경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 대야동	134	▲ +89	73만	4,589만	27.2%	21.4 보통	소형 87%	55.4%	44.6%	▲ +102
중위월세73만 반전세보증금4,589만 전세비중27.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +102 상승비율55.4% 하락비율44.6%
2	경기도 시흥시 정왕동	117	▼ -3	78만	2,176만	55.8%	27.9 보통	소형 77%	52.8%	47.2%	▼ -56
중위월세78만 반전세보증금2,176만 전세비중55.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -56 상승비율52.8% 하락비율47.2%
3	경기도 시흥시 배곧동	103	▲ +35	96만	8,797만	46.4%	27.9 보통	중형 51%	44.2%	55.8%	▲ +38
중위월세96만 반전세보증금8,797만 전세비중46.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +38 상승비율44.2% 하락비율55.8%
4	경기도 시흥시 조남동	80	▲ +29	55만	8,170만	22.3%	24.8 보통	소형 84%	51.5%	48.5%	▲ +49
중위월세55만 반전세보증금8,170만 전세비중22.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +49 상승비율51.5% 하락비율48.5%
5	경기도 시흥시 장곡동	79	▲ +25	62만	5,589만	32.5%	21.1 보통	중형 66%	51.4%	48.6%	▲ +29
중위월세62만 반전세보증금5,589만 전세비중32.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +29 상승비율51.4% 하락비율48.6%
6	경기도 시흥시 능곡동	47	▼ -28	68만	6,091만	25.4%	21.1 보통	중형 51%	47.4%	52.6%	▲ +14
중위월세68만 반전세보증금6,091만 전세비중25.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +14 상승비율47.4% 하락비율52.6%
7	경기도 시흥시 은행동	40	— 0	73만	5,305만	56.5%	27.2 보통	소형 50%	70.0%	30.0%	▼ -16
중위월세73만 반전세보증금5,305만 전세비중56.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -16 상승비율70.0% 하락비율30.0%
8	경기도 시흥시 월곶동	36	▼ -9	58만	3,610만	56.1%	21.1 보통	소형 86%	47.1%	52.9%	▼ -12
중위월세58만 반전세보증금3,610만 전세비중56.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -12 상승비율47.1% 하락비율52.9%
9	경기도 시흥시 장현동	22	▼ -4	69만	4,845만	55.1%	21.1 보통	소형 59%	80.0%	20.0%	▼ -7
중위월세69만 반전세보증금4,845만 전세비중55.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -7 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	경기도 시흥시 신천동	21	▲ +8	51만	4,770만	48.8%	27.2 보통	소형 67%	—	—	▲ +7
중위월세51만 반전세보증금4,770만 전세비중48.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 거모동	17	▼ -7	48만	950만	46.9%	27.9 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세48만 반전세보증금950만 전세비중46.9% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	경기도 시흥시 산현동	12	▲ +4	96만	5,585만	33.3%	24.8 보통	소형 83%	40.0%	60.0%	▲ +6
중위월세96만 반전세보증금5,585만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	경기도 시흥시 논곡동	7	▲ +5	70만	3,000만	12.5%	24.8 보통	소형 86%	—	—	▲ +3
중위월세70만 반전세보증금3,000만 전세비중12.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 포동	6	▲ +1	58만	2,750만	50.0%	21.1 보통	소형 67%	—	—	— 0
중위월세58만 반전세보증금2,750만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 하중동	5	▲ +1	48만	1,500만	64.3%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세48만 반전세보증금1,500만 전세비중64.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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