경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	120	▲ +32	77만	2,227만	55.7%	29.3 보통	소형 75%	57.6%	42.4%	▲ +13
중위월세77만 반전세보증금2,227만 전세비중55.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +13 상승비율57.6% 하락비율42.4%
2	경기도 시흥시 능곡동	75	▲ +14	47만	4,312만	12.8%	23.0 보통	소형 84%	46.2%	53.8%	▲ +47
중위월세47만 반전세보증금4,312만 전세비중12.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +47 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경기도 시흥시 배곧동	68	▲ +21	108만	7,568만	66.0%	29.3 보통	중형 85%	53.8%	46.2%	▲ +27
중위월세108만 반전세보증금7,568만 전세비중66.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +27 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 시흥시 장곡동	54	▼ -35	59만	5,792만	37.2%	23.0 보통	소형 89%	45.0%	55.0%	▲ +9
중위월세59만 반전세보증금5,792만 전세비중37.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +9 상승비율45.0% 하락비율55.0%
5	경기도 시흥시 조남동	51	▲ +32	57만	8,591만	39.3%	27.3 보통	소형 88%	60.9%	39.1%	▲ +33
중위월세57만 반전세보증금8,591만 전세비중39.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +33 상승비율60.9% 하락비율39.1%
6	경기도 시흥시 월곶동	45	▲ +9	68만	1,941만	49.4%	23.0 보통	소형 80%	52.6%	47.4%	▼ -2
중위월세68만 반전세보증금1,941만 전세비중49.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율52.6% 하락비율47.4%
7	경기도 시흥시 대야동	45	▲ +13	71만	6,854만	55.0%	25.5 보통	소형 82%	52.9%	47.1%	▲ +8
중위월세71만 반전세보증금6,854만 전세비중55.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 상승비율52.9% 하락비율47.1%
8	경기도 시흥시 은행동	40	▲ +3	69만	8,228만	62.6%	26.8 보통	소형 73%	50.0%	50.0%	▼ -50
중위월세69만 반전세보증금8,228만 전세비중62.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -50 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 시흥시 장현동	26	▲ +10	70만	5,399만	55.2%	23.0 보통	중형 54%	28.6%	71.4%	▼ -28
중위월세70만 반전세보증금5,399만 전세비중55.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -28 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	경기도 시흥시 거모동	24	▼ -4	51만	1,521만	59.3%	29.3 보통	소형 75%	62.5%	37.5%	▲ +14
중위월세51만 반전세보증금1,521만 전세비중59.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +14 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	경기도 시흥시 신천동	13	▲ +4	56만	3,568만	64.9%	26.8 보통	소형 69%	—	—	▼ -4
중위월세56만 반전세보증금3,568만 전세비중64.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 산현동	8	▼ -7	52만	8,047만	65.2%	27.3 보통	소형 63%	—	—	▼ -73
중위월세52만 반전세보증금8,047만 전세비중65.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -73 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 포동	5	▼ -2	50만	1,375만	61.5%	23.0 보통	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금1,375만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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