경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 120건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 조남동 전월보다 32건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 120만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	120	▲ +30	75만	2,000만	55.7%	29.3 보통	소형 75%	35.8%	37.9%	▲ +9
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중55.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +9 상승비율35.8% 하락비율37.9%
2	경기도 시흥시 능곡동	75	▲ +14	17만	3,536만	12.8%	23.0 보통	소형 84%	34.8%	30.4%	▲ +47
중위월세17만 월세보증금3,536만 전세비중12.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +47 상승비율34.8% 하락비율30.4%
3	경기도 시흥시 배곧동	68	▲ +18	120만	5,000만	66.0%	29.3 보통	중형 85%	37.5%	43.8%	▲ +26
중위월세120만 월세보증금5,000만 전세비중66.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +26 상승비율37.5% 하락비율43.8%
4	경기도 시흥시 장곡동	54	▼ -41	26만	7,435만	37.2%	23.0 보통	소형 89%	25.0%	43.8%	▲ +7
중위월세26만 월세보증금7,435만 전세비중37.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +7 상승비율25.0% 하락비율43.8%
5	경기도 시흥시 조남동	51	▲ +32	16만	3,447만	39.3%	27.3 보통	소형 88%	—	—	▲ +33
중위월세16만 월세보증금3,447만 전세비중39.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +33 상승비율— 하락비율—
6	경기도 시흥시 월곶동	45	▲ +9	58만	1,000만	49.4%	23.0 보통	소형 80%	39.5%	37.2%	▼ -3
중위월세58만 월세보증금1,000만 전세비중49.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율39.5% 하락비율37.2%
7	경기도 시흥시 대야동	45	▲ +11	26만	5,789만	55.0%	25.5 보통	소형 82%	58.8%	29.4%	▲ +6
중위월세26만 월세보증금5,789만 전세비중55.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 상승비율58.8% 하락비율29.4%
8	경기도 시흥시 은행동	40	▲ +1	55만	5,000만	62.6%	26.8 보통	소형 73%	27.3%	54.5%	▼ -51
중위월세55만 월세보증금5,000만 전세비중62.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -51 상승비율27.3% 하락비율54.5%
9	경기도 시흥시 장현동	26	▲ +10	37만	6,064만	55.2%	23.0 보통	중형 54%	27.3%	36.4%	▼ -28
중위월세37만 월세보증금6,064만 전세비중55.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -28 상승비율27.3% 하락비율36.4%
10	경기도 시흥시 거모동	24	▼ -4	60만	2,000만	59.3%	29.3 보통	소형 75%	52.4%	28.6%	▲ +12
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중59.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +12 상승비율52.4% 하락비율28.6%
11	경기도 시흥시 신천동	13	▲ +4	50만	1,000만	64.9%	26.8 보통	소형 69%	66.7%	0.0%	▼ -5
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중64.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -5 상승비율66.7% 하락비율0.0%
12	경기도 시흥시 산현동	8	▼ -7	36만	1억 890만	65.2%	27.3 보통	소형 63%	—	—	▼ -77
중위월세36만 월세보증금1억 890만 전세비중65.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -77 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 포동	5	▼ -2	45만	1,000만	61.5%	23.0 보통	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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