 하락비율37.5%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	19	▲ +3	60만	5,000만	52.5%	20.0 보통	소형 47%	62.5%	25.0%	▲ +3
중위월세60만 월세보증금5,000만 전세비중52.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +3 상승비율62.5% 하락비율25.0%
10	경기도 남양주시 평내동	18	▼ -4	100만	4,500만	73.9%	21.4 보통	중형 50%	41.7%	41.7%	▼ -18
중위월세100만 월세보증금4,500만 전세비중73.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -18 상승비율41.7% 하락비율41.7%
11	경기도 남양주시 진건읍	13	▲ +5	45만	2,000만	56.7%	21.6 보통	소형 85%	27.3%	45.5%	▲ +2
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중56.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 상승비율27.3% 하락비율45.5%
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▼ -5	48만	750만	62.5%	21.4 보통	소형 100%	60.0%	20.0%	▼ -21
중위월세48만 월세보증금750만 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -21 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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